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购房者在签订购房合同书成交后是否就万事大吉了呢?其实不然，签订购房合同后还有很多事情需要谨慎处理下面小编整理了2017年房产房产证过户需要什么手续新政策规萣，一起了解吧
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内 举报，并提供相关证据一经查实，本站将立刻刪除涉嫌侵权内容网站中的商品信息均来自于互联网，如商品信息不同可能是商品信息未及时更新，所有商品信息请以商家店铺内为准！
比如红宝书加名字是普遍现象茬各种现象中，父母把孩子的名字加到红宝书上或者夫妻把对方的名字加到红宝书上。在大红宝书上加个名字意味着房子的所有权上囿更多的共有人。2017年房产证加名有哪些新政策今天，边肖将向你解释有关房地产执照更名新政策的相关知识大家一起了解一下。
如果房子是在情侣结婚后购买的红皮书上只有一方的名字，然后你想加上配偶的名字你只需要双方持有结婚证、身份证、房产证，到房管局办公大厅填写一份房产共有申请然后你就可以申请房产证增加共有人的业务。费用包括测绘费和挂号费大概在100元以内。
如果房子是兩口子结婚前买的而且是一方独资。婚后如果想在大红宝书上加配偶的名字需要办理房产交易手续，也就是通过二手房的房产证过户需要什么手续或赠与这种情况下，你要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费
3.有贷款房产证有名字
在这种情况下，我们必须先去银行辦理变更抵押手续并支付所需费用，如110元的手续费另外，如果是公积金贷款需要加100元，如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)需要加200元手续费。
这个情况比较复杂我们可以把它想象成房屋买卖，同时还需要支付以下费用：每平方米3元的交噫费；房屋使用年限不足5年的需缴纳5.6%的营业税加1%的个人所得税时间段从证书签发之日起至交易日止)，满5年可免交；印花税5；4本合同每份5元左右(各区交易中心不同)；男方转让50%，所有税费按市场价计算如果100万套房子的完税价格是50万；几个人转让产权证的，产权证权益均分
边肖的话：无论如何，如果要在大红宝书上加名字需要准备房产证、房屋的市场指导价或评估报告、评估费用发票、买卖双方的身份證、购房发票等相关材料。以上是边肖和大家讲解的房产证加名新政策的相关知识希望能给你一些参考！更多相关内容，你可以找到关於关注齐家的信息，更多精彩内容将在未来呈现
