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2017房产证契税
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能退，但是许多开发商会先收取3个点，后面再退。到时候你直接到房管局去退就好了
今年的政策还没下来，暂时不确定，现在退的是去年12月31号之前过户缴税的
不动产证，以后产证就这个
如果是做高评估，则是评估价的3%；如果是为了避税做低评估，要看评估价是否比地税电脑系统里的评估价低，取高的那个价格，3%。
首购90平米以下1%，以上为1.5%。非首为3个点
交房时首套是1％。二套3％
号到号之间交的契税是可以退的
15天，应该是
一般一个月左右
这个不是叫加名；房产证加名只能是夫妻间才可以（基于夫妻共同财产的概念）
每个楼盘都不一样
按总价*1.5%计征契税。
现行契税政策：
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）或非普通住宅或二套房：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
你好，普通住房：90平米以下1%，90-144平米（不包含144平米）1.5%，超过144平米3%，二套房无论面积大小都是3%的契税，非普通住房、写字楼、车位、车库商铺3%
农村户口首次购房，键面90平米以下可以免，城镇户口首次购房，键面90平米以下1%，购买90-144平米的1.5%，首次购房的话，其他的都是3%
财政部、国税总局联合发布82号文件，明确规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
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2017年新政房产个税标准多少
来自:毛头猴子 发布时间：
2017年买房新政策 有哪些税
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2017年买房新政策 有哪些税
2d538eff64 | 浏览8 次 发布于59 分钟前 ...据...
2017年有没有房产税新政?
推荐回答：目前还没有正式出台 如果出台上海应该是第一个试点其次是北京深圳
2017年房产契税新政策出台了吗
推荐回答：　房地产税法终于有了动静。十二届全国常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中。预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。什么影响：促进房地产市场回归理性　　虽然房地产税法才列入立法计划，距离正式通过和实施还有一段时间，但房地产税法实施后对房地产市场产生何种影响，已广受关注。　　从短期看，中原地产首席分析师张大伟说，鉴于当前开征房地产税的必要前提——不动产登记还未全面完成，房地产税短期内落地的可能性很小，目前看对市场影响非常小。　　“长期看，房地产税的开征有助于房地产市场的理性和稳健发展。”施正文认为，房地产税增加持有环节税负，有助于引导人们正确看待房地产消费，树立“房地产主要是居住功能，不是投资品”的观念，并将会对投资投机产生较大的抑制作用。　　施正文表示，开征房地产税后，房子多、房子评估价值高就要多交税，随着成本的增加，很多投资投机者就不会愿意再买房，从而避免社会资源浪费，也有助于财富的调节，实现分配的公平。　　财政部财政科学研究所原所长贾康此前接受中新网记者采访时表示，征收房地产税的影响是多方面的，它会使房地产市更沉稳、稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来、加入租房市场也会有好处。　　还有分析认为，未来房地产税若以评估价为缴税基础，将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下，将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。　　除了对房地产市场的影响外，刘剑文表示，房地产税还将成为地方财政收入的重要来源。在当前财政压力加大的情况下，解决地方的财政收入问题，有助于地方为当地居民提供更丰富的公品和公共服务。　　在施正文看来，房地产税是一种直接税，也是一种财产税，征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对治理现代化、法治化起到促进作用。
2017最新的房产交易的税有多少种?怎么算?
推荐回答：按300W算，约8.4W元。税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
房产税最新消息2017个人多少面积
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1、营业税(卖方):财政部、国税总局日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2...
2017年上海房地产税费标准
推荐回答：房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。　　举例说明，王先生一家三口有100平方米的存量房，现新买了130平方米的新房，单价20000元/平，新购住房应征税面积：100+130-180=50平;应缴房产税额：50*.6%=4200元。
2017年买房需要 缴纳哪些税费
推荐回答：2017年贷款买房一般需要的费用有：抵押登记费抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。房屋保险费房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？房贷利息费用贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。提前还贷违约金有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
2016年买的期房,2017年1月交房,能享受优惠政策吗?契税按照多少算?
推荐回答：　　1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：　　个人首套房的：　　购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；　　购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；　　购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。　　个人二套房的：　　收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。　　交税时间
日后二手房过户新政策是否免掉契税
推荐回答：不能够免掉契税。二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：1、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；2、若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；5、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。6、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
2016年无锡房产新政个税是多少？
推荐回答：　　个税需要按照获利差价的20%增收，不过满5年的唯一住房是免交营业税和个人所得税的在卖出人持有二套房产或以上数量，以及唯一住房但不满5年的情况下，适用二套房交易政策，需要交纳5%的营业税，和获利差价20%的个税差价是指卖出与上次购入扣除手续费用的赚钱差价。价格来源网络，仅供参考！
2016年新政房产个税是多少？
推荐回答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2014年房产税新政策？
推荐回答：具体还未出来，看以参考一下专家们的看法。
房地产税的立法，事关房地产法律制度建设和财税体制改革，这二项改革均十分重大而复杂。曾经有一种看法认为，房地产税的立法，也可以是将现行的房产税暂行条例，土地增值税暂行条例及土地使用税暂行条例等进行修改。
如今绝大多数专家倾向于同意，房地产税的立法，就是将“房地产税”作为一种全新的税种进行立法。这即是聂梅生所说的争论落定之意。作为一个关系到每户家庭切身利益的税种，将房地产税的立法权收归全国人大，是非常正当的。
按照一种盛行的说法，房地产税包括房产税、土地增值税、土地使用税、契税、营业税等与房地产有关的主要税种以及土地出让金。果如是，仅从数额上看，那也是一个伟大的税种，将无可置疑地夺得“全国第一税”的位置。
如果房地产税是这样一个全新的税种，而且要严格走全国人大或其常委会的立法程序，那我同意任志强的说法，到2020年也征收不了。为什么？因为房地产税现在还没有纳入全国人大常委会的十二五立法规划，就算它在2014年能夹塞挤入十二五立法规划，制定法律草案少说也要一年。
计算房产税、土地增值税、土地使用税、契税这些税以及纳入土地出让金后各自所占的权重、份额，是一项无比繁杂琐细的工程，而且几乎没有可借鉴的国际经验。草案出来后，理应召集各层面代表进行论证甚至向全社会公开征求意见，再经过全国人大常委会的“三读”(亦即每年一次共三次审议)，交付表决。算来算去，怎么也得5年。紧赶慢赶，所有的节奏都踩得很准，时间不浪费，最快也是在2019年完成立法。
2014年房产税新政策？哪里有详细规定说明？
推荐回答：
2014年房产税如何征收之一——房产税征收时间：&1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商&品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。&2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。&2014年房产税如何征收之二——房产税征收税率：&1.按房产余值征收的，年税率为1.2%&2.按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税&2014年房产税如何征收之三——房产税征收计算：&从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%&从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12%&个人出租住房的房产税：&应纳税额=房产租金收入×4%&2014年房产税如何征收之四——房产税征收期限：&房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定&2014年房产税如何征收之五——房产税征收方式：&在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。
2015年个人房产税如何征收?
推荐回答：2015的房产税征收和2014的没什么太大变化，所以我告诉你下2014年的政策吧。日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。 那么对于个人房产税如何征收是有一个怎样的标准呢，其实房产税的计税依据可以分为从价或者从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
所以个人房产税征收大致就是这个样子的，理解好公式的话那么整个理解程度就要容易得多了。
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随着各大城市对房产税的征收以来，个人房产税如何征收也成为了大家所关心和热议的问题。那么，房产税开征最新消息有哪些呢？下面就随小编看看2015年房产税新政策，以供大家参考。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ...
你知道房产税税率是多少吗?那么房产税税率又是如何计算的呢?下面就跟大家回答这两个问题。
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