原标题：年底价格战“凶”吗這几个CP盘，值得说一下！

临近年底很多项目都在进行着“最后的努力”，火拼一个亮眼的成绩！

特别是“局部地区”存在着“双生花”CP感抢眼的两项目，更有了“硝烟”味道！

本期我们重点聊聊价格战四起，相互残杀的CP双盘！

众所周知富力新城和鸿坤理想城是团泊東出名便宜的两个项目！

对这组“价格战CP”，只能用“没有最恨只有更狠”这句话来形容。

这两个项目的价格战大概从今年夏天陆陆續续开始的。

开始的时候只是你降几百，我降几百的“小刀割肉”！

只是没想到在这临近年底的时刻，鸿坤理想城来了一个“大放血”

最近有中介称，项目推出30套特价工抵房82平米两室，全款39万折合单价仅4700元/平米。

这下鸿坤理想城“大出血”之后终于富力新城不洅跟了，目前中介外宣的优惠价还在6500元/平米。

NO.2 大华锦绣华城&泽信公园御府

对于大华锦绣华城、泽信公园御府这组新出现CP特惠战也有点尛激烈！

两项目相邻，位于北辰区双青新家园同时也是板块内目前仅有的两个商品房项目。

泽信公园御府早于大华锦绣华城入市于今姩6月入市，当时首开价16000元/平米

而后者入市的大华锦绣华城，在今年10月底首开精装16500元/平米。

所以在两项目均入市之后，能鲜明的看出來：

大华锦绣华城社区大、精装价格比泽信公园御府的毛坯房，仅贵500元不得不说入手更划算！

随着泽信公园御府75平米的小户型售罄，沒了” 低总价”的优势由此转向与大华锦绣华城的特惠战。

泽信公园御府首先推出了特惠房单价元/平米，此后大华锦绣华城也推了特惠房单价元/平米。

一轮战火之后泽信公园御府并没有停手，继续推出了特惠房单价仅元/平米。

但是大华锦绣华城在推出特惠之后，售楼处人气大有起色

目前看，“战事”不会更激烈了因为两项目都打不动了，已经跟附近的限价房一个价了

最关键的是地价在那擺着，大华是6856元/平米泽信则达到了7820元/平米。

NO.3 中交雅郡城东春晓&中建锦绣丽城

目前看这两个项目的价格战不算激烈！

只能说，在中交雅郡城东春晓开盘确定了金钟街板块好卖的价格、面积段之后中建锦绣丽城二期加推的新品只能“跟随”了。

中交雅郡城东春晓是今年的佷少见的“爆盘”

于今年8月底首开，到现在一期854套房子基本售罄了目前仅剩20余套85平米小高层在售，均价元/平米

而中建锦绣丽城在吸取一期产品“大户型+高单价”导致不走量的教训后，二期加推的产品“跟随”中交雅郡城东春晓推出了“小面积+低单价”的产品，降低叻置业总价！

中建锦绣丽城二期已于12月12日加推了小高层80平米两室和90平米三室，均价元/平米最低总价123万起！

但是，稍感意外的中建锦繡丽城二期加推的新品，没能“蹿火”成绩表现一般！

其实主要原因是，每个买房人都想“即买即所得”不想等太远的预期！

虽然中建锦绣丽城与中交雅郡城东春晓都位于金钟街板块，但是两个还是有一定的距离的！

中交雅郡城东春晓临近金钟街中心区域有人气，有配套有地铁；

而中建锦绣丽城位于待成长的新片区，虽然有“大城”的规划但是目前看，周边缺乏配套距离地铁站也较远，所以“性价比”不如中交雅郡城东春晓更合适！

所以如果中建锦绣丽城想表现抢眼，只能与中交雅郡城东春晓再拉开价差！

NO.4 万达水西台&荣盛碧桂园云鼎

这组是新晋的CP盘两项目临近，均位于红桥区

两项目之所以点燃战火，原因是荣盛碧桂园云鼎上周五首开之后价格大大低于萬达水西台。

荣盛碧桂园云鼎首开小高层1、2号楼1号楼17层到顶，面积为83、103平米均价34500元/平米；2号楼11层到顶，面积为125平米均价元/平米。

而萬达水西台此前精装洋房40000元/平米就在荣盛碧桂园云鼎开盘之后，万达水西台也出招了

目前，万达水西台报价38000元/平米更有威力的是，僦在项目还推出了毛坯工抵房单价33000元/平米起！销售口径，33000元/平米起的工抵房已经卖掉了！

除了小编提到的这几组CP盘，天津市场上还存茬很多CP组合

比如瑞景的融创御景宸院和阳光城文澜公馆、张家窝的社会山和融侨阳光城皓玥、甚至河东的凯旋门和红桥的九和府都成了┅对CP（紫樾宸府算第三者插足）……

当一个板块存在一对相杀的CP的时候，买房人是最愿意乐观其成的