房贷等额本息和等额本金哪个划算计算贷56万15年还清每年交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-05 23:58 标签： 商贷提前还款利息怎么算

我在银行申请了一笔购房贷款現在有房贷等额本息和等额本金哪个划算和等额本息两种选择，我想知道房贷等额本息和等额本金哪个划算可以节省多少

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  • 　　房贷等额本息和等额本金哪个划算还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金这样带入你的数值计算嘚出你首月还款是7680.56元，之后每月递减21.06元

    　　等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是6097.75元两者最终相差利息5.44万元。

  • 　　如果是房贷等额本息囷等额本金哪个划算还款法那么贷款总额700,000.00元，还款月数180月首月还款7680.56元，每月递减21.06元总支付利息34.31万元。如果是等额本息还款法那么貸款总额700,000.00元，还款月数180月每月还款6097.75元，总支付利息39.76万元这样两者相减是相差相差5.44万。希望我的回答可以帮助到你

提示借贷有风险选择需谨慎


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一万年太久，只争朝夕大约是指5年吧。

具体案例分析可以百度：新浪博客 skating sunny

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