新房交纳契税是否非要本人去，可以代缴契税么。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-05 10:08 标签： 开发商代缴契税
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新房是不是先交契税才能办到房产证？要带齐什么去地税局？
新房是不是先交契税才能办到房产证
一套的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。&契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有
其他回答(共2条)
签了合同还没有办房产证的房子是可以转让的，要看有没有在土地局备案，如果备案了是不可以直接把房产证办到人名字的，必须要先原合同的业主房产证，然后过户缴纳契税、个税、营业税；如果没有在土地局备案，可以在处做合同更名，然后直接把房产证办到买方名下。
其实，首先要看土地证是谁的名字，房产证就应该是谁的名字，如果想把房产证办到你老公名下，就要先把土地证（土地证是别人的名字）过户到你老公名下，再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。
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可以由开发商或者他人代缴契税。你一定要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
你好：当然是要到场，交易时是双方都到场。。。。
不需要，契税申请单可以代签的
必须本人去，这个需要验本人的个人资料
您好，带着您的身份证、户口簿本人亲自去户口所在地开出无房证明。
去房屋交易中心。需要准备房屋预售合同，户口簿，结婚证，本人身份证。
夫妻身份证，结婚证，原始购房合同，去地税缴税就可以
一定要的，否则国土局不知道你要缴纳总价多少的房子的契税呀！比如：你买200万的房子，但是你没有提供买卖合同，国土局向你征收400万总价房子的契税，肯定不行的哦，你觉得呢？
可以的，出具公证委托书就可以的
你好，我是爱房网编辑郝芳芳，很高兴为您解答。一般在房产局开无房证明或者县上的房管所，具体需要在先前的户口所在地开还是转入的户口所在地开，这个你可以问派出所的，一般开这样的证明需要带身份证和户口本。
您好，目前市区购房契税最迟到房屋实际交付后的三个月里缴纳。携带房产证、购房合同、购房发票以及购房人的身份证即可办理。
首套房：房屋〈90平交1%的税，房屋90-140平交1.5%的税，房屋〉140平交3%的税；二套房都是交3%的税
不一定，可以写委托了啊，这样也可以
一般从过户到出件一般需要10到15个工作日
房价的3%乘2分之1缴契税
只要是房产都要交契税，不过回迁房是可以抵扣的．
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买新房交契税需要什么材料？需要带什么？
提问者：游客|
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时间： 13:22:59
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所有回答：&11
交契税需要的材料有购房相关文件、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明以及土地证(可选)。1.购房相关文件2.身份证和户口簿相同，房产证上如果有名字的话，那么就必须把身份证与户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。3.户口薄有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。4.婚姻证明审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。5.无房证明无房或者有房证明的办理很简单，部分城市可以在审批中心办理。先是身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。6.土地证(可选)正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，后续的事情可以让开发商帮忙办理。以上就是买新房交契税需要的手续和材料，希望对于交契税的朋友有所帮助。
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