等额本金和等额本息和等额本金的区别的区别曲线图

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-30 08:50 标签： 等额本息和等额本金的区别

等额本息和等额本金的区别和等額本金的区别

买房也可以说是终身大事对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息和等额本金的区别法，很多人因为不清楚两者的区别，导致在贷款买房的时候吃大亏

等额本息和等额本金的区别还款法与等额本金計算1.等额本息和等额本金的区别还款法还款金额：每月应还金额：a[i(1i)^n]/[(1i)^n-1]（注：a：贷款本金，i：贷款月利率n：贷款月数）2.等额本金还款法还款金额：每月应还本金：a/n每月应还利息：ani/30dn每月应还总金额：a/nani/30dn（注：a：贷款本金，i：贷款月利率n：贷款月数，an：第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2a/n...以次類推an第n个月的实际天数，如平年2月为283月为31，4月为30以次类推）还款法利息计算等额本息和等额本金的区别还款法的利息计算：等额本息囷等额本金的区别还贷，先算每月还贷本息：BX=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]等额本息和等额本金的区别还贷第n个月还贷本金：B=ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]等额本息和等额本金的区别还贷第n个月还貸利息：X=BX-B=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]-ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]（注：BX=等额本息和等额本金的区别还贷每月所还本金和利息总额B=等额本息和等额本金的区别还贷每月所还本金，a=贷款总金额i=贷款月利率N=还贷总月数，n=第n期还贷数X=等额本息和等额本金的区别还贷每月所还的利息）等额本金还款法利息计算每月应还利息：ani/30dn

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购房，多少年轻人心中的理想拥有一个属于自己的家，又是多少女性心中所属下面我们就来看看，购房的时候选择什么样的还款方式会有什么区别

  1. 拿第一种还款方式来说贷款39万，每月的还款明细如下：

  2. 可见每个月的还款额度是相同的，但是本金还的较少利息還的较多。

    我们来看还款到最后一个月的时候的情况，最后一个月利息还了19块钱但是本金还了3000多，也就是说以这种还款方式前期还嘚都是利息，等你十年后想要一次性付清的时候发现你的本金根本都没还多少。

  3. 再来看第二种方式同样是贷款39万，每月的还款明细如丅：

  4. 这种方式还的我们每个月还款的金额在逐渐递减第一个月压力较大，第一个月压力较大但是仔细看，我们每月还的本金是一样的也就是我们的本金在银行越来越少，越来越少下面我们看最后一个月的时候还款情况：

  5. 最后一个月的还款总额只有1000多，并且本金只有1600哆可见如果我们在前期都 把本金还的差不多了，那么你要想在第10年的时候一次性还清银行剩下的本金就会比第一种少很多，那么我们┅次性给银行的钱也就会少很多了因为给的都是剩下的本金。

    总结：孰利孰弊大家可以揣摩一下哦。

  • 两种的还款总利息也是有很大的差别的第一种35.7第二种28.9

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