雅居乐铂爵山是坟地吗对待业主维权是怎么处理的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-27 06:31 标签： 雅居乐星河湾是毒地
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雅居乐滨江国际遭业主维权 车库渗水是主因“当初买房时，置业顾问说这还是江北瞰江的第一豪宅，物业费比周边小区要贵上一倍，可现在看看这小区管理都什么样！车库漏水、质量问题不断，这所谓的高档小区根本不值这3.8元/㎡/月的物业费！”一雅居乐滨江国际的业主在今天维权现场气愤的说道。01江北豪宅遭遇上百名业主维权今天上午九点，江北纬七路隧道口的一楼盘前，聚集了一大批维权业主，还拉起了维权横幅。据了解，这是雅居乐滨江国际的业主，因车库质量、物业收费不合理的问题，要求开发商给说法。现场拉起横幅，上面写有“3.8元的物业费，0.8元的服务质量”“雅居乐还全体业主安居环境”“雅居乐同纬度最差车库”等字样。02车库成水库3.8元物业费 0.8元服务质量这车库质量，物业费收费不合理究竟是怎么回事？根据现场业主所述，中新网江苏房产将雅居乐滨江国际业主的诉求进行了整理。（1）车库质量问题整体渗水漏水严重，内部潮湿度太高。目前车库内已经有不少墙壁、柱子出现墙皮大面积脱落。下雨天的时候，车库的走道内积水，都能淹到小腿肚子的位置。另外，车库的入户大堂装修简陋，与当初买房时的宣传不符合。
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雅居乐剑桥郡7折甩卖引发老业主维权 称涉嫌合同诈骗
-& 10:05:49来源：21世纪经济报道 李恬
[摘要]6月12日，雅居乐剑桥郡降价5千元毛坯发售新品，这意味着已签约业主以高出降价后30%的价格购买，此举引发业主维权，质疑涉嫌合同诈骗。...
　　2014年以来，关于房地产降价的声浪不绝于耳，广州地产界似乎正在酝酿着一场更大的&动荡&。近日，雅居乐爆出消息，雅居乐剑桥郡新品直降5千毛坯发售，并要求购房者7天内完成签约。与此同时，更重磅消息传出，剑桥郡一批于6月11日前已签约业主声称雅居乐以诱骗&绑架&业主网签后大幅度降价，质疑其涉嫌合同诈骗，为此，受骗业主正准备集体诉讼。
　　这一情况是否属实，其中又有着怎样千丝万缕的关联?为此，21世纪网记者进行了跟踪报道。
　　雅居乐剑桥郡&大甩卖&
　　在房地产持续低迷的大环境下，雅居乐近年来的日子并不好过，销售乏力已成不争的事情，尤其2014年以来，为了提振销售，雅居乐在中山、广州、南京等地频频进行降价促销。
　　据凤凰网报道，6月11日深夜，广州中介销售人员在微信群爆出，位于番禺的雅居乐剑桥郡将于13日晚上推出一栋新品，货量为100套，预计价格为1.2万/平米，直降5千毛坯发售。到了6月13日，雅居乐剑桥郡果然推出限量一口价特价单位，产品为247平米的五房单位，部分楼层可望江景，每平方单价确实直降5千。
　　如此算来，雅居乐剑桥郡此番降价幅度颇为惊人，最低也有30%以上。
　　据剑桥郡此前销售数据显示，其售价已达1.8万元/平米以上，最高曾突破3万元/平米。而本次推出的单位让利幅度较大，因此，雅居乐要求购房者需要在7天内完成签约，付款方式仅限一次性付清房款或者首付3万起，不能&分期首付&。
　　此消息一出，即引起了房地产市场的一片哗然。据了解，6月13日，雅居乐剑桥郡&剑桥汇&推出E3栋247平米江景五房产品，以1.2万~1.8万元/平米的售价进行销售，受到了买家疯狂追捧。据销售人员介绍，当天吸引了5000名买家前来参观并进行购买，当天下午所推出的单位接近卖完。
　　网易房产数据中心统计数据显示，从6月11日至6月17日，雅居乐剑桥郡网签为39套，销售均价为15906元/平方米;而6月17日当天，雅居乐剑桥郡网签为15套，成交均价为13682元/平方米，成交量排名个盘第一。
　　雅居乐剑桥郡6月17日销售排名第一
　　对此，有市场人士分析称，剑桥郡此番降价&清货&，目的应该是为了做好上半年业绩表，迅速回笼资金。其销售人员也坦承，降价是为回笼资金缓解公司债务偿还压力。
　　据了解，雅居乐此前定下了2014年财年全年销售480个亿的目标，截止6月，雅居乐仅完成了164亿元，而按照雅居乐前几年一直宣称的上半年只需达到4成销售额来计算，其6个月的销售金额应为192亿元。有业内人士指出，为达到192亿元的销售额，在上半年仅剩的一个月内，雅居乐需要完成近30个亿的销售，因此，雅居乐进行如此大力促销的情况便不难理解。
　　对于这次不惜成本的降价促销，广州资深地产人士赵卓文则在微博上写到：&开发商资金压力大。甩卖决心很大。价格一次降到底，够狠;市场还是有承接力，只要价格有吸引;在楼市下行阶段，盲目做豪宅，特别是大批量做豪宅，风险很大。市场好，卖尊贵，市场不好，只有卖实惠。&
　　针对雅居乐是否&资金链断裂&的质疑，雅居乐集团副总裁刘华锡在上海的2014战略及新品发布会上澄清表示，雅居乐在2014年进行了较大的战略调整，华南地区进行了降价跑量，也是雅居乐深度调整的计划之一。同时，他表示，未来，雅居乐发展重心将转移到长三角地区，在今年下半年至明年，长三角地区项目将会超过华南地区。
　　业主方：雅居乐涉嫌合同诈骗
　　相对于雅居乐剑桥郡如此降价的震憾消息，还有更重磅的消息接踵而来。据剑桥郡相关业主向21世纪网记者爆料称，雅居乐剑桥郡在6月13日降价前，欺骗部分已交定金的业主按均价1.7万元/平米的价格进行网签，业主质疑雅居乐涉嫌经济犯罪或合同诈骗罪，被诈骗业主决定进行集体诉讼。
　　这一消息是继雅居乐剑桥郡公立小学变私立机构事件后，再一次在各个业主论坛引爆，引起了广大网友的关注。21世纪网记者联系了相关业主进行采访。
责任编辑：刘B
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雅居乐维权,肩负社会责任
&&一个成功的公司不只有利益,还应有公司员工与顾客的权益,而雅居乐不止有这两点,雅居乐赚钱后反馈社会,成为很多企业的榜样。
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