这个叫商什么?开发商自持是什么意思思?

商个人_百度百科
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商个人是指具有商事能力和能力,独立从事,依法履行上的权利和承担商法上的义务的。
商个人商个人的特点
1.个人直接拥有生产资料。[1]
无论是工商户还是个人,其用于的投资均属其个人所有或家庭所有。拥有生产资料的个人或家长通常被称为“”。
2.业主以自己的名义实施。
3.须经核准登记。
按我国法律规定,个体工商户和个人独资企业从事经营活动均须登记。未履行登记手续的个人不得从事营利性活动。履行登记手续的,其经营活动应限制在营业执照核准的经营范围内。经登记取得商人资格的,要接受工商、税务、环保卫生等部门的监督和管理。
个体工商户、个人独资企业开展生产经营活动,如果形成负债,应以个人或家庭投入经营的资产承担还债义务,如果投入经营的资产不能清偿债务,则应以个人或家庭的财产来清偿。
商个人商个人的特征
1、主体的商人性;[2]
2、身份的;[2]
3、形式的多样性;[2]
4、行为的营利性;[2]
5、经营的集中性;[2]
6、责任的无限性(财产的非独立性)。[2]
商个人商个人的优缺点
一、优点:[2]
第一,经营灵活;[2]
第二,法律规制相对宽松;[2]
第三,可以充分保持营业,秘密。[2]
二、缺点:[2]
第一,资金少,筹资收到限制;[2]
第二,经营范围收到法律严格限制;[2]
第三,出资人负,风险很大。[2]
商个人商个人的种类
在我国,商个人又可以分为个体工商户、及个人独资企业三种类型。[2]
(一)个体工商户
《》第26条规定:“公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的,为个体工商户。”《》第4条规定:“个体工商户,可以个人经营,也可以家庭经营。个人经营的,以个人全部财产承担民事责任;家庭经营的,以家庭全部财产承担民事责任。”由此可知,个体工商户,是指公民以个人或家庭财产作为经营资本,依法经核准登记并在法定范围内从事经营活动的个人或家庭。
(二)农村承包经营户
《民法通则》第27条规定,,是指在法律允许的范围内,按照的规定从事的组织成员。
(三)个人独资企业
个人独资企业,是指由一个单独投资设立、财产为投资人个人所有、投资者以其个人财产对企业债务承担的经营实体。
商个人商个人的法律地位及立法选择
商个人商个人的法律地位
从一定意义上讲,商个人是传统商人,商个人在法律中是否具有独立性?是否是一个独立的?商个人与其投资者或者业主之间的关系是什么?决定了商个人的。[3]
从传统商人的概念分析,商个人与其投资者或者业主在法律人格上重合,商个人不具有法律人格的特征,从这个意义上讲,商人实质上是——从事营利性活动的形式,法律对商人的特别控制和调整,是对自然人从事营利性活动中的行为进行特别控制和调整,此种情形下的商个人并不具有法律人格的特征,如果涉及问题,那只是传统民法中的自然人法律主体,商法没有必要,也没有理由对自然人,从法律主体的角度进行特别规制和调整,只是当自然人从事营利性活动时,商法才会对自然人的营利性行为进行特别的控制。中世纪和近代商法时期,商个人没有特别的法律规定,对商个人的法律规定完全适用对自然人的规定,只是对自然人从事商事活动的本身存在特别的规定。
商法发展到今天,尤其是我国相关法律的规定,对于从事商事活动均有直接的干预,这种干预在我国表现为两种形式:一种是基于商事登记而取得商个人主体资格;一种是不必进行商事登记,但其经营活动必须符合法律或者行政法规的规定。现代商法下,商事主体资格包括两个部分:一是一般私法的主体资格,是一种抽象的资格;二是经营资格或者营业资格,这种资格是区别与其他法律主体类型的标志。具备前一种主体资格者,是商事主体能够与其他法律主体发生的基础,而后一种资格是商事主体成为法律主体的条件。
按照我国相关法律的规定,国家对后一种资格的取得采取积极的干预方式,不符合法律规定的条件和程序所进行的营业活动或者经营活动,因其主体不适格,而被认定为违法活动。这种国家干预性,在的营利性活动与企业的形式结合后,表现尤为明显。我国的《》就是这种干预的集中体现。分析的内容,可以看出,个人独资企业法在企业的经营、管理、组织等方面的规定,多采用,在个人独资企业设立的具体条件方面,法律也没有做出太多强行性规定,但个人独资企业法对个人独资企业的设立、变更、终止却是采取了积极的干预手段,即商事登记:未经登记者,不具有个人独资企业主体资格;不经登记者,不产生变动的法律效力或者公示效力;不经登记者,不会发生个人独资企业主体资格消灭的法律后果。
综上所述,商个人作为一种抽象概念来讲,其商事特征并不鲜明,当企业的形式与商个人结合在一起的时候,商个人才具有了的法律特征。
商个人商个人规制的立法选择
基于上述对商个人的讨论,对商个人规制的立法选择我们可以有两种选择:一是由民法典和商法双重调整;二是由商法调整。
1.民法典和商法的双重调整模式
商个人的实质为,是典型的,商个人的概念只是强调对自然人从事商事活动的特殊调整。因此,商个人作为典型民事主体——自然人的本质并没有发生异变,商法之所以对自然人进行调整,是因为自然人营利性的活动,因此,商法调整的自然人的核心不在于建立一个有别于自然人的商个人,而是在于对自然人的营利性行为的调整。从这个角度,民法规定了什么是自然人、自然人具有怎样的权利能力和行为能力(包括),而商法规范的只是的营利性行为或者经营行为。
2.商法的调整模式
商法从法律主体的角度对商个人规范主要从两个方面进行:一是对小商人商事能力的规定。自然人达到什么样的条件后,才具有经营资格,成为小商人,小商人具有怎样的特殊。二是对企业形态的商个人的规范和调整。如前所述,自然人以企业的形式从事营利性活动时,商个人才具有了有别于自然人投资者或者业主的,相对独立的商事法律人格。对企业形态的商个人进行规范,要按照企业的基本要求进行设计,包括企业的设立条件和程序、企业的名称、企业的财产、企业的权力及其运行规则、企业的责任能力等,同时,在法律中应当明确企业作为与投资者或者业主之间的关系。
我国现行法律对商个人根据不同的形态,采取了不同的调整方式。我国法律对小商人没有做特别的规定,对农村生产经营承包户采取合同的进行规定,而对个体工商户和个人独资企业我国法律采取单独调整的方法,个体工商户和个人独资企业都应当依法登记后,才能取得商个人的主体资格。
商个人商个人商事能力的特殊性
商个人作为自然人在商法上的延伸,其自然人属性影响着商个人的属性,所以说商个人的商事能力与民事能力的联系还是十分密切的,商个人的民事能力是商事能力的基础,其商事能力的取得以具备民事能力为前提。具备商事能力必须具备民事能力,但具备民事能力并不必然具备商事能力。从这个意义上说,商个人实际上同时具备民事能力和商事能力双重资格。[4]
对商个人而言,作为其投资人的自然人当然应具有民事能力,但并非所有的自然人都可以成为商事主体,也就是并非所有自然人都可以获得商事能力。其特殊性表现在:
第一,未成年人和精神病人因不具有完全民事行为能力而不具有商事能力。因为商事经营活动具有固有的风险,对于智力、发育还不健全的未成年人而言,还难以预见与承担因经营风险而带来的各种责任。为了保护未成年人的合法权益,也为了维护第三人商事交易的安全和有效,应限制未成年人的商事能力。如《》第7条规定:“未满十六周岁的未成年人不得设立商人,不得从事商行为。”《法国商法典》第488条第1款也规定:“年满18周岁的人是成年人,并且可以成为商人。而对于未成年人,则不能成为商人。”精神病人因为不具有认知和判断能力,无法正常进行商事活动,其行为会对第三人的交易安全造成影响,也会对精神病人自身的利益带来极大的风险,因此认为,其因不具有完全民事行为能力而不具有商事能力。
第二,与商人身份不兼容的自然人因法律的限制而不具有商事能力。为了防止官商不分,滋生腐败,妨碍公平竞争,许多国家规定了因为其职责或职业与商人的职责或职业相冲突的自然人不具有商事能力,不能从事商事经营活动。例如我国现行的《》、《检察官法》、《》等都明确规定,法官、检察官、人民警察、国家公务员、现役军人等都不能从事商事活动,还有一些以党或中央政府、地方政府的文件形式及行政措施的形式出现的规定明确表明政府机关中的有关人员不得经商。
第三,商个人的商事能力不以商业登记而确立。按我国目前的规定,商主体从事商事活动须办理工商登记手续,未经登记不得从事经营活动。商事主体于设立登记时取得商事能力,其商事能力因营业性质或经营范围的变更登记而变更,因商事主体的注销登记而消灭。这样的做法虽然保护了交易安全却降低了交易效率,限制了许多人从事商业活动的权利。对于商个人来说因为其特殊性,只要它具有完全的民事行为能力且不是与商人身份不兼容的自然人便取得了商事能力。登记只是对其营业资格的确认,作用在于排除由于身份等原因不得从事营业活动的人,向公众公示其经营信息,为社会公众提供最低限度的保护。
.1.0 1.1 顾功耘主编.商法教程.上海人民出版社,2006.12.
.张璎主编.商法总论.北京大学出版社,2009.08.
.任尔昕主编.商法学.科学出版社,2009.03.
.任尔昕等著.商法的体系构建与制度完善.高等教育出版社,2011.06.一个火加一个商字怎么读?是什么意思?
一个火加一个商字怎么读?是什么意思?
09-10-05 &
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熵 shang释义  1:物理学上指热能除以温度所得的商,标志热量转化为功的程度。  2: 科学技术上用来描述、表征体系混乱度的函数。亦被社会科学用以借喻人类社会某些状态的程度。  3:熵是生物亲序,是行为携灵现象。科学家已经发明了测量无序的量,它称作熵,熵也是混沌度,是内部无序结构的总量。
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什么是证券商?证券商是什么意思?
  什么是证券商?证券商是什么意思?
  证券商是接受投资者委托,从事证券交易的盈利性经营单位。是由证券主管机关批准成立的证券市场上经营代理证券发行业务,代理证券买卖业务、自营证券买卖业务及代理证券还本付息和支付红利等业务的金融机构。它主要由法人机构组成。
  证券商可分两大类,一类是证券发行市场上的证券商,属于证券承销商;另一类则是证券流通市场上的证券商,属于证券经纪商。证券经纪商又可分为证券交易所的证券商和场外交易市场的证券商两类。
  证券经纪人:指在证券交易所中接受客户指令买卖证券,充当交易双方中介并收取佣金的证券商。它可分为三类,即佣金经纪人两经纪人与经纪人。
  ①佣金经纪人
  佣金经纪人与投资公众直接发生联系,其职责在于接受顾客的委托后的在交易所交易厅内代为买卖,并在买卖成交后向委托客户收取佣金。佣金经纪人是交易所的主要会员。 ②两美元经纪人
  两美元经纪人不接受一般顾客的委托,而只在佣金经纪人的委托,从事证券买卖。
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  债券经纪人是以代客买卖债券为业务,以抽取佣金为其报酬的证券商,另外,债券经纪人亦可兼营自行买卖证券业务。
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