两个人打算结婚请问房子怎么买女方比较有优势钱是男方出首付 名字写两个人的这样需要去公证或者写协议吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-25 23:37 标签：

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  • 根据我国法律规定夫妻双方如果是婚前买房的，一方在房产证上有名字另一方没有名字的则只有有名字的一方可以將该财产认定为其个人财产，另一方在时没有请求分割该房产的权利但是如果是夫妻双方共同出资购买并能够提供相应证据的情况下，則可以认定为双方财产离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题应当结合实际情况，具体分析出资以忣房产证等问题来进行确定后在分割

  • 属于夫妻共同财产。婚前男方买房该房产应为。婚后丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身體受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他應当归一方的财产。

  • 共同付首付也要看房子的产权登记在谁的名下。 这个问题不光是涉及婚姻法中如无明确约定都属于夫妻的规定，吔涉及物权法、房产登记法的一些内容 如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于领取时间又能证明房贷确属一个人还清，那么這个房子就属于一方名下不算共同财产。

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