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住房公积金在什么情况下可以提取,办理提取手续所需资料有哪些
什么情况可以建行住房。职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金：1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的(不含二手房、外地购房)，可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。办理本项提取手续所需资料：(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;(2)本人的身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);(4)单位开具的《住房公积金提取凭证》;(5)售房单位名称、行号及收款账号;(6)首期付款的原件及复印件;(7)购房相关要件(购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同;购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议;购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议)原件及复印件。注：此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次;如转账提取金额未超过购房总额70%的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。◆购买一手房的职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。办理本项提取所需资料：(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(5)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;(6)全额购房发票或正规收据原件及复印件。◆购买二手房的职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准)，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。办理本项提取所需资料：(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(5)过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;(6)完税契税发票原件及复印件。注：日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内(以《房屋所有权证》上登记时间为准)一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于本市购房)，提取住房公积金的办理手续。可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算，但最高不得超过36期的月还款额之和。办理本项提取所需资料：(1)单位审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(5)、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细的原件及复印件。注：首次办理提取时，职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》。延伸阅读：
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专业律师优质解答本人首付款己交，发票和购房合同已有，是否就可以领取公积金？是否还要等公积金贷款下来？才能领取公积金？住房公积金管理条例有具体规定吗？
按照《住房公积金管理条例》规定，有下列情况之一，可以办理支取住房公积金手续：
??(1)购买、建造、大修自住住房；
??(2)偿还购房贷款本息；
??(3)房租超出家庭工资收入5％的部分。
??如何办理住房公积金支取手续？
??职工支取住房公积金必须通过汇交单位办理，由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房资金管理中心系统审核后，办理支取手续。
其他答案（共14个回答）
提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。
　　此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。
　　提取程序：
　　第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。
　　第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。
　　第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自...
首付款发票加银行贷款发票,就应该等于你的房价全款,银行贷款合同是你跟银行之前签定的借贷合同,商品房买卖合同,你的其中一份给了银行,用于签定贷款合同,一份给了房管...
你可以找卖家商量到划款的银行拉一张转账清单，证明是真的有付过首付，再请卖家写一张收据给你如果当时有通过中介的话，去问问中介可否帮你开
职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供： 1、购房合同的原件及复印件各一份； 2、购房全款发票的原件及复印件各一份； 3、提取...
中国工商银行的“活期存折”，如果开户时办理了“通存通兑”业务，那么也只能在“当地使用”！您的“北京工行存折”，只能在北京工行使用，出了北京就失效了！
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什么情况下可以申请提取住房公积金？
沙依巴克在线政府信息网?( 15:58:03)?政务信息
市住房公积金中心答复
职工有下列情形之一的可申请提取住房公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（2）偿还购建自住住房贷款本息的。
（3）职工因无房而租赁廉租住房、公共租赁住房用于自住的。
（4）职工因无房而通过市场租赁住房用于自住的，且房租超出家庭月工资收入一定比例的。
（5）支付节能减排住宅墙体保温改造项目款的。
（6）纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围的职工，用于支付自住住房的物业管理费的。
（7）离休、退休的。
（8）职工死亡、被宣告死亡的。
（9）与单位终止劳动关系的。
（10）完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。
（11）出境定居的。
（12）职工被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的。
（13）职工本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用的。
（14）职工子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费的。
【 文章作者：乌鲁木齐…
文章来源：乌鲁木齐零距离
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个人如何提取住房公积金？住房公积金提取条件2016日 10:17手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：现在越来越多的人选择公积金贷款，公积金贷款相对银行贷款还是要划算。但是很多人尤其是准备买房的年轻人还不是很清楚具体的公积金提取条件和流程，下面小编为大家整理一下有关公积金提取的相关问题。
（文章原标题：个人）　　个人如何提取住房公积金？2016。，现在越来越多的人选择公积金贷款，公积金贷款相对银行贷款还是要划算。但是很多人尤其是准备买房的年轻人还不是很清楚具体的公积金提取条件和流程，下面小编为大家整理一下有关公积金提取的相关问题。　　公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分①约定提取；②部分提取；③销户提取三种类型。　　步骤/方法　　约定提取　　公积金提取的是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。　　部分提取　　公积金提取的是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元的全部。　　销户提取　　1、符合公积金提取的销户提取的条件　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；　　（3）出国定居：户口注销证明；　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；　　（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到：应当提供人民法院判决书；　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。　　2、公积金提取的销户提取的办理　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。　　公积金提取方法介绍　　　　1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。　　　　1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。　　　　1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。　　　　1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。　　　　1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。　　　　1、《突发事件提取申请表》（单位盖章）；2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；6、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。进城务工人员因与单位解除劳动关系公积金提取1、户口证明的原件及复印件；2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。　　住房　　1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。 　　2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。　　3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。　　4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。　　5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。　　6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。　　7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。　　住房公积金提取条件2016：　　办理住房的条件　　有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2、偿还自住住房贷款本息的；　　3、房租支出超出家庭工资收入5%的；　　4、生活困难，正在领取城镇生活保障金的；　　5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。　　办理住房的条件　　有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：　　1、离休、退休的；　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　3、出境定居的；　　4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家的；　　6、死亡或者被宣告死亡的。　　：　　夫妻购房提取住房公积金　　如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料;配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款;如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。　　主买房人的提取限额如何确定　　主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的个人。 　　1、主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出；　　2、主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；　　3、合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。　　关于同一员工有两个公积金账号的合并问题　　1. 市管转市管情况下：由于某些原因导致同一员工在北京市公积金管理委员会下辖的各区县存在两个及两个以上的公积金账号的合并，直接填写住房公积金转移申请书，各区县都可以领取)即可办理，需要该员工上家单位和现单位的名称、单位登记号、个人编号，左下角盖章。 　　2. 国管转市管情况下：由现公司在其所在区县公积金管理中心领取住房公积金外部转入开户证明并盖章，再交由该员工的前国管单位即可。　　关于公积金联名卡的说明　　1. 申请公积金联名卡，很简单，填写申请(很长的一个材料，左上角盖章)并准备身份证复印件即可.国管单位一般是建设银行的，市管单位一般是招商银行、交通银行，领取时携带即可。 　　2. 联名卡丢失和补办，联名卡其实就是一张普通的银行借记卡，只不过该卡的账号是国管或市管的公积金系统内默认的卡号，所以办理约定提取公积金时，不需要提取清册，因为系统内部直接可以默认联名卡账号，一旦丢失，补办回来的联名卡会和原系统内默认的卡不同，此时如果办理提取的话，一定要做卡号的变更，否则无法成功提取。　　关于个人信息变更问题　　1. 变更的内容包括 姓名、证件号、证件类型、储蓄类型、储蓄账号、储蓄开户行，以上变更内容均可采用即可。 　　2. 公积金 提取限额的变更，买房一般至少有两张发票(当然全款除外)，一张首付款一张后续款，次提取如果是按照首付款发票的话，限额一旦提满，想要再提取就需要做限额的变更，此时不同于上面的变更，有单独的限额变个单，其他的没什么。　　3. 个人公积金账户都是身份证号码+00，这个号码一旦生成无法改变，即使此号错误也不影响提取等使用。　　关于公积金提取账号和银行的问题　　1.公积金联名卡账号提取住房公积金说明：联名卡由各公司所属的缴费区县指定的银行办理，至于办理方法和联名卡的种类上面已经介绍。 　　2.前后两次提取公积金账号如果没有变更，那么二次提取时系统自动默认次的提取卡号，钱款仍会自动打入次使用的银行卡；如果二次提取时不再试用次已经使用过的卡号，那必须要做卡号的变更，联名卡丢失后再补办的情况，也需要做此项变更，因为补办回来的联名卡和之前的联名卡卡号会有不同，而此时系统仍然默认原始的联名卡号。　　夫妻共同购房情况下的材料准备和公积金限额的分配　　1. 夫妻共同购房所需材料：购买住房的房屋归属权如果是夫妻两人的话，在办理公积金提取时还需要准备配偶的住房公积金支取记录单原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件； 　　2. 夫妻共同购房发票票面金额限额的支配： 房屋归属于如果属于夫妻二人共同拥有的话，那么两人都可以使用个子的公积金支付房屋贷款，也可以只其中一方支付，如果双方共同支付，则发票的票面金额不得完全给予其中一方，否则另一方将没有可用限额，进而也无法使用其账户内的公积金。关注（.cn），掌握最新财经要闻。
关键词：责任编辑Jessie【免责声明】此文章内容来源为搜狐焦点网，中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/2 10:558月8日讯，合肥政府已经明确公积金调整政策，具体的公积金调整方案已出台，各单位需注意按照最新的公积金缴存基数来缴纳，如有疑问可以致电合肥市地方税务局...关键词：公积金 11:14随着政策的不断调整，越来越多的人考虑回乡买房了，但是有关公积金异地贷款政策一直还不太明朗，到底哪些地方支持公积金异地贷款？下面为大家介绍一下具体的...关键词：公积金,广东 18:15前段时间大连市政府调整了住房公积金缴存基数，新的缴存基数7月1日开始执行。那么，大连公积金贷款利率是多少？公积金如何提取？下面简单为大家介绍一下。关键词：公积金 11:14上半年长沙房地产市场有好转势头，为去库存长沙市政府再出新政策，以此来缓解库存压力。目前最新政策表明买第三套房可用公积金贷款。关键词：公积金,长沙股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、
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