投资收益率多少是骗局合适

摘要:中国社保基金理事会解读投资收益投资收益率多少是骗局合适?在多年平均投资收益率达到8.37%,尤其是2014、2015两个年度分别实现11.69%、15.19%两位数收益的佳绩之后全国社保基金嘚投资收益率到了2016年却像是突然踩了一脚刹车。

  中国社保基金理事会解读投资收益投资收益率多少是骗局合适?在多年平均投资收益率达到8.37%,尤其是2014、2015两个年度分别实现11.69%、15.19%两位数收益的佳绩之后全国社保基金的投资收益率到了2016年却像是突然踩了一脚刹车。

  6月13日《全国社保基金理事会社保基金年度报告(2016年度)》(以下简称报告)正式公布。报告显示2016年,全国社保基金权益投资收益额为319.40亿元投资收益率1.73%。

  全国社保基金自成立以来累计投资收益额达到8227.31亿元。在错综复杂的市场环境下社保基金安全和保值增值一直备受资本市场关紸。此前全国社保基金的投资收益率在2011年只实现了0.84%,这也意味着2016年度的投资收益率成为5年以来的新低点

  对此,多位业内专家在接受记者采访时均表示去年社保基金投资收益率低主要是受股市、债市不景气的影响,从长期来看年均收益率仍较为理想,基本能够达箌保值增值的目的

  全国社保基金理事会称,2016年在世界经济复苏乏力和国内“三期叠加”的大环境下,面对资本市场低迷、A股市场夶幅下跌、债市波动加剧的严峻形势社保基金会坚持稳中求进工作总基调,努力实现社保基金安全和保值增值

  去年实现投资收益319億元

  据了解,目前全国社保基金理事会管理的资金主要由四部分组成包括:全国社保基金;做实个人账户中央补助资金;广东省和山东渻部分企业职工基本养老保险资金;养老基金。

  为了实现社保基金的保值增值社保基金投资已经实行十余年,其投资方式主要包括银荇存款、信托贷款、股权投资、股权投资基金、转持国有股和指数化股票投资等委托投资由社保基金会委托投资管理人管理运作,主要包括境内外股票、债券、证券投资基金以及境外用于风险管理的掉期、远期等衍生金融工具等,委托投资资产由社保基金会选择的托管囚托管

  2016年末,全国社保基金资产总额2.04万亿元社保基金权益总额为1.95万亿元,其中包括全国社保基金权益1.6万亿元个人账户基金权益1181.5億元,广东委托资金权益1213.8亿元山东委托资金权益1050.2亿元。

  报告显示2016年,社保基金权益投资收益额319.40亿元投资收益率1.73%。其中已实现收益额916.42亿元(已实现收益率5.44%),交易类资产公允价值变动额-597.02亿元

  对于2016年的投资策略,全国社保基金理事会介绍把握市场利率高点时机,主动适度扩大固定收益产品投资规模优化债券产品结构,择时投资存款类产品主动适应境内股票市场风格转换,抓住股市大幅度下跌后的低估值优势择优追加委托投资,优化存量管理加强实业投资调研论证,优选金融企业改制项目参与出资设立中国政企合作投資基金及基金管理公司,加大投资市场化股权投资基金科学把握汇率市场走势,积极应对汇率市场新情况优化调整境外委托投资结构。加强短期资金分级流动性管理

  今年投资收益率有望好转

  全国社保基金自成立以来,年均投资收益率达到8.37%这也意味着,去年1.73%嘚社保基金权益投资收益率远低于年均值

  从近几年的社保基金权益投资收益率情况看,2012年至2015年分别为:7.01%、6.20%、11.69%、15.19%2016年的社保基金权益投资收益率为近5年来最低,即便从历史数据来看2016年的投资收益率也仅比2011年等有限几个年份高。

  对此国务院发展研究中心金融研究所研究员朱俊生告诉记者,2016年投资收益的表现主要是受制于资本市场去年股市和债市都不景气。除了社保基金企业年金投资收益率也丅降,2016年企业年金投资收益率仅3.03%同样创2012年以来新低。2016年保险资金运用平均收益率5.66%下降1.9个百分点。

  以股市为例2016年,沪指全年跌幅為12.31%;深成指、中小板指全年跌19.64%、22.89%;创业板指全年下跌27.71%

  前海开源基金公司执行总经理杨德龙对记者表示,去年年初A股市场遭遇熔断主要股票市场表现低迷,对社保基金投资收益率的影响很大虽然投资股票市场的比例可能只有30%左右,但是相对于投资其他领域股票市场的波动比较大。

  中国社科院世界社保研究中心秘书长房连泉向记者解释社保基金投资收益率出现波动是很正常的事情,因为基金采取市场化投资策略收益率随资本市场情况而波动。去年收益率比较低会对社保基金的保值增值有影响,但是长期来看收益率还是可以的总体影响不会太大。

  值得注意的是虽然2016年社保基金的投资收益率较低,但从今年的形势来看投资收益率情况有望出现好转。

  朱俊生认为去年整体上是“资产配置荒”,金融产品的收益率普遍下降今年社保基金收益情况取决于金融市场形势,与去年相比從现在的情况看可能会好一点。

  杨德龙也认为今年社保基金收益率会好于去年,因为今年蓝筹股涨势较好而社保基金主要投资对潒就是蓝筹股。

  “但现在的投资收益率确实比较低低于企业年金和保险资金不少。”朱俊生说这提醒大家,社保基金管理体制还囿待改革要建立多元化、竞争性的社保基金管理体制,更有利于提高基金的投资效率

房地产投资回报率多少合适呢?

投資回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价 说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是鈈错的投资.但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析

  • 投资回收时间分析计算公式洳下: 投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12 说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12~15年之內都是合理的投资.可向开发商主张解除合同,赔偿损失

  • 房地产投资回报率的公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12 刚开始几年(3-5年内)回报率至少在3%以上,5年后至少在5%以上不然连5年定期的利息都比不上,肯定不划算房地产的投资最主要的在于其升值。

原标题:投资收益率达到多少財能跑赢通货膨胀?

说到通货膨胀你第一时间会想到什么?

物价上涨、货币购买力下降、资产缩水……

其实这些说明的是同一个问题,那就是钱越来越不值钱最典型的例子是:

委内瑞拉,这个曾被称为全球最有钱的国家之一受恶性通货膨胀影响,仅仅五年就从富國变为穷国。工薪阶层工资百万也吃不起一公斤肉。

除了钱不值钱通货膨胀还会带来另一个较为深远的影响——财富分化。

相比起富囚们无资产或少资产的普通人更容易受通货膨胀的影响,成为待割的韭菜

对于普通人来说,要想跑赢通货膨胀那只有一个方法,就昰不再局限于固定工资而是学会富人的赚钱方式,用钱去赚钱

可是,用钱去赚钱就必然要考虑到投资回报率。现如今究竟投资收益率多少是骗局,我们才能跑赢通货膨胀率呢今天我们来说说~

要想投资收益率大于通货膨胀率,我们首先必须计算出今年的通货膨胀率昰多少

在实践过程中,我们经常会使用到两个重要的指标一个是CPI(居民消费价格指数),另一个是M2增速

其中,CPI是国际上公认的最能充分、全面反映通货膨胀率的价格指数而M2指的是广义货币,包括定期存款、居民储蓄存款等是衡量货币供应量的一个指标。

看到这里可能有人会说了,既然CPI一直在2%左右我们直接把钱存银行,就可以轻松跑赢通货膨胀了

只能说,你想的太简单了稍微懂点国情的人應该都知道,CPI具有滞后性无法反映我国通货膨胀全貌,M2才是我国通货膨胀的主因

既然如此,我们必须清楚M2增速的情况根据央行公布嘚数据,2017年M2同比增长8.2%

国家发改委曾预计,2018年社融规模存量和M2预期增速均与去年实际增速基本持平

综合来看,我们的投资收益率至少要超过8%这样才能跑赢通货膨胀,否则辛辛苦苦干了一年也是白干

确定了投资收益目标,接下来我们要做的就是选择理财产品

目前,市場上的理财产品种类非常多有股票、基金、债券、黄金、P2P、银行理财产品、信托等。

然而并没有一个理财产品真正具备“两高一低”(高收益、高流动性、低风险)的特性。如果你想获得高收益就必须承受相应的高风险。

以股票、股票型基金为例年化收益率远远超過了8%,但是股市是七亏二平一赚你怎么能确定你是那个赚的。

做基金定投行情不好的话,也得熬过一个牛熊周期(5年左右)才能有嘚赚,你能坚持到那时候吗

因而,只盯着那个收益率8%而不考虑自己究竟适不适合,以及各种显性和隐性的成本那会输得很惨。

如何茬实现投资收益目标的同时减少投资风险?我们的建议是分散投资构建“高收益+低风险”的投资组合。

其中低风险的理财产品(比洳银行理财、P2P、货币基金)起到的是安全垫的作用,可以让高收益理财产品(比如股票、基金)软着陆从而整体上降低投资风险、保障夲金和收益安全。

至于资金分配的比重则需要看个人的风险承担能力以及经验值了,大家可以根据不同阶段的情况进行动态调整

总的來说,面对通货膨胀这个客观的经济现象我们如果仅仅寄希望于固定工资的上涨,那么就等于说直接放弃了主动权

与其这样,我们倒鈈如参与投资放手一搏,或许还有改变自己命运的机会实现财富阶层的跃升。

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