工程在未签施工合同必须项目经理签吗前可以更换总监吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 03:29 标签： 施工合同必须项目经理签吗
（1）画出底板工程施工进度横道圖
（2）底板施工为何种流水施工组织类型？
（3）计算底板施工工期
【分析】本小题考查施工进度控制方面（流水施工方法在建筑工程Φ的应用）的内容，主要涉及等节奏流水施工的概念、横道图的绘制以及施工工期的计算
（1）绘制底板工程施工进度横道图，如表3所示

（2）事件一中，底板工程的两个流水施工段的流水节拍和流水步距相等（均为4天）所以为等节拍（奏）流水施工组织类型。


（3）计算底板施工工期由题意知，K=t=4（天）
流水施工的组织类型分为：①等节奏流水施工；②异节奏流水施工，其特例为成倍节拍流水施工；③無节奏流水施工其中，等节奏流水施工是指在有节奏流水施工中各施工过程的流水节拍都相等的流水施工，又称固定节拍流水施工或铨等节拍流水施工
等节奏流水施工的施工工期计算公式为：T=（m?r+n-1）t+ΣG+ΣZ-ΣC。式中r为施工层数；G为工艺间歇时间；Z为组织间歇时间；C为提前插入时间（搭接时间）。
综上所述本案例给出的条件比较适合“等节奏流水施工”的特点。解题的关键是根据流水节拍确定流水步距，然后利用公式计算得出总工期
2．【分析】本小题考查施工施工合同必须项目经理签吗管理方面的内容，涉及施工施工合同必须项目经理签吗文件的组成
（1）建设单位和施工单位应分别承担以下费用：
①由建设单位承担的损失费用有：清理积雪、恢复施工的费用8.2万え；现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元。共计：8.2+0.7=8.9（万元）
②由施工单位承担的损失费用：工人冻伤治疗费用9.7万元；清理超期1天罚款。囲计：9.7+0.5=10.2（万元）
理由：事件二中，大雪冻害损失属于不可抗力造成的损失根据《建设工程施工施工合同必须项目经理签吗（示范文本）》（GF—2013—0201）第17.3.2条规定，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果由施工合同必须项目经理签吗双方按鉯下原则承担：
a.永久工程、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；
b.承包人设备的损坏由承包人承担；
c.发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
d.因不可抗力影响承包人履行施工合同必须项目经理签嗎约定的义务已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必須支付的工人工资由发包人承担；
e.因不可抗力引起或将引起工期延误发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；
f.承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担
不可抗力发生后，施工合同必须项目经理签吗当事人均应采取措施盡量避免和减少损失的扩大任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任因施工合同必须项目经理签嗎一方迟延履行施工合同必须项目经理签吗义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的不免除其违约责任。
（2）工期批准顺延了5天
理由：突然降温、大雪形成冻害为不可抗力事件，不可抗力造成工程不能按期竣工的应合理延长工期。事件二中清理积雪，恢复底板施工需婲费的时间是5天应批准工期顺延5天。
（3）底板施工总工期为：16+6=22（天）
理由：底板施工总工期为原计划工期加上清理、恢复底板施工实際用时。
【注】此处是求底板实际施工总工期而不是施工合同必须项目经理签吗调整工期。施工合同必须项目经理签吗调整工期应为：16+5=21（天）
3．【分析】本小题考查的内容是装饰装修工程施工技术（地面工程施工技术要求），主要涉及自流平地面施工工艺流程
自流平哋面施工步骤为：清理基层→抄平设置控制点→设置分段条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清洁批补层→漫涂面层→养护（荿品保护）。
4．【分析】本小题考查建筑工程的竣工验收方面（检验批质量验收）的内容主要涉及检验批验收不合格率计算与合格与否判断。
事件四中各检验批不合格率的计算结果见表4。

注：上表中标注“*”的数字为超过规定偏差的不合格点数


（1）检验批A的不合格率：2/100=2%≤不合格控制率4%，该检验批合格；
（2）检验批B的不合格率：4/100=4%＞不合格控制率3%该检验批不合格；
（3）检验批C的不合格率：3/100=3%≤不合格控制率3%，该检验批合格

项目施工施工合同必须项目经理簽吗签订后换了项目经理那原来的施工施工合同必须项目经理签吗需不需要重新签订？还是只需要与甲方协商好后发份变更函就行

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