如果房产没有备案法院裁定书有效期多久封有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-22 20:58 标签： 法院备案文书范本
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房产备案后法院可以查封吗
房产备案后法院可以查封吗
辽宁 沈阳 新民市发表时间： 22:37
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在没办理产权登记前，法院可以依法查封。
律所：辽宁宣腾律师事务所 回复时间： 07:51
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015 个回答
律师回答共 2 条
是可以的。
律所：辽宁金正律师事务所
回复时间： 11:37
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1335887****
可以。。。。。
律所：辽宁欣合律师事务所
回复时间： 15:46
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贷款一直没下来才发现开发商房子被法院查封，我们只有购房合同，还没来的急备案请问交房后这房子能属于我们吗？
青海 海南市
查封登记:查封登记和预告登记都属于限制登记的一种。目前限制登记已经在《不动产登记暂行条例》中有了明确规定；物权法对预告登记作了规定。
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地区：青海 西宁|解答问题：0条
您好。开发商已经属于违约，建议您们一边提起执行异议要求解封房子，一边追究开发商的违约责任。
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我O8年买了三间门面，过户时发现该门面以经给抵押贷款了，无法过户，但门面已经我出租至今，直至2012每7月份双方通过房产局面签又重新签订了购房合同，并通过了公证，由于交税没有及时交税导致没有及时过户，2012年9月份被郴洲市苏仙区人民法院查封，理由是原门面产权人欠了一个人的钱被告法院，所以法院查封，请问有什么办法？
如果是因为房子没有及时过户登记在原产权人名下，被法院查封。你首先确定涉及的纠纷是否与房子物权有关。如果是因原产权人的债务纠纷，且该房子未被抵押，你可以拿着你的买卖合同及公正书去法院申请异议。如果不会的话，可以帮你
我3个月前看了个现房，然后交了首付签了购房合同，结果3天后房子因为与人有经济纠纷房子还没备案就被法院查封了。上月底我向法院交了复议申请。那个房子我父母很喜欢可是我又不知道法院能不能解封。我该怎么办呢？
等复议结果，如果复议不能得到支持的话，那只能起诉开发商要求解除合同赔偿损失了。
被告名下有三套房屋，我起诉他后，提出财产保全，法院查封了其中两套房子，后被告将未查封的房子过户与妻弟名下，判决后被告未履行义务。我申请执行，要求拍卖已保全的两套房子，但法院说只能拍卖一套，保留一套给他居住，原因是另一套未查封的房子现在不是他本人的名字。请问我能要求法院拍卖已保全的两套房子吗？能否，有什么法律依据吗
那你首先得证明他之前有三套房子，在你起诉后他才将其中一套过户给别人，从而避履行义务。这样才可以申请拍卖这两套房产。
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您好:请问我买的期房还是全款但没有备案被法院查封了怎么办?
您好:请问我买的期房还是全款但没有备案被法院查封了怎么办?
浏览次数：0
若查封的不对,可以提出异议。
不知道下面这条知识能否帮助到您
开发商因资金链断裂或破产等因素,导致房子被查封的情况在现实中时有发生,订购了这些房子或已支付相关款项的购房者为关心的就是:开发商如果被查封,对自己有何影响?其合法权益又该如何维护?
开发商被查封 购房者买的期房怎么办?
如果不急着卖房子,房子还是您的房子,只是不能买卖,如果转让提供担保解封就行了
如果认定法院的查封有问题,可以向法院提异议。
这个你得看什么事情,你肯定涉及诉讼了,别人起诉你了,可以去法院看看,看到底谁查封的
你好,可以提供反担保要求解封。
具体什么情况
你好,被查封的房子只是暂时不能买卖,等案件审理结束后,可以请求解封。
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最坏的打算，合同无法履行，开发商违约，你要求开发商返还购房款，并承担合同约定的违约责任，房屋的增值部分也可以要求
回答者：x***7 |
法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。如果涉及房产的归属争议。只能通过诉讼，以法院的裁定或判决方式解决。
回答者：g***6 |
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已签订正式合同在房产局备案的房子,法院还能查封吗
已签订正式合同在房产局备案的房子,法院还能查封吗
湖北 武汉 硚口区发表时间： 22:19
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您好，合同备案不影响房产的物权变动，法院有合理理由是可以查封的。
律所：湖北尊而光律师事务所 回复时间： 11:32
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房产局合同
律师回答共 2 条
可以的，你具体是什么问题
律所：湖北尊而光律师事务所
回复时间： 14:20
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这是可以查封的
律所：湖北朋来律师事务所
回复时间： 00:12
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房产局:抵押权
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