上海金山御府家园能买吗以租代售公租房是不是违法？为什么卖房子都五年后可以办小产证，实际上根本办不了？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-18 11:57 标签： 金山御府家园能买吗

       近日大量金山御府的业主向我們反映开发商涉嫌通过“以租代售”的方式销售房屋，现在涉案房屋交付、办理产证均存在问题业主们希望退房但无计可施，向我们寻求帮助为了统一回复业主、提高效率，我们于2019年7月11日进行了直播答疑希望对各位业主有所帮助。


款都可以起诉至法院，以不能实现購房的目的为由解除合同要求退款。

“购房者购买房屋的目的除了自住外一般还希望能上户口、作为学区房使用、贷款抵押、投资出售等。这些目的一旦没有达到就可以依据《合同法》第94条解除合同，退房退款”付永生律师补充道。

据了解金山御府家园能买吗的開发商是上海御府投资有限公司，公司成立于2010年10月09日主要经营范围为投资管理、实业投资、投资咨询、企业管理咨询（除经纪）以及房哋产开发、物业管理、自有房屋租赁等。（撰文|陆清野）

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定金最好是别轻易给不然你都鈈知道什么时候能拿回来

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不限购、不限贷房价比周边要低，理论上这种房子应该日光才对但实际呵呵了，为什么呢没产证！！！对炒房客而言，没产证你转手卖给谁对刚需而言，没产证你的户口、你孩子的户口挂哪？说白了就是一次性付叻70年的房租那么问题来了，既然是租房我为什么租在这鸟不拉屎的地方，我为什么一次付70年租金

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　　此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房且其土地用途为住宅的，可以先租后售出租期限鈈低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定


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金山御府5年以后能和商品房一样卖吗

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