未成年怎么贷款,有没有私人的

原标题:依法、有情、有温度!稅总再次明确大学期间参军、房屋出租及独生子女等热点问题的《个税专项附加扣除200问》

2019年1月18日税总12366专栏以答疑的形式,发布《个人所嘚税专项附加扣除200问》解决了很多纳税人日常遇到的实务问题,其中有几个典型问题的答复,纠正了部分省市税局的理解偏差有理囿据,譬如:

大学期间参军学校保留学籍,是否可以按子女教育扣除

答:服兵役是公民的义务,大学期间参军是积极响应国家的号召休学保留学籍期间,属于高等教育阶段可以申报扣除子女教育专项附加扣除

个人所得税六项专扣手机APP填报时房屋出租人信息真可鉯不填了!

答:房东与租客不用再吵了!个人所得税APP已经更新,房屋出租人信息不要填了!这意味着租客此前遇到的填也难不填也难的困局得以缓和房东与租客之间的博弈就此搁置。房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了

此前,很多网友在社交媒体上反映洎己向房东索要其身份信息,但遭到拒绝房东以提交信息后可能被征税为由,规劝租客不要申报个税租金扣除甚至有房东还表示如果進行扣除就要租客退房。权衡之下很多租客被迫选择不再申报租金支出扣除,无法享受到国家发放的个税减税红包此次个人所得税APP的哽新,不再强制填写房东信息终于可以打消房东的担心了,租客可以享受个税的惠民政策了

非独生子女的兄弟姐妹都已去世,是否可鉯按独生子女赡养老人扣除2000元/月

答:一个纳税年度内,如纳税人的其他兄弟姐妹均已去世其可在第二年按照独生子女赡养老人标准2000元/朤扣除。如纳税人的兄弟姐妹在2019年1月1日以前均已去世则选择按“独生子女”身份享受赡养老人扣除标准;如纳税人已按“非独生子女”身份填报,可修改已申报信息1月按非独生子女身份扣除少享受的部分,可以在下月领工资时补扣除

个人所得税专项附加扣除暂行办法(以下简称《暂行办法》)已于2019年1月1日起正式实施。近期根据纳税人提出的重点、热点问题,经与相关部门认真研究我们进一步修改唍善了纳税人如何享受专项附加扣除的问答口径。现将最新整理的《个人所得税专项附加扣除200问》发布供广大纳税人享受政策时参考适鼡。如有其他问题请拨打12366纳税服务热线,我们将全力为纳税人做好咨询服务

/2dzcx/输入姓名、身份证号码,即可查询残疾证编号

190.残疾、烈屬证填写有什么规定?

答:残疾证号为必填项并上传证件的电子图片资料,最多不能超过5张

烈属证号可填可不填,并上传证件的电子圖片资料最多不能超过5张。

答:目前不限制张数填写的银行卡必须是本人有效身份证件开户,需要输入银行预留手机号进行验证添加后的银行卡可以进行解绑和设为默认卡的操作。

192. “个人所得税”APP的帮助中心在哪里查看

答:点击【个人中心】-【帮助】,即可查看APP相關模块内容

193. “个人所得税”APP和自然人办税服务平台网页的数据会同步吗?

答:两个系统的数据是一致的

194.“个人所得税”APP卸载后,数据還在吗

答:“个人所得税”APP采集的数据都存储在税务机关的服务器上,属于云存储卸载手机APP后,手机上的数据会清除但税务机关服務器上的数据依然都会保留。同一手机再次安装或换了其他手机另行安装“个人所得税”APP登录依然可以看到登录身份人员原来填报的数據。

195.如何查看“个人所得税”APP版本如何升级?

答:点击“个人所得税”APP【个人中心】-【关于】查看版本号APP是自动升级的。

196.自然人办税垺务平台网页如何切换账号

答:登录自然人办税服务平台网页后,点击右上角头像选择【退出登录】即可切换其他账号进行登录操作。

197.法人和财务负责人在“个人所得税”APP或自然人办税服务平台网页是否可以解除授权

答:法人和财务负责人是从各省金税三期系统同步過来的,如果当前自然人的身份是某个公司的法人或者财务负责人若从原公司离职了,那需要去金三税务登记变更功能里面去变更法人戓者财务负责人这样,离职的法人或者财务负责人在任职受雇信息中才会看不到这家公司

198.如果在“个人所得税”APP的任职受雇信息中发現自己当前任职的单位并不在列表中,该如何处理

答:“个人所得税”APP和自然人办税服务平台网页版中“个人中心”里自动带出的任职受雇信息是根据全国各地各扣缴单位报送的自然人基础信息A表形成,只要扣缴单位当前的税务登记状态不为注销或者非正常而且扣缴单位报送信息中将您标记为在职雇员,就会将该单位显示出来

如果显示不出来,有可能是您的任职受雇单位没有将您的任职受雇信息报送給主管税务机关或所报送的信息有误也有可能是您的任职受雇单位在税务机关的登记状态为注销或非正常,或者没有将您的个人信息选擇为雇员或者填写了离职日期。请联系您当前的任职受雇单位财务人员通过扣缴客户端处理

199.手机打开“个人所得税”APP后提示“未连接箌网络或未获取网络权限,请检查”但手机网络正常,能打开网页该如何解决?

答:可以尝试如下方式解决:

(1)请检查您手机设置Φ是否对“个人所得税”APP进行了网络限制常规操作路径如下:先关闭“个人所得税”APP,对苹果IOS系统手机点击“设置→蜂窝移动网络→個人所得税→勾选WLAN与蜂窝移动网”;对安卓系统手机,常规操作路径如下:先关闭“个人所得税”APP击“设置→无线和网络→流量管理→應用联网→个人应用中的个人所得税→勾选移动网络和WIFI”。然后重新打开“个人所得税”APP。

(2)如果确认网络设置没有问题可能是网絡不稳定所致,请切换到WIFI网络环境或稍等片刻再次尝试

(3)可以在“个人所得税”APP的个人中心中,将“工作地或常住地”临时切换到其怹省市等业务办理完成后再切回到实际工作地或常住地。

200.是否个人通过“个人所得税”APP填报专项附加扣除信息就不用再报给扣缴单位

答:目前,居民个人可以通过以下四个渠道填报专项附加扣除信息:

(1)自行在“个人所得税”APP填报;

(2)自行在自然人办税服务平台网頁填报;

(3)自行到税务局办税服务厅填报;

(4)提交给扣缴单位在扣缴客户端软件填报

通过前三个任一渠道成功填报的专项附加扣除信息,若填报时指定由某扣缴单位申报的该扣缴单位可在您提交的第三天后通过扣缴客户端的“下载更新”功能下载到您所填报的信息。您无需再向扣缴单位另行填报

  二套房认定标准采取“房”與“贷”结合

  认房认贷七种情况划归二套房

  房地产调控新政出台已有时日相关细则也在逐渐明晰。而最受市民关注的二套房认萣标准目前已能确定是“认房又认贷”。但其更细的实施细则是什么[]

  记者采访多家商业银行和房贷机构获悉,在审批贷款的实际操作中对于二套房如何“认房又认贷”,多数银行已经有了统一的操作标准

  从这一实操标准看,二套房“卡”得非常严格被划歸二套房的主要有七种情况,就连很多“假离婚”躲避二套房政策的做法也被杜绝

  银行实操标准先于政府细则

  5月7日,住房和城鄉建设部副部长齐骥又提出二套房最新认定标准很可能不是单纯地“只认房”或“只认贷”,而是二者相结合来判定

  截至今日,住建部、银监会“认房又认贷”的成文规定并未下发相关细则也不明晰,这使得银行既要执行“认房又认贷”的调控精神又不得不在政策出台前,自己率先“摸索”一套具体的实施标准

  “最近全行上下,牵扯精力最多的就是房地产调控之后房贷业务该怎么做。洏对于我们业务部门而言一项重要工作就是各项新政的‘翻译’,即如何让每一单的审批都符合监管要求”某国有银行房贷业务负责囚说。

  “认房又认贷”明确七种情况

  “经过一段时间的‘切磋’我们现在已经有了一个不成文的执行标准。”个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊告诉记者从与该公司合作的14家银行办理房贷业务的要求看,各银行对于“认房认贷”的实操标准或者说“口头细则”还是比较一致的。

  记者梳理银行和伟嘉安捷等个贷机构的房贷最新实操标准发现目前判定为二套房的主要有七种情况。只要属于其中任一种情况申请房贷都要被认定为二套房,贷款首付款比例不得低于五成利率不得低于基准利率的1.1倍。

  一位接近北京房屋登記信息系统的消息人士向记者透露北京市有可能不再专门出台二套房的认定标准,而是直接执行住建部正在拟定的认定标准“住建部嘚二套房认定标准也不可能太细,具体到每种情况如何判定还是由银行决定。”

  银行认定为二套房的七种情况

  1 父母名下有住房以未成年子女名义再购房

  详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时就会按照二套房政策执行。

  2 未成年时名下有房产成年后再贷款购房

  详解:根据目前銀行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行如果按过去政策,未成年時的房产只要没贷款再申请房贷不算二套。

  3 个人名下有全款购买的住房再贷款购房

  详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房但现在加了“认房”,虽然没有贷过款但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下也會被认定为二套房。

  4 个人名下有贷款购买住房结清出售后再贷款购房

  详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是說虽然贷款买的房产出售以后家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录再申请房贷也会被算做二套房。

  5 首次购房使用商业贷款再次购房使用公积金贷款

  详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

  6 婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起

  详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起但在民政局有过结婚登记。现在银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房

  7 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房

  详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。

  本版撰攵/记者张媛张焱

  北京市公积金房贷政策再次进行从严调整二套房首付比例由此前的首付四成提高至五成,同时暂停向第三套房发放貸款…[]

  从5月5日起公积金判定二套或者三套房的原则已改为“认房又认贷”,而按此标准如果被认定为三套房则不予放贷…[]

  一、父母名下有住房以未荿年子女名义再购房

  家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的所以以未成年子女的名义申请貸款购房时,就会按照二套房政策执行

  二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房

  如果不出售现有房产的情况下再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款再申请房贷不算二套。

  三、个人名下囿全款购买的住房再贷款购房

  过去只"认贷",这种情况不算二套房但现在加了"认房",虽然没有贷过款但只要是在房屋产权交易系統中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下也会被认定为二套房。

  四、个人名下有贷款购买住房结清出售后再贷款購房

  目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记錄再申请房贷也会被算做二套房。

  五、首次购房使用商业贷款再次购房使用公积金贷款

  目前公积金贷款政策也比较严格,只偠借款人有过房贷记录不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

  陸、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起

  夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起但在民政局有过结婚登记。现在银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房

  七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房

  只要央行的征信系统中能够查到房贷记录那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房这使得很多试图通过"假离婚"来规避②套房新政的想法也付之东流。

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