不得不看的2016年美国投资移民指南
来源：中国经济网
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2015年即将过去，对于没来得及在今年申请美国投资移民的投资人而言，明年的EB-5之路该如何走呢？　　EB-5改革大战启示今年EB-5立法改革大戏让投资人感觉自己活在“纸牌屋”的世界里，虽然经过多个月的激烈辩论、谈判后，EB-5法案从9月30日延期到12月11日，再延期到12月16日，最终无条件延期至2016年的9月30日，但对于此次的变革风波，我们还是需要多总结，获取启示。本次EB-5法案得以顺利延期，与EB-5对美国经济和就业的促进作用有紧密关系。EB-5延期固然值得高兴，但通过本次的改革大战，我们也看到了许多EB-5存在的问题，如欺诈、资金挪用、过程不合规范等。遗憾的是，此次改革并未将这些问题解决。立法改革的领导人Grassley在此次改革失败后，誓言继续战斗。所以，在号之前，整个EB-5的法案和格局并不一定会稳定不变，各种改革的战役仍在进行，硝烟继续弥漫。所以，此时并非松懈的最佳时期，投资人还是要将主动权控制在自己的手上，尽早递交移民申请，这样才能多点安心，少点胆颤。2016年EB-5的走向日前，EB-5由于不涨价、不改变TEA定义、项目就业没有增加限制等利好会将继续受到投资人的青睐，由于移民局没有改变对于EB-5的要求，人们申请的难度也没有增加，不少人会选择在那个时间段内递交移民申请。至于以后EB-5的走向，会受到大选、改法流程等政治因素的影响，现在还不好说，但是涨价基本是大势所趋了。本次的EB-5法案改革没有涉及加强监管的条例，而此前已有EB-5诚信法案单独成文，来规范EB-5行业的发展。若该法案能够顺利通过，对于EB-5的可持续发展和保护投资者利益将起到重要作用。另外，关于排期的问题，根据移民局2016年1月份排期表显示，1月的排期日期为日，即排期时间约为2年。而移民局刚出的截至10月31日的EB-5审批进度显示，目前移民局I-526的平均审批速度为12.8个月，比9月份的14.4个月快了一个多月。根据这个我们可以得出等待时间为：增加的等待时间 = 排期 - I-526审批时间-NVC流程时间 = 24个月 - 12.8个月-3个月 = 8.2个月可以预见的是，由于今年申请人数的激涨，2016年的排期时间或会增加，所以早申请，早拿绿卡。美国EB-5投资移民攻略根据联鸿移民10多年专业操作EB-5的经验，选择优质的移民项目和经验丰富的专业的移民中介是成功移民的第一步。具体而言，投资人需要做以下几件事：1.调查EB5基金管理公司的信用和经验。投资人的50万美元投资款是交给基金管理公司掌控的，如果他们挪用，那么50万美元就有可能会打水漂，美国梦也落空。所以，投资人选择时首先要看区域中心基金管理公司的背景，包括股东的背景，看他们是否有巨额债务或者法律诉讼。2.了解一定的EB-5法律常识。目前有人问25万美元投资移民美国可能吗？联鸿移民认为，如果美国EB-5法律有这个政策当然可能，但目前美国EB5法律规定的投资金额最低为50万美元，投资人若遇到这种情况应该谨慎。3.选择有经验的专业的移民中介和律师。有经验的专业的移民中介会从理论和实践经验进行分析、实地考察，做好尽职调查再将项目推到市场。别提醒，不是所有的美国律师都是非常专业的EB5投资移民专家，专业诚信的实际操作经验丰富的移民中介才能帮助投资人准备好资金来源文件，从而让美国移民局顺利获批。4.判断就业指数的合理性。有些机构会把实际就业分析报告夸大，但项目方提供的高就业指数，移民局不一定认可。事实上，移民局专家团队对于就业分析报告的评估通常比较保守，就业分析报告越高也许水分越多，容易被拒。联鸿移民2004年最早在中国推荐美国投资移民，具有丰富的行业经验，到现在成功推介了70多个项目，2004年推出了中国第一个成功EB-5项目—杏仁农场，所有的投资人都拿到了正式绿卡+2倍回报，2011年推出的洛杉矶万豪酒店投资人每月分红美元，真正将移民项目做成高回报投资项目，是值得投资人信赖的美国投资移民专家。更多资讯请登录联鸿官网http：//或关注联鸿移民微信yiminbox，电话咨询请拨400-888-2323。
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48小时热文排行　　目前，美国投资移民EB-5已经成为吸引中国投资人关注最多的项目，越来越多的投资者选择移民美国，这不仅是因为美国投资移民对投资人没有语言、年龄、经商管理等要求，其低廉的美国移民费用更比其他西方国家更具有优势，性价比更高。　　但是，自去年开始，移民市场迎来了一波涨价和关闭项目热潮，加拿大、英国、匈牙利纷纷抬高投资移民门槛，在这种背景下，进入2015年，美国投资移民即将涨价的消息也一直此消彼长。众所周知，日是区域中心法案到期之时，据移民专家预测，美国投资移民EB-5项目很有可能涨至85-90万美金左右，约合人民币530万-600万人民币。　　大多数已经了解过美国EB-5投资移民政策的投资者都知道，想要获得美国永久签证需要至少50万美元投资款，这笔钱会在5年投资期满后归还投资者。但是实际花费不止于此，除投资的本金外，还要缴纳行政管理费、移民顾问费和移民律师费等。　　那么，这些费用分别是多少呢？金北方移民专家做出了汇总：　　行政管理费　　大家在办理EB-5项目时，要注意行政管理费，不同地区的管理费也不同。通常管理费在4至5万元左右，但是有些地区是不收取管理费的，同时还有些地区的管理费可能高达6万美元左右。　　中介服务费　　获得EB-5签证是一个较为复杂的过程，投资者无法了解繁杂的知识和政策条款，所以投资者需要聘请专业的投资顾问进行辅助，以确保签证能够正常获得。但是国内的中介公司价格不同，通常需要7万元人民币左右的服务费，以及材料公证费与翻译费。　　移民律师费　　律师费用一般在1.5至2.5美元左右，主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。　　综上所述，大家要注意，并不是说EB-5绿卡所有费用只有50万美元，投资者要注意上面列出的这些费用，便于做好移民的准备。另外，9月30日区域中心法案到期，美国投资移民涨价几乎已成定局。为了规避美国投资移民涨价风险，有意向的投资人还是要尽快选择快速获批、具有强大还款抵押担保的EB-5项目和专业移民公司进行美国投资移民的办理。　　咨询电话：400-618-3080
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　　移民的方式有很多种，大方向来说有投资移民和技术移民。不知道你是倾向于哪种？技术移民有专门的指标，比如你的语言水平，职业，工作经验，工作职务等。而投资移民主要是看你投资的额度，美国投资移民又分为EB-5和EB-1两种不同的类别，EB5需要投资53万美金，而EB-1根据项目计划投资额在20--60万美金不等。　　如果需要更详细的美国移民信息，可以到这里看看/america.aspx每天有更新移民政策！
　　当你的财富积累到一定程度的时候，你就应当有一夜之间财产被充公的准备，人缘不好还会锒铛入狱！教育，医疗，食品安全这些是跟平民相关的，跟富豪权贵相关的是没有安全感，美国EB5移民进行中，weixin + USA-hnb 加入EB-5移民交流群一起去美国
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)核心提示投资移民去美国，可能是很多年轻人的愿望。
上海三名90后年轻人小董、小沈及小戚靠家长资助，通过上海某出入境服务有限公司（以下简称：出国中介）代办赴美投资移民手续。然而，投资移民路却没有想象中顺当。当他们获悉原本50万美元投资款5年的返还期限，要延长达10年时，分别将该出国中介商告上法院，要求解除双方签订的《移民服务合同》，共计返还中介服务费13万元。近日，上海静安法院审理后对小董等三人分别作出不予支持的判决。投资50万美元欲移民美国日、3月29日，小董、小沈及小戚三人分别与出国中介签订了合同，由中介代办前往美国投资移民签证。但是，双方签订的合同中，并没有对委托期限及通过具体哪个项目进行移民作出约定。签约后，三人按约定各支付4万元至5万元不等的服务费。随后，出国中介向小董他们推荐了“纽约十三期－斯坦纳影视中心扩建项目(二期)”进行投资移民的方案，该项目投资期限为5年，需投资50万美元。中介称该投资项目最终需小董、小沈及小戚三人，直接与案外人纽约市某公司进行签约。之后，三名90后与该公司签订了相关股东认购协议。根据协议，潜在投资人已仔细审阅了私募备忘录并理解向该公司投资的性质。而在斯坦纳公司机密私募备忘录描述中，对贷款期限的表述为60个月，但如果出现尚未解决的违约事项，借款方可以选择将到期延期12个月，若再次出现尚未解决的违约事项，借款方将有权启动再一次12个月的延期……日，出国中介通过邮件将该私募备忘录发给了三名90后。同年4月、9月间，小董、小沈及小戚先后向中介发邮件，以已签署的该投资项目及投资期限不可靠为由，提出解除终止合同并要求退回此前支付的服务费。&期限不符要求退回投资款双方多次交涉均未果，小董等三人于是将中介告上法庭。小董、小沈及小戚诉称，他们的家长经该出国中介推荐，得知“纽约十三期-斯坦纳影视中心扩建项目(二期)”可以进行美国投资移民方案及其基本情况。随后签约并一次性支付了4万元或5万元不等的服务费。之后，又与该出国中介商签署了提供的“认购协议”等。但是，之后他们的家长从出国中介发送的关于该项目机密私募备忘录中发现，投资还款期可能超过10年，而不是先前告知的5年期限，表示对该项目有疑虑要求终止合同并退款。因双方协商未果，他们曾于2014年4月、9月以书面信函形式，向该出国中介商正式提出终止合同和退款要求，却遭到了对方拒绝，于是起诉解除双方签订的《移民服务合同》；返还已给付的服务费。法庭上该出国中介辩称，美国移民局已对斯坦纳方案作了批复，通过此项投资吸纳移民手续合法，而三名90后小董、小沈及小戚诉称的事实及理由均不正确。中介商认为给对方所提供的文件信息，均属准确无误没有虚假成分。从诉讼时间看，尽管中介商之前向三名90后原告推荐的涉案项目，现已经错过了代办移民美国的时间，但仍可以推荐其他类似项目完成移民服务，要求双方继续履行合同。退款诉求未获法院支持上海静安法院认为，这三名90后原告与该出国中介商签订的《移民服务合同》，没有违反法律禁止性规定属合法有效。该出国中介商所推荐的涉案斯坦纳的投资移民方案，是在获得三名90后认可后，再进一步提供相应的代办服务的。现三名90后要求解除合同，认为50万美元投资期限并不是之前说过的5年，可能是10年。但从双方签署的投资协议来看，三名90后对于该风险已知悉，在签订投资协议后也收到中介商通过邮件发送的机密私募备忘录，能证明三名90后已知晓投资期限可能10年的事实。因双方在签署《移民服务合同》中对于履行期限，选择哪个项目进行移民并无特殊约定，在三名90后原告对现行方案不满意情况下，出国中介商愿意推荐其他移民方案继续履行合同的主张并无不妥，遂法院认定三名90后原告要求解除合同无法定及约定的理由。最终，法院对小董等三人之诉判决不予支持。（看看新闻网记者：吴海平）版权声明：本文系看看新闻Knews独家稿件，未经授权，不得转载。
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美国移民到底要花多少钱？
来源:编辑:seo
移民美国拥有众多方式，美国这个国家是欢迎外国人移民的，这也是其长期积累的文化所决定的，在费用方面，花多少钱取决于你的方式，还有你目前的条件。我们常说的50万美金，只是移民法中的最低门槛，还是投资门槛。投资门槛意味着很多条件，比如所在地、职工数量等等。&
&当然，如果是投资，就要有回报，但投资的回报到底能有多少，这个谁也说不清，所以我们所谓的50万美元的意义不大，除了这个你还要花费手续费、临时绿卡申请费、正式绿卡申请费、申请律师费等等，至少也要好几万美元。如果运气不好，投资没回报，临时绿卡也转不了正，那就是太悲剧了。
移民美国需要多少钱主要因为方式的不同而发生变化。
1、 美国亲属移民 （IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4） 2、 美国公民配偶移民 （CR1） 3、 美国公民长期居住中国，申请中国配偶移民 （CR1） 4、 美国未婚夫妻签证 （K1） 5、 美国杰出人才职业移民，包括跨国公司管理人员调派美国转绿卡申请 （EB-1） 6、 美国职业移民（由雇主申请劳工证书） （E3） 7、 美国非技术性劳工移民 （EW） 8、 美国投资移民 （EB-5） 9、 其他非移民签证 （B1/B2, H1, L1,F1）
美国投资移民费用及要求
&从EB-5的英语原文中我们可以体会得到：美国投资移民的立法精神，在于创造就业机会。这一点在EB-5申请条件中得到了充分体现。
1 、申请人必须在美国创立一个营利商业性企业
2、投资额要达到一百万美元；在特定的地区中心投资额为50 万美元。区域中心：这些特定地区是在国家认可的低就业地区（targeted employment area）， 即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的乡村；施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
3、为不少于 10 个美国公民，绿卡持有人或能在美国合法工作的人创造全职的就业机会。&
恒信嘉杰移民0年专注投资移民，主营业务包括：，加拿大投资移民，葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙、爱尔兰等欧洲国家置业移民及欧盟护照项目，安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、多米尼克、瓦努阿图等英联邦护照项目，港澳投资定居以及澳洲、新加坡等国投资移民及相关投资咨询。
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投资移民美国有哪些陷阱？
特约供稿人：范海涛
随着中国人经济实力的增强，“投资移民”这个词似乎变得不再高不可攀，2013年通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。想要去美国投资移民，需要多少钱？投资有何陷阱，又怎样规避？专业律师给您支招。
带你看天下
投资移民美国似乎不再高不可攀？
　　移民美国的人数越来越多，“投资移民”这个词汇变得不再高不可攀。随着中国人经济实力的增强，很多人通过递交EB-5投资移民申请材料获得了投资移民签证。而美国绿卡则是许多移民选项中的首选。
　　美国投资移民的最低门槛为50万美元，约合320万人民币。这对中国的中产阶级来说并不是一个小数目。而个例的投资回报也各不相同。投资移民有哪些陷阱？投资人怎样规避这些陷阱？笔者和在纽约的邱惠月律师进行了深度交流。邱律师从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。(注：美国移民律师协会是美国律师界一个专业协会。由于美国法律繁琐，几乎所有代理投资移民的律师无一例外，都是该协会的会员。)
　　“投资移民最大的误区是投资人对投资项目的虚假宣传无法辨识，因此在选项目时比较盲目。另外，用移民中介推荐的律师并不是明智的选择，因为这些律师和移民中介多少都有利益输送关系，建议投资人自己选择律师去处理投资移民案件。”邱惠月说。
　　“选择投资移民项目，第一，要用常识去判断项目可行性，需要投资人对美国有一定的了解。第二，投资人应尽最大的努力去了解投资项目背后执行人的背景。这样才可能避免血本无归！”邱说。
　　美国投资移民EB-5申请 中国人占多数
　　什么是投资移民EB-5申请？这是美国移民局上世纪90年代出台，为了吸引外资、创造就业的政策。 在这个政策下，美国鼓励外国投资者“用钱买绿卡”。
　　美国移民局规定，投资人可通过三种方式进行投资。投资新的商业企业、投资困难企业、投资移民局批准的区域中心项目。中国市场上大部分的项目都来自区域中心，这是因为区域中心享有政策红利，可以计算间接就业。譬如，如果不经过区域中心而直接投资一家新餐馆的话，需要产生10个新职位. 这10个人就得在厨房和服务员中产生。而如果区域中心来操作餐馆项目的话，可以计算衍生出来的职位，比如餐馆隔壁加油站的职员，甚至马路对面银行的员工都可算在内，因为他们都为餐馆服务了。
　　美国每年约有1万个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，只要申请人的资金来源合法，经过申请和一定的审批程序，投资人就可以获得美国的永久居留权。
　　根据美国移民局的数据，2013年投资移民EB-5所收到的申请数量达到高峰。通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。但这却是增幅较小的一年。而2012年和2011年的投资移民增幅分别为58%和94%。
　　作为一名律师，邱惠月感到中国中产阶级申请投资移民的人数显著增加。 “中国移民数量的增加和中国的房产在2009年之后大幅度增值有很大关系。很多中产阶级发现卖掉房产就可以轻松获得投资移民所需要的50万美元资金，加上2010年之后雾霾天气加重了人们对国内环境的担心，递交投资移民申请的人越来越多。在美国整体EB-5投资移民的所有申请者里，中国人占据了四分之三。”中国的投资移民美国热就这样形成了。
　　投资移民曾受重创
　　投资移民总体数量虽然在增加，但是增速却在放缓。这和近年来出现的投资移民欺诈有很大的关系。
　　最著名欺诈案莫过于“芝加哥会展中心事件”了。2011年，一个名为“芝加哥会议中心”的项目在国内开展宣传活动，许多中介都参与了这个项目并进行了高端宣讲会。
　　这个项目听起来十分诱人，美国商人赛思组建了“芝加哥会议中心”和“芝加哥洲际地区中心信托基金”，然后向投资人宣称自己有酒店项目，将来要在芝加哥的奥黑尔机场附近建立“全球第一座零排放”酒店，赛思宣布的这个项目也邀请到多家著名酒店的加盟。但这个案例后来被美国证监会查处，因为它违反了三项证券法律，赛思以欺诈的方式出售了1.45亿美元的投资款，还把项目管理费用挥霍一空。
　　这个项目在2013年2月被证实是彻头彻尾的骗局。受骗的投资者涉及250名中国移民投资人，这也成为美国EB-5投资移民进入中国以来最大的一次丑闻。投资者通过这个项目进行投资移民的路被彻底斩断。
　　“这个案例告诉我们，移民中介有时候确实会存在虚假宣传的问题，而中国的投资移民者对投资基本上采取的是跟风投资。对投资人不调查，不总结。被中介公司牵着鼻子走。这样的话很容易出现各种问题。”邱惠月表示。
邱惠月从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。
　　怎样避免投资移民的陷阱？
　　“不相信虚假宣传、增加对美国的基本常识了解、不跟风投资、加强尽职调查、聘请独立的律师，都是避免投资移民陷阱的好方法。在夸张宣传，甚至虚假宣传面前，投资人要有理性分析的能力。”邱惠月说。
　　第一，不相信中介的虚假宣传，相信自己的理性判断。在投资移民时，中介往往会拿出漂亮的说辞，动听的保证，包装精美的手册，告诉你项目的优点，鼓励投资人拿出现金。涉及虚假宣传的中介往往不在少数。真实的情况是什么呢？美国移民局只负责审查就业机会是否靠谱，但是对项目的盈利前景不会评估。而且美国移民局专门警告不可以用“项目百分百会盈利，百分百回本”这样的语句。因为投资本身就是有风险的行为。
　　投资者判断项目要有理性分析。也应该对美国有一些基本了解。“比如是否政府支持的项目就一定是好的呢？不要盲目相信美国政府会对投资项目把关。美国各级政府对于吸引外来投资都是欢迎的，这也是为什么许多区域中心的宣传品上印有州长或议员的贺信。但是区域中心是私人公司，美国政府是绝不可能为私人公司出的问题买单的。
　　总之，投资不要看别人投什么，自己也投什么。要多学习，多了解，用自己的心去选项目。
　　第二，尽职调查。在投资项目之前，需不需要对整个项目进行一番调查然后再下手？理论上来讲是应该的。项目背后的真实操作者是谁？公司有没有破产纪录？有没有做项目的经验？
　　“如果投资之前委托律师做一番尽职调查，应该是最保险的。但是委托律师去做这个调查至少要花一万美金，几乎没有人愿意去这么做。就我所经手的案件来看，几乎没有投资人愿意多出这笔钱。”邱说。
　　其实这样的投资就相当于闭着眼睛押赌注。很难保证投资的安全。就目前来看，如果投资者实在不想出这笔钱，可以多调查项目的历史。一般来说，我会建议投资人投资项目时间长，年代久，成功先例多的成熟项目。而新的项目，术语过多的项目，我会比较谨慎。
　　“中国人多愿意投资与地产相关的项目，这个我完全可以理解。因为地产是理念相对简单，收效相对明显的项目。而像玉米油做燃料、电动汽车可再生燃料类似的项目，由于比较新，大趋势难以把握，我不会建议投资者去尝试。事实证明，玉米做燃料那个项目也是失败的。”
　　第三，委托独立的律师去做案子。一般来说，中介会给投资者推荐律师。殊不知，这样的律师一般会和中介公司有合作关系。如果律师需要依靠中介公司介绍客户，他们之间总是存在一定的利益输送关系。如果项目出了什么问题，律师只会很委婉地提出来，而不是直接说明。
　　“这就如同离婚夫妻的双方不能请一个律师一样，他们是对立面，因此一定是各自请一方代表自己的利益。投资双方也是一样的，投资人和投资项目是不可能利益完全一致的。所以，如果能请自己的律师，才能真正代表自己的利益。项目有什么问题，律师也能给投资人第一时间，全面、无保留的反馈。”
　　中产有多少资产适合投资移民？
　　2014年会出现新的一轮国内中产阶级的投资移民潮吗？对比之前的投资移民以超级富豪为主流，目前中产阶级的移民潮方兴未艾。移民对任何一个家庭都不可能是轻率的决定，因为移民之后面临的是更多的问题。来到美国之后，如果没有语言基础，那么毫无疑问会感觉到巨大的文化冲击。也在短期内无法找到合适的工作。邱律师提醒想移民的家庭理性思考自己的决定。
　　移民投资的最低要求是有320万人民币的投资本金。如果采取老公留守国内，老婆和孩子在美国的模式的话，家庭应该至少在国内还有一套还清贷款的自住房和一份至少月收入2万人民币的收入，这样才能支撑老婆和孩子在美国的生活。而如果全家移民的话，希望在不工作的情况下在美国生活得相对舒适，100万美元的家庭储蓄应该是基本保障。
　　(作者简介：范海涛：哥伦比亚大学口述历史专业毕业，《世界因你不同-李开复自传》作者，目前任新浪驻美前方观察员)
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