求教，已故家父的房子卖给父母要卖，要不要交继承税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 22:49 标签： 父母房子1元卖给子女
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一个朋友的父亲的房子,现在过户给他孩子已经过了5年了。如果他儿子现在出售,房屋的增予和继承税是怎么样
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1、已经过户到儿子头上,父亲已经无权干涉儿子的出售行为。2、赠予,除非是父母父子之间的赠予,其他的将要按照当地平均价格缴纳税金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢?这使不少人限入沉思。下面小编给大家分析一下:
出售房子过户给子女:买卖、赠与、继承哪种方式合式
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：请教：母亲去世，房产证上只有我父亲的名字，我父亲买房需要交继承税吗？
提问者:热心网友
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情况说明：1、母亲去世，房产证是只有我父亲的名字，我父亲自己卖房需要交房产税吗？
2、我们这套房子是商品房97年入住，全款。
3、如果一定要交，有没有什么方法，谢谢
您好，不需要交继承税。在“国税函号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。注：您父亲属于法定继承人所不需要缴继承税，只要去房产局办理房产证更名然后就可以出售了。希望能帮到您，望采纳！
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