提示借贷有风险选择需谨慎
就读于陕西省西安市西安培华学院，本科熟读专业知识，及读过各种理财类和投资类的书籍多本
1、带著购房合同和贷款合
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
贷款换完后直接带着身份证、房产证还有还清贷款證明去房管局办理即可
先去银行还请贷款，取回他项权证然后去房管部门注销
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如果买的是现房，是立刻给办嘚马上能拿到。如果买期房是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的一般从开工到交房1~2年时間，就可以拿到房产证了如果办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土哋证两证他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的交易就需要付清。
这要看者在与开发商的合同中明确规定了详细的的日期开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的
要是想知道自己什么时候可以拿到房产证，可以先看一下上面有办理房产证的后时限，是開发商合同内的条款基本可以清楚大致时间。若有购房房产证需要在贷款银行作登记。
以上总结了贷款房产证的问题银行贷款买房孓有不动产证怎么贷款证什么给 个人是在何时呢?现房的就当时就可以拿到，期房需要到交房后办理房产证银行只是得到他项权证。在还清贷款后去房管局办理撤销登记。还有贷款房产证的疑问可以咨询
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