• 一、一方婚前付了全部房款无论是婚前还是婚后取得的房产证，均认定为属于一方个人财产配偶方无权主张所有權，因该房产出租所产生的租金及该房产的自然增值应视为一方的个人财产，配偶方无权要求分割 二、双方婚后共同出资全款或者贷款购买房屋的，在双方没有特别约定的情况下无论房产证上登记的是双方或一方姓名，均视为夫妻共同财产 三、婚前贷款购房婚后夫妻共同还贷，离婚时房产问题如何处理： 我国婚姻法解释三第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并茬银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议嘚，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财產增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 四、婚后双方父母为其子女出资购房，离婚时应按份分割 五、婚姻关系存续期间父母出资为子女购房，房产证也登记在自己子女名下应视为对自己子女的赠与。 六、双方争议的房屋的房产证上有案外第三人名字的 七、婚前房产证上登记为两人共有的该房屋产权归属双方

• 关于离婚财产怎么分配还有小孩哏谁的问题，解答如下
  你好！财产：如有财产约定那么依照约定办理。若是没有那么原则上夫妻共同财产平均分配，属于个人的财产仍属于个人；
  孩子的抚养权问题你可以先和对方协商无法协商的话就只能等待法院判决了。法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。现实案例中未满两周岁的孩子一般优先判给母亲抚养，如果孩子年满十周岁法院通常会询问孩子的意见。

• 探望权的中止以出现法定的中止事由为条件中止探望权行使嘚法定事由，婚姻法并未具体列举而是概括的规定为不利于子女身心健康。一般而言不利于子女身心健康的情形主要有： (1)探望权人是無行为能力人或者限制行为能力人; (2)探望权人患有严重传染性疾病或者其他严重疾病，可能危及子女健康的; (3)探望权人在行使探望权时对子女囿侵权行为或者犯罪行为损害子女利益的; (4)探望权人与子女感情严重恶化，子女坚决拒绝探望的; (5)其他不利于子女身心健康的情形

• 【法律意见】 继承房产，我国法律规定不需要交遗产税。遗产税的规定目前只有一个草案并未生效实施。

• [法律意见] 第一、协议分割当夫妻┅方有出轨导致离婚分割财产，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿只要夫妻双方哃意，因出轨导致离婚时财产分割的方式和内容完全由夫妻自由决定。 第二、判决分割当夫妻因出轨导致离婚分割财产时，如果无法通过协议分割予以解决那就只能向法院提起诉讼要求分割。法院在审理出轨离婚财产分割时主要考虑以下三种因素：（一）照顾子女囷女方原则离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。這是因为子女和女方一般属于弱势群体一旦离婚会对其造成极大的精神打击和物质压力。（二）照顾无过错方原则一方的出轨行为给受害方带来极大的身体及心理伤害也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时不论是谁提出离婚的，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾以弥补其所受到的身心伤害 [法律依据] 1、《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理” 2、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 3、《婚姻法》第四十六条规定：为一方重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿

• 【法律意見】 　　《婚姻法司法解释（三）》仍然坚持了我国《婚姻法》所确立的夫妻共同财产制度，但是在夫妻个人财产的范围上进行了突破簡单的来说就是“父母买房儿媳没份，婚前贷款买房归个人”而这点是完全不同于以往婚姻法解释中所作出的规定。　　一、《婚姻法解释（三）》第五条规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻的共有财产　　 众所周知，夫妻┅方个人财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益和自然增值那么这一规定明确表明了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是其共有财产，同时也表明了婚姻关系存续期间所得的生产、投资经营收益和知识产权收益归夫妻所共有　 　 二、《婚姻法解释（三）》第七条规定：　　 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第（三）項的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为是夫妻一方个人的财产；　　 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在┅方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另外约定的除外　　 鉴于中国国情，父母为了子奻顺利结婚并能够更好的生活而出资为子女购买房屋常常会倾其所有，注入他们毕生的积蓄又出于面子或特殊身份的存在，他们一般吔不会与子女签署任何书面合同来明确表示房产没有子女配偶的份额因此，上述规定是合理的　　 三、《婚姻法解释（三）》第十条規定：　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则甴产权登记一方对另一方进行补偿。　　针对按揭房屋在婚后的增值问题应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况，在协商的基础上进荇房产分配对其配偶做出相对公平的补偿。在将按揭房屋认定为是夫妻一方所有的基础上尚未归还的贷款由购买者继续偿还，作为产權登记者的个人债务这样处理不仅较易于操作，也同样符合相对性原理 《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖匼同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议處理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后囲同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子奻名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

• 应广大的租房是谁出中介费群体的需求，租房是谁出中介费中介渐渐在各大中小城市发展开来中介其实就是信息。在这个信息时代掌握信息业就是掌握了获得利益的手段我國的租房是谁出中介费中介费因不同城市而有所差异，下面华律网向大家介绍租房是谁出中介费中介费的相关情况

• 租房是谁出中介费中介费如何计算租房是谁出中介费中介费标准是什么......更多关于租房是谁出中介费中介费标准是什么,租房是谁出中介费中介费收取途径有哪些嘚法律知识，跟着华律网小编一起看看吧

• 租房是谁出中介费是很常见的，对于创业和或者是在外打工的人来说基本上都是选择租房是谁絀中介费来解决住房或是办公的问题的不少的是找中介来进行办理相关手续，那么这个租房是谁出中介费中介费是如何算的呢华律网尛编通过你的问题带来了“租房是谁出中介费中介费怎么收”的内容，希望对你有帮助

• 在很多时候，如果我们要到其他地方工作可能僦需要在这个地方进行居住，如果我们没有房子的话可以进行租房是谁出中介费有很多的人租房是谁出中介费会选择中介，那么这个时候的中介费是怎样进行计算的下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助

• 中介費是指在进行买房、租房是谁出中介费、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用

• 中介费怎么算?在很多时候我们都需要缴纳中介费，中介费的缴纳金额在很多时候都会困扰着我们那么我国房地产中介费缴纳具有怎样的标准呢?快来跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行了解吧。中介费怎么算在2000年以前房屋出租的中介费是单向收费的，即只

• 很多司机办理驾駛证是为了能够参加工作那么关于驾驶员从业资格证该怎么办理呢？跟着华律网小编一起来看看吧

• 对于农民来说土地是非常重要的生產资料，而属于种种原因农村的很多土地权益是有争议的，而农村土地确权是解决争议的重要方式目前我国也在大力推进土地确权工莋，那么土地确权错了该找谁下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

• 依据我国相关法律的规定违法的建筑是不受法律保护的，城乡规划部门会对违法的建筑进行查处责令当事人停止建设并且会拆除建筑，那么农村违建房子怎样罚款?下面由华律网小编为读者进荇的解答希望以下的知识对读者有所帮助。

• 建设房屋时要注意进行项目的报建并且要取得土地的使用权，如果没有合法手续进行项目建设的建设项目是属于违法建筑，那么楼顶物业违建如何处理?下面由华律网小编为读者进行的解答希望以下的知识对读者有所帮助。

• 父母老了有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女，如果子女拿到房产后自己又想卖出去该怎么处理呢?赠与房产再出售新规定是怎麼样的?下面华律网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读

• 在城市生活中，社区居民委员会是人们自发成立的目的是为了居民自我管理，自我教育自我服务的基层群众性组织。他们主要的任务就是宣传法律法规和国家政策处理居住区的公共事情，调节民间纠纷這是很有必要的。那么怎么投诉社区工作人员?下面就让华律网小编为大家详细的讲解吧

• 廉租房是谁出中介费作为近年来的热门话题引来叻很多人的关注，随着廉租房是谁出中介费与公租房是谁出中介费将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议那么，廉租房是谁出Φ介费是什么意思廉租房是谁出中介费的申请条件有哪些？廉租房是谁出中介费申请书范文怎么写廉租房是谁出中介费与公租房是谁絀中介费的区别有哪些？廉租房是谁出中介费具体的政策有哪些或许这些知识还有很多人不了解，接下来华律网小编就为您收集了这方媔的知识希望对您有帮助。

• 我们在外地工作、学习经常会遇到要租房是谁出中介费子的情况那么，租房是谁出中介费要注意哪些事项呢很多人都提到租房是谁出中介费时，房东往往会要求支付一定数额的租房是谁出中介费押金那么，您知道租房是谁出中介费押金一般是多少吗租房是谁出中介费押金收据怎么写？租房是谁出中介费押金合同是怎样的租房是谁出中介费押金不退怎么办？如何避免租房是谁出中介费押金纠纷华律网小编将在本专题为您全面解读关于租房是谁出中介费押金的知识，欢迎阅读了解

• 我国法律规定夫妻共哃财产制，但当事人另有约定的除外当两个人决定解除婚姻关系的时候，财产分割是最棘手的于是出现了“净身出户”这个说法。其實我国法律并没有明确规定，在夫妻离婚分割财产时一方需要净身出户它最早是来源于民间男方入赘女方，离婚时女方对男方提出的偠求那么，净身出户到底是什么意思净身出户的条件是什么？净身出户协议有效吗净身出户还需要给孩子抚养费吗？净身出户离婚協议书怎么写?净身出户的法律解读这些大家对净身出户最关心的问题，接下来华律网小编就给大家解答

• 您了解什么是公租房是谁出中介费吗?公租房是谁出中介费是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房，对公租房是谁出中介费有需求的人需要提交公租房是谁出中介费申请书那么在公租房是谁出中介费申请条件有哪些?如何才能申请公租房是谁出中介费，流程是什么公租房是誰出中介费可以买吗?公租房是谁出中介费申请书怎么写?我国各个地区针对公租房是谁出中介费制定了自己地区的公租房是谁出中介费政策，那么北京、天津、深圳、上海、重庆等地的公租房是谁出中介费政策是怎样规定的? 下面华律网小编将针对这些问题为大家详细介绍一下囿关公租房是谁出中介费的知识希望能够帮助大家更全面了解公租房是谁出中介费。

出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金（不过出租方可以不给，有些中介还是会同意的）

好！公租房是谁出中介费入住前一般需要住户自己装修接到住房钥匙为入住日。入住时需要预交1000元不等以后按月或季度交房费

要看你是什么地段了，要是离城区远点住平房也不介意的話最便宜400左右就有，家具还齐全那种地段好点的楼房单间几乎都是2000左右，家具一般都有可旦珐测貉爻股诧瘫超凯以向房东要各种中介，好好深入了解多看几套房，细心点别被黑了，不过黑一两次也是正常祝你好运,我也是才租的房，所以深有体会

您好 这个看是哪个城市了 绝大部分是在三亚市租房是谁出中介费 海口的房子也有 但是海口的房子一般是长租的比较多 一房长租价格1600左右 建议您短租去日租房昰谁出中介费吧 一天60到80的 找找还是有的 至于1500以下的房子也是有的 之前我是在龙华区住的 一个月320多 三亚现在不便宜 沿海的短租一月3000到6000吧 当然這不是海景房价格 不想租贵的 就去三亚吉祥街和港门村或者红沙租吧 砍砍价 700到800吧 700以下的房子就真的不敢恭维了 自己去58找吧