我想注册个公司，但是房子是住宅不能注册公司楼，能申请吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-27 02:36 标签： 住宅楼注册公司
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商品房住宅可以当公司注册地址吗？我想注册个公司，听说现在不需要注资了，想一点点坐
商品房住宅可以当公司注册地址吗？我想注册个公司，听说现在不需要注资了，想一点点坐起，不知道这种商品房住宅可不可以当办公地点
根据物权法和相关物业管理规定，一般情况下业主不得改变住宅的使用性质，就是讲商品房住宅不可以当公司注册地址，如要改变的话：一是征求全体业主同意；二是办理房屋性质手续。这第二条肯定办不到的。
我们所做的那些琐碎平凡的工作，正是建立自由、公平、有序的市场竞争秩序的基础！
不过近年来国家为了鼓励创业，工商总局和各地都出台了优惠政策，允许将住宅作为公司住所登记，但是要有先决条件的：一是公司业务不能影响周边居民休息，要以办公为主的行业；二是要办理住宅改变为经营性用房的相关手续。提交《住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有关利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。具体如何办在你申请登记时窗口人员会与你讲的。
我们所做的那些琐碎平凡的工作，正是建立自由、公平、有序的市场竞争秩序的基础！
不过近年来国家为了鼓励创业，工商总局和各地都出台了优惠政策，允许将住宅作为公司住所登记，但是要有先决条件的：一是公司业务不能影响周边居民休息，要以办公为主的行业；二是要办理住宅改变为经营性用房的相关手续。提交《住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有关利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。具体如何办在你申请登记时窗口人员会与你讲的。
我们所做的那些琐碎平凡的工作，正是建立自由、公平、有序的市场竞争秩序的基础！
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用户版块帖子
注册公司办公场所为自己住宅，如何找居委会开具转变为经营性用房的证明
UID：186432
想注册公司，因资金实力有限，想暂时用自己住房当做办公场所，咨询下威海企业注册局，其回复个人住房可以注册工作室、个体户或公司，但需要提交房屋所在地居委会（业主委员会）出具的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。问如何开具，请教明白人。我属于怡海园居委会。谢谢！
UID：659295
八爪团级别一钻会员
先到所在的工商（现在叫市场监督所）拿据相关资料，再到所在地居委会（社区）拿据相关资料，问询居委会工作人员，办理相关手续。如果居委会要求你物业出具相关证明，你必须根据他们的要求照办，再拿着居委会，物业（有或没有），到你所在地的市场监督所办理就可以了。& &就是证明你不扰民就可以了，很简单的。 加油，创业精英！&
UID：81283
八爪团级别一钻会员
八爪团勋章：
证明不扰民太难了，全楼每个人都得同意。
今日的善举明日便会被人遗忘，但仍要努力行善。
(男) [楼主]
UID：186432
THANK YOU!
UID：118233
难点是你得挨家挨户送东西，哄着他们要签名。
(男) [楼主]
UID：186432
高区这边注册是不是直接到高新大厦就可以呢？&
UID：814895
昨晚刚刚有个楼上的人拿个表要我签名，说是在寨子租个草厦子干买卖，工商规定草厦子不能做买卖，于是将自己房子作为营业场所，需要楼内所有居民签“不扰民”协议，我们都给她签了。她应该没费什么事就搜集到了，毕竟是邻居，还有要问清，你真的不能在家里经营，叮叮当当的扰民，我才给她签。
UID：814895
有的人给居委会送点礼，它会派人领着你去签，就好办多了，或者，再本事大的，找居委会弄个假的，让你亲朋好友假装是你的邻居，不就成了，无非是工商局随机打电话问问而已。你让亲朋好友统一口径不就行了。
UID：245037
八爪团勋章：
有人就有恩怨，有恩怨就有江湖。人就是江湖，你怎么退出。
UID：621130
八爪团级别银牌会员
八爪团勋章：
居委会还能开住宅改为经营性用房吗？
UID：444394
不扰民的生意也有不少，尤其是现在网络时代
UID：207962
八爪团勋章：
开个不扰民证明就行&
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版权所有 Gzip disabled注册公司时自己家的房子可以作为场地经营场所可以填写家里的...
注册公司时自己家的房子可以作为场地 注册公司的时候可以营业执照上面的经营场所可以填写家里的...
来自：网络
注册公司时自己家的房子可以作为场地吗
将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。相关政策依据：国家工商总局《住所登记问题的通知》，并已经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，应当符合国家法律法规的规定：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、法规以及管理规约的规定：申请人在申请登记注册时。如果您的注册地址是住宅，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的。　　企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律，还应当提交下列材料，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。(三)在企业设立登记的时候。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章
可以的，我以前的公司就是在小区，老板自己买的房子！恭喜了，望采纳！
应该可以吧
首先说明居民房是不可以注册公司的,你说的应该是商住两用房或者是商用房,如果注册过了是不能再注册的。
可以的了 具体流程你自己如果不是很清楚的话,是可以找这样的代理公司的 要支付一定的服务费
房屋征收公司这种称呼本身就不合法,国务院590号令明确征收实施单位不以营利为目的,在房屋征收中做政府...
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注册公司一定需要房产证吗？我租房也需要房产证吗？
Markye&&&&
shichen918
熟悉区域：
看您在哪里注册,要是在注册,我可以给您提供注册地址
shichen918
看您在哪里注册,要是在注册,我可以给您提供注册地址
热心网友在上海注册公司提供一个注册经营地址费用是多少？
最少要复印件和身份证复印件
出售不可以，但是出租是没有问题的。
大爱无疆nN悂
你好,无需提供房产证复印件,租赁税需由承租者支付。
需要业主的身份证和房本的复印件，和。
根据国务院《房屋租赁管理条例》规定，没有合法房产证的物不能用于租赁，但是如果承租方能接受，且承租方不用该房屋来进行公司注册，则没什么问题。
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按Ctrl+Enter发送公司注册能用家里地址吗？还是一定要用写字楼地址？
公司注册能用家里地址吗的问题答案是要看具体情况的。公司注册地址一般是需要写字楼的，但也可以是以下的情况可作公司注册地址的写字楼使用。如果家里住房性质是商用或商民两用就行。
以下为公司注册地址特殊情况：
1、使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见。
2、使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明的注册地址。
3、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
4、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
5、使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明的公司注册地址。
6、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
7、使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
8、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
9、经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
10、申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明的公司注册地址。
11、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
12、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
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