商业贷款50万。二十期限,任志强谈三五年后房价还剩多少本金未还?

贷款利息总额怎么算出来的,比如,我贷款30万,20年,利息总额应该是多少?利率是3.87%,麻烦告知计算公式
贷款利息总额怎么算出来的,比如,我贷款30万,20年,利息总额应该是多少?利率是3.87%,麻烦告知计算公式
你应该是按月等额还款来支付本利和的,参考一下这个公式吧:(A/P,i,n)→A=P*I*(1+I)n次方/[(1+I)n次方-1] P是现值(即30W),I是月利息0.3225%,n是总月数(20*12=240)帮你算出来了:月还款1797.46元,本利和43.14万.至于利息,自己减一下吧~~没问题的话就采用咯~~~~有问题可以留言~~~~
与《贷款利息总额怎么算出来的,比如,我贷款30万,20年,利息总额应该是多少?利率是3.87%,麻烦告知计算公式》相关的作业问题
首先把年利率换算成月利率然后贷款*月利率*(本金+月利率)的还款期数的次方/(1+月利率)的还款期数的次方-.00519*(1+0.0次方/(1+0.0次方-1每月还款2188.95
00++30+20+10=100 0
就写成100:0/都行.你是不是想说换算公式?如在上面的比值时,86元(看不出币种)可以换多少日元?100//x比例的定理中有一条是:比例式的内项积等于外项积x=86*=可以吗?
银行贷款有多种还本付息方式,你要根据合同约定的方式付息.到期一次性付息时:20w × 6.8% × 5 = 6.8w按季、按月付息,就要除以20(季)、60(月).还有等额本息还款法、等比累进等等,附计算器.
贷款本金:19万元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%每月月供:1422.19元 总 利 息: 元累计还款总额:
元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.55%首月月供:1828.75元
如果你说的是月息,那你的利息是上浮了17.18%.10年50万贷款的等额本息还款是每月:左右.等额本金还款的第一个月的月供是(算足月):7066.67第二个月是:7042.5元每月减24.17元的月供
每月还款的公式如下: 本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数/((1+月利率)^贷款月数-1)注:^ 表示幂,就是多少次方的意思. 那么带入公式就是 .465%*(1+0.465%)^360/((1+0.465%)^360-1)=1718.46元.
实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的,excel的PMT函数列式对应的使用方法如下:=PMT(贷款年利率/12,年限*12,货款额,1).注:由于银行给出来的贷款利率是年化利率,所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率,另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的,故此在上述函数的
钱姓是当今中国姓氏排行第八十九位的大姓,人口较多,约占全国汉族人口的百分之零点二二.
这个题你没错,出题人弄巧成拙了.他首先故意颠倒一般地图中上北下南的习惯,此图中南北和一般的图正好上下相反,想要给考生挖坑,结果出题人自己却掉进去了.答案的错误就在于,他认对了南北方向,却弄反了东西方向.怎么得出以上结论呢?第一,通过第(1)题直射点和第(4)题珠峰的雪线来看,他是承认北半球时间是夏半年的,这是根据昼夜长
四舍五入到哪一个数位,就看这一数位后面的尾数部分的最高位上的数,满5向前一位进1 ,不满5则舍去
你要比例的话 就是 1比 无穷大 因为地球在宇宙基本可以忽略不计!
利息=本金*利率*期限账户最后金额=本金+利息-利息税(好像这几年免个人账户存款税)2分就是每月2%(月利率),一年就是24%(年利率)3.1-5.20就是2个月再加20天,一共80天本题利息=.02*(80天/月平均天数)=16000,再加上你的本金,不就是316000.另外,你给的图片是3月1到5月
解:设要X年一次性还清,那么应还的本息和就是: 000×15%×X=(7×〔1-10%〕-3.5)×150000×X%是每年应付利息,(7×〔1-10%〕-3.5)×150000是年利润 X=2 答:需要2年就能一次性还清贷款.
“应该下多长的料”还与转弯半径有关.要取得展开长应该是计算加经验修正.你的48这个数差不多.如果你的槽折弯内半径是R1.5,则理想形状时的展开长为51.42毫米,因为实际上外半径显著大于内半径加料厚,还要再修正去约1.2-1.5毫米.修正去的大小与材料硬度、模具情况有关.当弯内半径是R=1.5,料厚3毫米时,20*20
月球到地球的距离=2.56×30÷2=38.4万千米
30×2.56÷2=76.8÷2,=38.4(万千米);答:月球到地球的距离是38.4万千米.
银行贷款数量与存款数量的不对称,导致通货膨胀.
文静宇:7x=14/15x=(14/15)÷7x=2/15x÷(7/9)=3/7x=(7/9)×(3/7)x=1/3x÷(1/5)=7/30x=(1/5)×(7/30)x=7/150(3/4)x=22/21x=(22/21)÷(3/4)x=88/63前言:本站编辑为你整理我是建行13年房贷十一万十年期已还四年剩余六年想一次性还完需付多少相关百科知识以及网友最关心的问题,希望对您有帮助
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答:按现在贷款基准利率6.15%计算剩余还款额;贷款29万元,23年期,已经还款3年,还剩余本金元。
答:回答如下: 贷款13万元,期限10年,月供1512.76元,已还款一年。按题意,该贷款是2011年12份开始还款的,如果在下月(2012年12月份)一次性还清贷款,经计算,应还的本息总和为元。 有些贷款合同中约定了提前还款要付补偿金之类的条款...
答:若是在招行申请的贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务尝试查询提前还清所需金额。
答:经计算月利率是: 0.448% 年利率是: 5.38% 等额本息法:贷款总额250000假定当时年利率5.380%贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 1400.71元、总还款金额是: 元、共应还利息: 元。 首月还利息是:1120.83、首月还本金是...
答:1、如果是等额本金还款,任何时间提前还款都是合适的。 2、如果是等额本息还款,2014年9月,6.55%;2015年, 6.15%;2016年,4.9% 3、2016年3月,剩余贷款:619755。 4、现在还完合适,当然如果有利率超过4.9%理财产品,可以不提前还款。
答:计算结果 一次性需要还款元, 节省利息支出21645.77元, 已经还款总额84669.09元
答:1、等额本金还款法,全部按利率7%计算: 6月剩余贷款一次性还款额:68333.33元。 2、如果考虑到降息,应该更少。
答:带上贷款人的身份证到银行打一份还款明细,就是你以前还了多少的明细,以后的要还的钱的本金和利息,就一目了然了。希望能帮到你!
答:还款48期后,剩余本金10.5万
答:没什么划算不划算,钱少了,不用付利息了。不过要注意,一旦还掉,再就没法贷这么低利率的贷款喽
答:九万六
答:帮你算了 一次性还完要还元/ 节省利息支出85927.75元// 已经还款总金额96237.31元//
答:按之前贷款利率6.15%;贷款20万元,10年期,已经还款4年,还剩余本金134314.99元。
答:若是在招商银行办理的个人贷款,在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用计算器进行还款试算:/CmbWebPub...
答:建议网上查询房贷计算器,计算一下就清楚了。
答:不有一半没还带身份证去贷款行找客户经理问一下即可也能打明细
答:你自己拿出按揭合同出来看看,里面有提前还款违约金。比如:剩余本金乘以2%违约金。明细在合同里面,很简单。 望采纳😂
答:剩下的欠款不用还利息, 全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。 (不用还利息,但已付的利息不退)
答:我不知道你们的合同是怎么签的?如果是公积金贷款,满一年后有资格一年还清。再加手续费。具体多少我不太清楚。
答:按照资金的时间价值来说,不建议你一次还清。
答:一,2016年商业贷款40万30年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2122.91元,总利息元,还款总额元。 二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三,等额本息每...
答:现在结算 去掉你两年还的本金,剩余本金加上这个月到你还款那天的利息。 不需要把20年的利息都付清,比如正好还了两年那天结算,后面18年的利息不用还的。 至于还款金额,到贷款银行查一下就知道了。
答:按揭房提前结清贷款,除本产生的利息外会加收一个月的利息;以10万贷10年为例:月供每月1138.03*12=13656.31,还本金7323.57,支付利息6332.73;你提前还款应还:3.57=多(一个月利息)
答:。房贷少还不行,多还不封顶。按还完钱多少记算利息的。你还完了,就按你还完的日期算以后就不算了。
答:大概有29万左右吧
答:3年后,剩余本金10.6万
答:你可以向银行提出申请,付出一定的手续费就OK,一次还清当然要划算的多,利息少
答:按之前贷款利率6.15%;贷款20万元,20年期,已经还款3年,还剩余本金元。
答:按基准利率估算,那你现在月供大约是1872左右。如果是这样,还款48期后剩余本金19.6万
答:不用交剩余的利息,但你要交违约金,可能要几千元.如果你有朋友在银行的话,最好叫朋友帮你免掉违约金,这个是可以免的.
答:一,商业贷款17万10年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1794.82元,总利息45377.89元,还款总额元。 二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三,等额本息每月...
答:还款一年后,剩余本金9万
答:测算:按从日开始到日 利率按今年新利率6.1% 等额本息还款 大致数据如下
答:抵押房子?还是买房?
答:等额本息还款,月均还款1161.33元,累计利息29359.59元。
答:首先你得去银行查询你这两年本金还了多少,你要提前还款所以要重新计算利率。想一次性还款需要提前一个月向贷款银行提交申请
答:你的贷款发放日是7.24,正常按月还款的话是8.24第一次还款。但是,银行有时为了凑整时间,会调节还款日期,像你的就错后到9.1第一次还款,这样第一次就会多出来8天,这8天的利息会加到第一次还款额中。今后就正常啦。
答:每月月付是2248.2(元)
答:按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款10年,每月固定还款1174元,10年总计要还140976元,其中还本金11.00万元,利息30976元。
答:本人建议你亲自去银行了解下, 你还的越快利息越少. 谢谢希望采纳
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等额本息还款,二十年期,五年后本金还剩多少?
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肉类才能补充身体能量呀,人不能不吃肉的!
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房其实不像大家想想的简单,它不仅仅只是选房看房就可以了,这其中有着很多的流程要走,也有很多事情需要考虑。今天小编就主要为大家解决在买房贷款的时候选择还款方式的问题,看看究竟是选择那种还款方式最好。
贷款买房 还款方式究竟选择“等额本金”还是“等额本息”?
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购房贷款一般就两种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%)。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。 强烈推荐,以后再碰到房贷、利息、月还款的问题,就去,用高级计算器计算,输入你的条件,即可得结果: 一般网站申请步骤:先到网站提交个人情况和材料——银行人员收到你的个人资料并审核——银行人员你,询问你的情况,并推荐适合你的贷款产品——达成共识,你准备资料提交——贷款审核(放款时间:一般个人申请1-2周,企业申请2周到1个月)不知道你到底要申请什么贷款,先推荐几个,你可以去尝试下——信用贷款推荐:
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(9)装修易贷——以家庭住房装修为目的,单笔贷款不超过50万元的个人信用贷款。 额度:8000元-50万元
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(10)家居易贷——以满足借款人购置家具、家用电器、家居装饰品等消费需求而发放的个人信用贷款。额度:5000元-20万元
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(11)旅游易贷——对因旅游有资金需求的借款人发放的,用于本人或家庭共有成员支付特约旅游单位旅游费用的人民币贷款。旅游费用指特约旅游单位经办且由贷款人指定的旅游项目所涉及的交通费、食宿费、门票、服务及其相关费用组成的旅游费用总额。额度:5000元-20万元
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(12)美丽易贷——针对爱美人士发放的用于美丽人生的个人信用贷款,具体用途可包括美容、整容、美体、艺术摄影等各类消费。额度:5000元-20万元
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(13)白领易贷——指面向国内大中城市的白领开辟的优质客户特批贷款通道,凡符合贷款条件的申请人,将享受优先审核的VIP服务,多家优质合作机构的贷款产品服务供你选择。额度:8000元-30万元
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(14)个人信用易贷——个人信用易贷,即个人无抵押无担保信用贷款,是为全国有贷款需求的个人定制的普及型贷款产品。本品以申请限制少,贷款期限、利率和还款方式均可灵活组合而深受客户喜爱。凡申请“个人信用易贷”的客户,还将全程享受"零费用"服务、以及免费且专业的贷款可行性评估服务。 额度:8000元-50万元
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回答者:h***9 |
无论是投资还是自住,80%以上的人群都是借助银行的住房贷款完成投资置业的。虽然目前银行提供的还款方式多达5种甚至更多,但是人们经常采用的就是等额本息与等额本金两种方式。绝大部分购房者采取等额本息的还款方式,很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下,等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。
比如,王先生要购买一套70万元的房子,贷款50万元。在相同的贷款年限下,等额本息还款因利率上调引起的利息增加额,要明显大于等额本金还款因利率上调引起的利息增加额。同样是10年期,利率如从5.31%升至5.51%,等额本息还款利息增加了5932元,而等额本金增加额为5042元,两者差额达到了890元;25年期的两者差额更是相差5297元。
目前,商业银行住房按揭还款主要分为“等额本金”、“等额本息”两种方式。“等额本金”就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还,同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。而“等额本息”则是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式,即在整个还款期内,每月的还款额固定不变。
??  据测算,在还贷前期,“本金法”归还本息的金额要比“本息法”多。因此,当贷款利率下降时,“本金法”在较高利率的情况下已经支付了较多的本息,能够享受到低利率的本金要比“本息法”少;反之,当贷款利率上升时,“本金法”“吃”到高利率的剩余本金则少,利息总支出相应减少。换句话说,当利率走高时,两种方式还款的总额差会拉大;利率走低时两者额差则缩小。
??  举个例子:某购房者贷款50万元,贷款期限10年,当期贷款利率为5.04%。如果贷款期内利率未发生调整,选择等额本金法和等额本息法到期支付的利息总和分别为12.7万元和13.75万元,两者相差1.05万元。假设5年后贷款利率下降为4.2%,在利率调整时,选择等额本金法和等额本息法剩余的本金分别是28.13万元和32.3万元,最后到期支付的利息总和分别为12.17万元和13.11万元,两者相差0.94万元。
??  反之,如果5年后贷款利率上升为5.58%,则“本金法”和“本息法”到期支付的利息总和分别是13.05万元和14.18万元,两者相差1.13万元。
银行内部职员抖秘密 等额本息还贷也能省钱
  近期,随着各大商业银行对个人住房贷款推出各种个性化服务,围绕着等额本息还款法和等额本金还款法两种不同还款方式的长短处,引起了购房者的众多疑问。在办理个人住房贷款后,哪种还款方式能更节省利息支出呢?针对不同的个人情况,购房者又应选择哪种还款方式呢?
  工行住房贷款业务负责人分析指出,在个人住房贷款利率相同的前提下,按揭贷款利息是根据贷款余额、期限和利率而计算的,同一笔贷款采用不同的还款方式,利率都是相同的,等额本息还款法和等额本金还款法各有特点,是为不同的消费者而设定的,不能简单以“好或是不好”来界定。等额本息还款法还款额月月相等,方便易记,适合于预期收入变化不大的客户,等额本金还款法在贷款初期供款压力最大,以后逐期下降,适合于目前供款能力较强,但预期收入下降的人士。
还款计算公式
  等额本息还款法:即每月以相等的额度平均偿还贷款本息,也是比较常见的还款方式。
  每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1
  等额本金还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
  每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率
案例分析一
  是否选择等本金还款法就意味着客户可少支付利息呢?等额本金还款法和等额本息还款法,哪个更适合自己呢?广州工行住房金融业务负责人以具体案例,对两种还款方法在利息上的差别进行分析:
  一笔30万元的贷款,贷款期限15年。如果选择等额本息还款法,客户每个月支付的月供额相同,均为2378.64元。若选择等本金还款法,客户在第一个月的月供额为2926.67元。
  但是,既然客户可以承担每月2926.67元的供款额,客户完全可以选择贷款期限11年7个月(139期)或贷款期限12年(144期)的等额本息还款法,在11年或12年较短时间内还清按揭贷款。可以看到,选择139期或144期等额本息还款的月供款额分别为2853.63元或2780.69元,均低于等本金第一月的还款额2926.67元。而且,选择等额本息还款法,贷款期限为139期或144期,客户在贷款期间所支付的总金额为.57或.06,较等本金30万15年更节省17375.43元或13609.94元。
  此外,参考供款表,在选择同样贷款年限的前提下,可以看到客户在供款期数达到79期时,选择不同的还款方式所支付的月供额才相等,均为2380.67元。但如果客户选择等本金还款法,至第79期已累计还款.67元,而选择等额本息还款法,至第79期累计还款187,912.29元。相比之下,如果客户选择等额本金还款法,在前79期内比等额本息还款法要多还银行21727.38元。从机会成本的角度出发,客户失去了21727.38元用于其他投资渠道而可能取得的收益。
真相:可各取所需
  其实,等额本息还款法和等额本金还款法各有特点,是为不同的消费者而设定的,不能简单以“好或是不好”来界定。
  此外,随着工商银行等商业银行在住房按揭业务上不断推出新服务措施,客户在按揭贷款时,不但可选择适合自己的还款方式,更可根据不同时期个人经济情况的不同,通过办理提前还款或缩短还款期限,节省利息。
案例分析二
 “大多数按揭客户都有提前还款,缩短借款期限的记录或计划。”肖先生根据多年银行工作实践及对购房户的调查得出结论。在此前提下,借款人通过提前还款、缩短借款期限,可以取得与等额本金还款法大致相同,甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。   例如马先生贷款买房,月工资收入2500元,向银行按揭贷款20万元,借款期限为20年,年利率为5.04%。签约时他选择了按等额本息方式还款。这样,他每月需要还款1324.33元,总还款.20元。总支付利息额为.20元。同样算一笔账:若按等额本金还款法计算,首期还款额1673.33元,总还款元,总支付利息款元,所付利息比等额本息还款法要少付16619元。   看上去等额本金还款法最终能省下1.6万元,可由于前三年它还款额大,比等额本息还款法多还10359元,还款压力自然增大。肖先生提出一个方案,如果采用等额本息还款法,将省下的10359元存下,三年后用于提前还款,并缩短还款期限2年,算下来总支付利息.1元,与当初就选择等额本金还款法所付利息相差660元;假如马先生三年后提前还款时,缩短还款期限3年,最终总支付利息96549.52元,反而比等额本金还款法还少支付利息4670.48元。   “采用这种提前还款方式的好处,就是借款人在整个还款期间既不感到吃力,又享有占用银行资金便利,少付利息。”肖先生这样为等额本息还款法平反。   作为资深业内人士,肖先生的分析无疑是精准的,可对普通客户而言,谁会有时间,有能力掌握如此复杂的计算公式?而当他没有能力计算出一个对自己最有利的还款方式时,银行会不会“损己利人”,主动告知?这个判断轻易难下。这时候,给贷款人以知情权,还是保障客户利益的最好方式。
回答者:g***4 |
深圳按揭房抵押贷款  是指借款人用名下还处于按揭中的房产进行第二次抵押贷款的一直融资方式。  房产抵押贷款申请资料:  一,身份证(夫妻双方);  二,户口本(同上);  三,结婚证;  四,收入证明及近六个月的银行流水;  五,房产证复印件;  六,原抵押借款合同,(如果还在按揭);  房产抵押贷款利率及额度  央行基准利率的基础上浮15%左右(年息7.7%左右);可贷到房产净值的八成  按揭房产抵押贷款案例  李小姐2005年以35万元购买一套住房,向银行申请了25万元的按揭,现在她购买的这一套住房市价升至80万元,尚有12万元贷款本金未还清。  因年底资金周转需要,李小姐委托深圳市问天资产管理有限公司将该房产办理按揭房贷款业务,成功向银行申请贷款50万元,还清原银行贷款12万元后,还有38万元的资金可以用于生意周转;  按揭房贷款业务顺利解决李小姐融资问题,为公司的周转注入新的资金。  点评:  能利用房产的升值空间及还款时已还的部份本金,重新贷款,增加经营上的流动资金。  贷款操作流程:  到公司签订融资服务合同→房产评估→提交申请→→赎楼(按揭房)签订银行借款合同→到国土局抵押登记→发放贷款
回答者:g***0 |
应该说,你的朋友作为具行为能力的自然人向银行借款,你作为担保人为其借担保,是要负上连带清偿责任的,事前你与银行签订的《担保合同》已明确双方权利责任,应该看清楚合同条款再签。
除非有一种情况可向法院申诉减轻责任的,就是你的朋友向银行借款时所提供的虚假资料,事前你是不知情的,同时有证据证明银行在贷前是知道借款人所提供资料是虚假资料,共同对你隐瞒虚假情况,那你可以向法院申诉减轻、或减免担保责任
回答者:g***1 |
这属于贷款诈骗罪
贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为
刑法》第一百九十三条规定,第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:   (一)编造引进资金、项目等虚假理由的;   (二)使用虚假的经济合同的;   (三)使用虚假的证明文件的;   (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;   (五)以其他方法诈骗贷款的
回答者:x***0 |
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