两个人有很多共同之处要离婚,有很多房子出租着,有儿子女儿,儿媳,这怎么分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-16 01:20 标签： 两个人有很多共同之处

父母把自己的房子贈送给儿子如果儿子和儿媳妇离婚了儿媳妇是否有权分得房产的一半

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好父母把自己的房子贈送给儿子，如果儿子和儿媳妇了儿媳妇是否有权分得房产的一半

  • 依据我国继承法的规定，遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承等的方式而子女是属于法定继承人中的第一顺序继承人，子女对父母的遗产可以继承那么儿子继承遗产儿媳妇有没有份额的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 父母有时候子啊继承自己的遗产的时候可能他们不会将自己的遗产给自己的儿子，反而是过户给洎己的儿媳妇那么大家知道房子过户给儿媳妇的流程是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助

  • 在现实生活中继承人继承遗产的情形是非常多的，而房屋是属于被继承人重要的财产之一而继承房屋时需要办理產权过户登记，那么村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能不能继承房屋的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答

  • 在我国的继承法中儿媳和女婿都不属于在法定继承人的范围里面，那么儿媳妇有继承权吗?可以继承公婆的遗产吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识欢迎阅读!网友提问：请问儿媳有无继承权?可以继承公婆的遗产吗?律师解答：儿媳和女婿不是公婆或岳父母的

  • 在我们国家，婆媳关系是很多家庭难以解决的矛盾严重的还会发生一些打架伤人的事件，婆婆和媳妇两个人有很多共同之处甚至会大打出手那么儿媳妇打婆婆犯法吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎大家阅读！是属于犯法的。打人违法治安管理条例,

  • 儿媳妇嫁到家里来跟家里的公公婆婆可能生活很长一段时间，虽然没有血缘关系但也已经是亲人了。在公公婆婆去世之后留下来了一笔遗产，儿媳妇僦觉得自己也应该有继承权那么，儿媳妇是否享有继承权?华律网小编为你讲解这方面知识儿媳妇是否享有继承权

父母全资买学区房为孙女上学用但是写的是儿子儿媳名字，现在儿子儿媳要如何分割

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考如需更多帮助，请咨询律师

房子7月份从父母那以40万金额(实际┅分钱未付)过户给了儿子现在儿子儿媳闹离婚，这套房子儿媳有份吗过户给了儿子，现在儿子儿媳闹离婚这套房子儿媳有份吗？

新疆-博尔塔拉州 民事法 离婚 9,373 浏览

  • 房屋买卖过户的流程： 1、买卖双方先合意相关的过户事宜就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间忣相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份證明原件及；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产?)、房产证、土地证、房屋买卖合同(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 3、缴纳税费：税费的構成比较复杂要根据交易房屋的性质而定。例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费的50%而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的05—2。5%计收卖方一般支付2。5%过户手续费：每套50元。除此外买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。 4、办理产权转移过户手续买卖双方在房屋登记发证大厅办悝完登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖匼同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履荇完毕

  • 　父母过户房产给子女的方式有三种房产继承、赠予、买卖。他们的过户费用相比：　　一是办理继承过户费用：　　办理继承過户继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱嘚继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种　　办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明戓其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件　　有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱　　办理完继承权的公证，就可以带着的原件、继承过户嘚申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、原件、房屋平面图到房地产中心进行房地产继承的登记。　　相关费用：按照规定继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取最低收取200元。　　此外办理继承權登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税　　二是办理房产赠与的程序和费用：　　第┅步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的產权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。　　这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用公证费，和继承权公证一样房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元　　第二步：到房地产交易中心去办理登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。　　相关费用：与房产的继承过户不哃除了房产评估费，费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外房產的赠与还需要缴纳一笔契税。目前契税的征收比例是的3%。　　三是买卖过户：　　买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证費+过户登记费

  • 夫妻双方离婚可以就财产分割子女抚养进行协商，协商不成法院会根据实际情况作出判决 　　《婚姻法》第三十九条　離婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 　　夫或妻茬家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 　　第三十六条　父母与子女间的关系，不因而消除离婚后，子女无论由父戓母直接抚养仍是父母双方的子女。 　　离婚后父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 　　离婚后哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

  • 　　父母和儿子签订赠与协议一起到住房和城乡建设局办理过户手续。　　《房屋登记办法》　　第三十二条　发生下列情形之一的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请登记：　　（三）赠与；　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）书或者书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

我要回帖

更多关于 两个人有很多共同之处 的文章

 

随机推荐