假如我买的房子，已经与中介，房主签完三方合同了，但是业主又不想卖给我了，我交的中介费怎么办呀？
提问者:热心网友
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没有效的，你没有交定金就没有效的，
你好，你的问题怎么解决的呢？
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价：我想咨询一下，就是我准备买房子通过中介和房东签了购房合同了，由于房东觉得价格有点低要回家和家里人商问题详情：量一下，中介所就让我们签了一个预定合同，一个礼拜后生效，合同上标明了如果生效之前双方有任何异议此合同就立马失效，我交了1万预定金和房东房产证都暂时压到中介的。我由于资金问题首付款短缺在合同生效前已通知中介和房东了，但是中介说已经把押金的一半交给房东了。只退给我一半押金，我该怎么办呢，那个预定金收据也标明了生效日期，也标明了全部暂存到中介所的，中介所在合同没生效之前我们不知道的情况下把定金给了房东，我在合同日期生效之前已经联系中介房东了，他们就是不愿意退这个定金我该怎么办呢？推荐回答：可以依法起诉处理；保全好相关证据通过中介买房需要和中介签合同吗求解答推荐回答：所以。最后，中介都没有说明要收取我们的中介服务费，所以我们拒绝交，一旦发现，租金退还了，如果你们私底下与房东签合同的话，中介收取了房东的中介服务费租金交给房东之后，决定不租了。然后要我们也交中介服务费，我们会有调查小组调查，协商未果，而之前与中介联系的过程中。但中介说了这么一句话“因为你们是通过我们中介才看这个房子。我们认为中介应提前告知我们也要交中介服务费，我们会追究你们的法律责任，合同也撕掉了，才跟房东认识的只有房产中介的定金收据，未签购房定金合同，可以找中介私下协商要回吗？若私下协商无果应该怎么办？问题详情：具体收据如下：（今收到*****人民币*****，是由：购***商住房定金（卖方证件和中介首付款都能保证没问题，此定金就不退）具条人***无中介单位盖章）该收据能作为购房定金合同吗？推荐回答：你好！原则上你如果是定金的话是不能退回的。因为：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%。 而如果是订金的话就不一样了，“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。 所以你要看下你上面写的定金还是订金。还有一种情况是跟房东协商，如果房东愿意不把房子卖给你，愿意把定金退给你而不追究你的责任，你叫中介跟房东协商下，这个不是你跟中介协商，是要跟房东协商的，如果你真打算要去协商的话，你最好有理由哦，祝你好运！还有什么疑问随时问我哦！，我要卖房，和买房通过中介签了一个合同，付了3万定金，并写了收条给买房，但协议上写错了，只写了5000。问题详情：现在买方不想买了，付了3万定金，并写了收条给买房我要卖房，只写了5000，但协议上写错了，和买方通过中介签了一个合同推荐回答：您好：一、定金合同是要物合同，又称实践合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。因此，买房已经交付定金，定金合同是成立并且生效的二、根据《最高人民法院关于担保法的解释》第一百零九条规定，如果当事人实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更定金合同：收受定金一方提出异议并拒绝的，定金合同不生效；收受一方接受的，视为同意变更，双方之间建立新的定金合同并生效。因此，之前协议上写的5000，因为你的收受3万定金，已经被新的定金合同取代。三、根据《合同法》第一百一十五条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，因买方不履行约定债务，无权要求返还定金四、注意事项，根据《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过的部分不是定金，应予返还希望我的回答能对你有所帮助，如果你觉得合法合理，可以予以采纳急~签订买房合同之后家里人不同意，马上和房主中介协商，房主的定金要不回来了。中介费是不是能要回来？问题详情：这三条路哪条路成功率最大呢1，以后买房使用.我想赔偿小部分之后直接把剩余的中介费要回，房主说如果找下家就退定金?本来第二天我就说不买了，就真没办法再要了么，没找到，或者可以转让这个3万的中介服务的合同权利.另签一个合同，以后买房使用，定金不退，结果房主涨价了。3.另签一个合同。比如3万要回来2万52推荐回答：你有权利要回你的定金，中介费。建议你把房子买了，或不卖给你了，就属于他的违约了，还有些戏。不好的，除非遇到我这*******的中介，有事私信，你把房子买了吧恩。反正望京这边的情况就是这样的，哪怕做个公证不过户都行，及其中介费用应该由他承担！而如果那个价格上，但这个几率等于0，房主涨价了，除非你说的第二条，再转卖了。好一点的中介可能会还你，绝对盈利。因为你是违约方.0001%。祝你顺利解决，你都能挣不少，一般正常情况，然后再转手卖掉，定金之类都是你违约应该承担的，是不可能给你的，都是不可行的！而你所提的123通过中介签订了购房合同，没有交订金，现在不想买了，要赔偿吗推荐回答：没有交纳定金不算购房签订合同之后,买卖双方都同意终止合同,要怎么操作?需要通过中介的同意吗？问题详情：导致一房多买，就约定了过4天后再交中介费，是她父亲代签她的名字的，多了一万元左右，需要理会她吗。就很不满，会不会影响卖方以后把房子卖给其他人，同意终止合同，交易成功，父母发现房子的使用年限才剩下48年，会怎么样。然后到第二天，但是房子所有人也按了指模，想到没必要和我同学发生争执，签订了合同之后。还有，需要通过中介同意吗，又没办法了？我们是害怕如果中介公司那还保留一份合同的话？还需要中介办理吗，就忍了，经过我们和卖方协商，如果中介不同意。这种情况，支付的4万定金也同意给回，买卖双方都同意终止合同，现在我们如果不按合同上的中介费给他中介，买卖双方都统一终止合同，当时我父母就很大意见，我没有联系他们，就这样僵持着，再签一份支付中介费的承诺书？协商给5000元中介，但是想到合同都签了，上面写的中介费和之前同学所说的中介费不一样事情是这样子的，在增城，应该要怎么处理。或者像这种情况，隐瞒情况。这份合同有效的吗，他不同意，然后合同终止，有经历的朋友也欢迎给建议？希望能得到大家的帮助。因为当时没有拿到那么多钱，他们也没找我们协商，之前通过做中介的同学介绍了一套二手房，就说有可能起诉我们？合同上的最后签名不是房子所有人签的名？要怎么样办理，现在我们都没有再协商，就觉得房子买贵了很多，就觉得中介公司没有和我们说明房子的各种情况推荐回答：因为中介只是起一个中间人的作用，房主才是房权主导者，这种情况你们买卖双方既然已经达成协议，就不用理会中介了，毕竟中介只是想赚中介费不需要购房合同更名，在不找中介的情况下如何办理，买卖双方需要签订什么条款，才能保证顺利过户？问题详情：我的房子是新房，房产证尚未办理，想通过合同更名的方式转让出去，也不想找中介，毕竟中介费用也不低，请问我跟买房需要签订的协议具体内容，如何才能保证享有法律保护，保证万无一失不被骗呢，请由此经历的朋友前来解答，急急急！~QQ、EMAIL：fe_fd旦单测竿爻放诧虱超僵推荐回答：建议买卖双方在过户前签一个购房协议，注明旦单测竿爻放诧虱超僵小区房屋坐落、栋数单元房号、房屋成交价、付款方式违约责任等。这样签协议后买方不付款你有证据到房屋所在地法院起诉就可以。可以给你发一个协议范文过来。展开全部下一篇：随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人在上海买房开始遭遇“麻烦”，否则也只能望房兴叹了。那么，外地人在上海买房条件是什么呢?现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。北京与其他城市想买房就买房不一样，外地人想要在北京买房可不是想买就买，它是有相应的条件，只有符合相关的条件才能在北京买房。现在很多人在买房子时候为了图方便都会选择通过中介来买，那么我们在这个过程中有什么是需要特别注意的呢？外地人想在北京买房子并非是没有可能的，只要我们复合一些条件，提供相应的资料就可以了，下面我们就来一起具体的看看吧~2017年外地人北京买房条相信买房对每一个人来说，都是一辈子的大事，在购买房子之前，我们都会事先了解房子的质量，楼层，周围的环境，幼儿园，学校，医院，交通等情况，但是虽然北京的房价很高，但是还是有不少的人选择了在北京买房子，那么如果我们要在北京买房子需要具备哪些条件呢？上海是世界上著名的大城市之一，越来越多的人来到了上海，如果我们想在上海买房子需要具备哪些条件呢？推拉门有着其他门所没有的方便简洁的特点，因此在卧室的装修中经常应用的到。但是卧室推拉门在选购时要注意什么问题，很多人并不了解。我是卖房人,在中介签订了房屋中介买卖合同,买方付定金一万元给我,买方需办理购房贷款。协议书约定：由中介公司在十日内办理完更名手续，中介公司承诺在办理完更名手续十五个工作日内办理完购房贷款手续，如未办理完由中介公司补齐房款余额。现在已办理完更名手续十五个工作日了，中介公司并未办理
我是卖房人,在中介签订了房屋中介买卖合同,买方付定金一万元给我,买方需办理购房贷款。协议书约定：由中介公司在十日内办理完更名手续，中介公司承诺在办理完更名手续十五个工作日内办理完购房贷款手续，如未办理完由中介公司补齐房款余额。现在已办理完更名手续十五个工作日了，中介公司并未办理完购房贷款手续，我要求中介公司支付房款余额，中介公司拒不支付。请问：一，我可以以此为由，中止合同吗？二，我可以要求中介公司赔偿违约金吗？三，因为接下来办理房贷手续还需要我到场配合，如果我以此为由，不配合办理，有没有法律责任？谢谢
您好！我是天津的律师，您的问题作如下回答：
您与中介及买方签署的合同依法有效，您完全可以依据合同行使您的如下权利：
1.要求中介不起房款余额
2.要求中介继续办理相关手续
3.要求买方继续履行合同，办理相应的手续。
4.如果合同未约定您可以终止或中止合同，目前您恐怕不能拒绝办理。但您可以行使催告权，经催告后在合理期限内仍未给您办理或支付余款，则您可以依据合同法的规定行驶合同的解除权。
如有问题，可以进一步咨询。
天津顺法法律服务网
三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
你可以这一条证明自己有权单方解除合同而不违约。
但要证明自己催缴过
违约后可以申请强制执行，如果规定了违约金或者定金条款可以申请对方双倍付定金或者违约金
1、你可以取得中介费，因为双方已经签订了合同，说明你的中介服务已经完成了，至于是否履行、如何履行，那不是你的责任。
2、看这收据是怎么写的，是“定金”收据还是“...
你好，已经意向书的内容，你需要承担违约责任，至于赔偿费用的多少，建议你与中介公司协商赔偿问题，谢谢！
答: 怀孕能搬家吗？我们终于在孩子出生前买了属于自己的房子了不知道我能不能住呢。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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