房产证上去掉子女名字去掉名字该怎样办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-11 04:39 标签： 房产证上去掉名字费用
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离婚房产证去掉名字需要怎么办理呢？
我跟老婆就要了，现在在处理一些问题。问一下大家爱关于证去掉名字需要怎么办呢？
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律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
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房产证去掉一个名字方法有哪些？
提问者：冯安祯| 地点：
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已有3条回答
回答数：24746
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场
希望帮到你
回答数：1327
| 被采纳数：4
　　房产证去掉一个人的名字有两种方法：,
　　一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有.
　　二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关：需要双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.
　　房产证有抵押的情况下是无法去掉的。
回答数：29109
| 被采纳数：46
　房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。咨询热线：400-676-8333
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想去掉房产证上共有人名字，该怎么做？
你好，我家房产证是老公的名字，共有人是他妹妹的名字，现在想把妹妹的名字去掉，该怎么做？
浙江 - 杭州
6条律师回答
具体请去当地房地产管理部门咨询办理。
可进行变更，但需要征得权利人即（你老公妹妹）的同意
需其本人同意。
需要得到该共有人的同意。
找法网认证律师
双方共同去房产管理局办理即可；
您好，很高兴回答您的问题。那属于公有财产分割，涉及产权过户，具体如何办理你需要咨询房产局。
其他3个律师回复
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你好，可将你的房产产权赠与你父母，到房产管理部门办理过户手续。
你好，婚后购买房产与房产证上有两人名字均属于共有财产。
您好如果孩子的抚养权归您的那判给您的希望大
你好，如果时婚后买的房子，是属于夫妻共同财产可以参与分配的
你好，协议有用，可以申请在土地证和房产证上加上弟、妹的名字。
如果没有遗嘱，按法定继承继承，产权证书事宜，咨询住房和城乡建设局。详谈电话联系。中华人民共和国继承法第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。
你好：看手续了
对内有效。
您好如果未经共有人的签字那这份抵押是无效的
可以协商在产权证上标明份额，如离婚按份额分割财产
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