自如 甲醛的房子甲醛超标吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-10 21:06 标签： 自如租房家具有甲醛吗
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第三方登录：【早高峰大视野】“自如”出租房甲醛引纠纷，法院认定超标
11:00:00来源：
导语：从链家旗下独立出来运营的O2O房屋租赁品牌自如，被曝租赁房屋甲醛超标。30岁的女医生李华租住自如房屋后发现身体状况变差，之后经检测发现甲醛超标。医生开出诊断证明书，称李华的病情“考虑与甲醛有关”。后自如方面赔偿给李华4万余元。北京市海淀区法院也在判决书中称：“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。
租房是件头疼的事儿，
你租房子的时候会考虑甲醛问题吗？
租房的过程中还有过什么烦恼？
来听特约评论员王健做点评
制作：张宇
监制：初明明、章锦涛
编辑：韩慧竹
主编：鹿馨
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点击排行租客起诉房屋空气质量不合格，自如发布声明回应
租客起诉房屋空气质量不合格，自如发布声明回应
& & & &近日，有媒体报道称一租客刘先生在大兴区租住某房屋租赁企业的房间三个月后，其妻子被诊断患有白血病。由于刘先生租住的为自如房源，因此对自如提起诉讼，认为妻子患病是由于其所在房间甲醛超标。据刘先生称，他于去年7月在大兴区租下一房间，10月在医院检查时发现其妻子患有白血病。
& & &&据了解，2016年3月，刘先生通过某检测机构对其房屋进行空气质量检测，结果显示其卧室甲醛含量每立方0.13mg ，国标每立方米&0.10mg；总挥发性有机物TVOC 每立方米0.72mg，国标为每立方米&0.60mg。刘先生因此向自如反映房屋空气质量不合格致其妻子患病。随后，自如相关工作人员前往医院探望患者并在公司内部发起爱心捐款。3月31日，自如相关工作人员前往医院将爱心捐款交给刘先生。
& & &&今年5月，刘先生一纸诉状将自如告上法庭，索赔住院费、医疗费、护理费和精神损失费共计近百万元。
自如发布声明进行回应
& & &&此事被报之后，自如通过微博发出《关于自如租客刘先生起诉自如的事件说明》，详细描述事件经过和相关情况。对刘先生所住房屋空气质量不合格表示歉意，并对其妻子的情况深表遗憾和同情。自如称目前该事件处于庭审初期，会积极配合有关部门的工作进行相关调查，无论最终判决结果如何，都会在履行法律责任之外，继续对刘先生及其妻子的状况保持关注并给予一定帮助。
& & &&自如还称，如有租客发现室内空气异常，自如会根据空气质量检测结果，第一时间为租客提供免费的退租或换租，并对退租的租客赔偿一个月的租金，同时提供免费的空气治理服务。据了解，自如已经就空气质量问题成立了专门的工作小组，并将于近期公布进一步提升全线产品环保保障的具体措施和推进计划。
律师说法：证明室内甲醛超标，租客可要求解除合同
&&& &律师表示，租房合同的签订，其目的是用于租赁方生活居住，如果房屋在使用过程中，出现有损租房者身体健康的情况，属于违背了租赁的房屋使用目的，原告有权要求解除合同。被告应退还租客押金和未履行合同期间的房租。
提醒：勤开窗通风可有效去除室内甲醛
& & &甲醛的释放时间长达3-15年，处理起来是一个长期过程。勤开窗通风是最简单、实用且经济有效的方法。另外需要注意的是，由于温度升高，容易导致室内甲醛等有害气体的释放量增加，因此在使用空调时需每3&4小时通风一次，即便使用了空气净化产品，也同样要适时开窗保持室内空气流通。
1.2000年4月，北京市民秦女士搬进新家。入住前找到一家装修公司进行装修，半年后正式入住。但入住后不久，秦女士一家人分别出现头晕、胸闷、咳嗽一系列的症状。经过鉴定，显示屋内的甲醛严重超标。秦女士进行起诉，法院判决装修公司赔偿秦女士装修费在内的各项损失总计119891元。
2.2015年，上海某租客在租住一房屋时，感觉空气不好，于是请环境质量检测单位进行检测，检测结果显示房屋甲醛超标。该租客向法院起诉，被告返还其7000余元租金。
以下为自如发布的官方声明全文：
& &&&针对近期媒体报道的自如租客刘先生起诉自如其所住的房屋空气质量不合格一事，自如在此对相关情况说明如下。事件回顾：
日，自如客刘先生本人签约入住位于大兴区芳源里的一间自如友家房屋；
日，刘先生妻子检查确诊为白血病；
日，刘先生向自如反映其妻子重病，无法按时支付房租，申请延期支付，自如同意其延期支付；
日，刘先生通过北京某环境检测中心对其房屋进行空气质量检测，检测结果显示：甲醛0.13mg/m³ ，国标&0.10mg/m³；总挥发性有机物TVOC 0.72mg/m³，国标&0.60mg/m³。随后刘先生向自如反映房屋空气质量不合格，之后，自如相关工作人员前往医院探望刘先生的妻子；
日，自如业务总监在工作群内号召自如同事对刘先生在众筹平台上发起的筹款进行捐助；
日，自如工作人员主动在公司内部以邮件形式发起爱心募捐。并于3月31日，由自如业务总监向刘先生送去募捐款；
日，刘先生向法院递交起诉状；
日，法院进行第一次庭审。
& & 对于刘先生所住房屋的空气质量不合格一事自如深表歉意，对于其妻子的情况自如深表遗憾和同情，希望刘先生的妻子能够早日康复。目前该事件处于庭审初期，自如会积极配合有关部门的工作进行相关调查，无论最终判决结果如何，自如都会在履行法律责任之外，继续对刘先生及其妻子的状况保持关注并给予一定帮助。
& & 关于该事件的其他相关情况，自如也在此做以说明。刘先生入住的房屋于2014年6月由业主委托给自如代为出租。由于此房为精装房，业主遗留家具较多，自如配置物品为一台空调，一把椅子和一个床垫。2014年7月，该房屋首次出租。一年后,即2015年7月，刘先生签约入住此房。
& & 自如自成立以来，对房屋装修的所有家具材料都有严格标准,要求所有供应商提供的板材均为E1级环保板材（国家强制环保标准）；乳胶漆等墙面涂料均采用立邦漆；地板、橱柜等用料也必须符合国家相关标准。此外，每两个月自如都会对装修材料进行抽样检查，由第三方专业机构出具检验报告，以确保符合国家标准。2016年6月，自如引进生物酶技术，对所有装修完成后的老旧及毛坯房进行空气治理，是行业内首批应用空气治理的企业，同时自如进一步加强对原材料品质的把控。
&&& &关于自如出租的房源，主要有两种。对于毛坯和老旧房改造而成的房源，自如会进行基础的装修，配置家具、家电、家居用品，进行深度保洁，同时进行空气质量检测（自2013年7月起），达到100%合格后，才会对外出租。对于来源为业主精装修的房源，自如主要进行家具、家电、家居用品的配置和深度保洁。此类型房源由于自如未进行基础装修，并且是在业主或其他租客居住过一段时间后才由业主委托给自如，因此没有进行空气质量检测，而是通过控制家具、家电、家居用品的环保品质标准来保证出租房屋的空气质量合格。
& & 虽然我们一直重视并积极采取措施来提升房屋的空气质量合格率，但是也还会出现极少数的房间在客户入住过程中被反馈出现异味或空气质检不合格的情况。对于这样的情况，自如一直秉承客户服务最高优先级别的标准，第一时间为此类客户提供免费的退租或换租，并对退租客户赔偿一个月的租金，同时提供免费的空气治理服务。
& & &作为与自如客相伴四年多，在全国管理房源超过20万间的企业，自如有超过60%的员工居住在自己打造的自如居住产品中,我们对大家对于居住品质和健康的关切感同身受。此事也让我们看到自如还有很多的不足和很大的提升空间，我们已就空气质量问题成立了专门的工作小组，并将于近期公布自如进一步提升全线产品环保保障的具体措施和推进计划。
& & &最后，自如也在此提醒大家，如果在居住过程中感觉室内空气有异常，请及时通过以下渠道与我们取得联系，我们将第一时间协助大家解决问题。另外，由于温度升高，容易导致室内有害气体的释放量增加，请避免长时间处于封闭空间，勤开窗户，保持室内空气流通。
自如客服电话：400-100-1111
自如客官方微信：自如客 & &&
北京自如生活资产管理有限公司
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