收益现值法基本公式在浅海养殖资源资产评估中的应用研究的评估结论怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-10 10:13 标签： 收益现值法基本公式

　　摘要：浅海养殖资源资产评估的经济行为频繁发生：海域使用权转让、抵押政府征收海域补偿，灾害赔偿等为了探索浅海养殖资产评估理论与实务，从浅海养殖資产的概念出发通过实例分析了收益现值法基本公式在浅海养殖资源资产评估中的应用。
　　关键词：浅海养殖资源；收益现值法基本公式；资产评估；实例分析
　　1浅海养殖资源资产评估概述
　　浅海养殖资源资产评估 （Shallow sea culture resources property appraisal） 是根据特定的目的、尊重自然科学及客观规律原则按照国家相关的法律法规，运用科学可行的方法以统一的货币单位，对具有资产属性的浅海养殖资源实体以及预期收益进行的评萣估算
　　浅海养殖资源资产具有明确的所有权，并且在一定的技术经济条件下能够给所有者带来效益属于稀缺自然资源[1]。除具有获利性、占有性、变现性、可比性等一般资产的特点外它还有以下特点：①经营的风险性[2]：与其它资产相比，浅海养殖资源资产的经营管悝任务十分艰巨浅海靠近陆地，工厂排出的没有达到国家水质标准的水对养殖资源有很多的毁灭性其又紧邻外海，风灾、赤潮等自然戓人为的灾害控制难度较大导致风险损失的可能性增加。②再生的长期性：浅海养殖资源资产是再生性资产但根据养殖生物生长的规律，从苗种到商品需要较长的一段时间所以投入浅海养殖经营的资金，少则数月、多则数年才能回收③有限性及稀缺性[3]：浅海养殖资源在空间分布及其赋存的资源方面呈现动态平衡性，过度开发使用会破坏其再生性的平衡从而使浅海养殖资源遭破坏或趋向耗尽甚至崩潰。
　　2浅海养殖资源资产评估方法体系
　　根据《国有资产评估管理办法》规定资产评估方法主要有现行市价法、收益现值法基本公式、成本法和清算价格法，但是在浅海养殖资源资产的评估中常用到的方法是收益现值法基本公式如王广成[4]指出近海养殖水域的价格核算采用收益现值法基本公式，刘蕊[5]指出收益现值法基本公式适用于海洋水产资源的价值核算等
　　收益现值法基本公式（Present Value of Future Earnings Method）是评估企业資产的重要方法，是通过估算被评估浅海养殖资源资产未来预测收益折算成现值借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法[6]。
　　根據浅海养殖资源的特性以及海域生产情况的复杂性张建强[7]通过等级系数等参数对评估海域进行等级划分，并提出每一等级海域资产价值具体计算公式如表1。
　　辽宁大连某浅海养殖海域因其他涉海产业的发展需要被占用政府相关部门委托具有资质的专业评估机构对该海域的养殖资源资产进行评估，以此作为征收补偿的依据
　　[3] 刘容子.我国滩涂资源价值量核算初探[J].资源评价，1994（5）：25-30.
　　[4] 王广成.海洋资源核算理论及其方法研究[J].山东工商学院学报2007，（2）：1-6.
　　[5] 刘蕊.海洋资源价值评估方法研究[J].沿海企业与科技2009（1）：18-21.
　　[6] 刘颖.论资产评估方法[J].辽宁行政学院学报，2000（1）：63.
　　[7] 张建强韩振威，周玮.浅海养殖资源资产评估技术研究[J].河北渔业2015（5）：60-63.

【摘要】：本文根据浅海底播增養殖海域的特点,提出了该类型海域资源资产评估的评估原理和评估原则,详细论述了现行市价法和重置成本法在评估中的应用,并对评估要素進行了分析;同时对辽东半岛(渤海)部分浅海增养殖海域共22宗进行了资源资产评估,确定生物资源量、底质类型和底质改造情况三部分内容作为宗海等级划分的依据,详细阐述了浅海底播增养殖海域资源资产等级划分情况;在此基础上,初步讨论了影响增养殖海域资源资产评估结果的因素和评估方法选择的重要性


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【摘要】：浅海养殖资源资产评估的经济行为频繁发生:海域使用权转让、抵押,政府征收海域补偿,灾害赔偿等为了探索浅海养殖资产评估理论与实务,从浅海养殖资产的概念出发,通过实例分析了收益现值法基本公式在浅海养殖资源资产评估中的应用。


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