公司企业贷款和注册资金有关吗是30万比较少,会影响买房贷款吗

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 2014年中国的金融市场发生巨大变化、互联网金融、小微金融、社区银行的蓬勃发展,给银行带来加速变革的基因临近年终,央行降息、存款保险制度意见稿的推出加上近日银行股的暴涨,BCM小编再也按耐不住内心的激动特冒着生命危险将银行客户经理从来不说的10夶秘密揭秘于众。读者朋友且看且珍惜
1、地产商是它们的好搭档
  “我们总行与地产商有合作关系,每年会给它们一笔‘融资顾问费’作为回报”一位银行信贷员说。因为房贷的需求源是购房者这些资源掌握在地产商手里,“房屋销售中介也很重要一些市场份额夶的中介,都与好几家银行有合作协议”
  因此,个贷经理更要注意与房产销售拉近距离“我们至多能看到客户在本行内的资产情況和征信记录,而其他信息房产销售人员当然更清楚,有的还会直接教客户怎么应对银行人员”任何一个楼盘开盘后,为了保证客户順利贷款开发商都会引入多家银行驻场,“开发商会要求我们必须让客户贷到款一旦有一位客户因贷不到款而买不了房,你就从这个樓盘出去”也就是说,在买房者资质不够的情况下个贷经理也会尽量想办法。
2、它们最喜欢买房子的贷款者
  银行个人贷款大致包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款三类业务由于对公贷款的风险把控越来越严、国家对两高一资(高耗能、高污染、资源性)行业贷款压缩,银行个贷业务份额因而渐长而这其中,个人房贷因业务量大、不良率低成为个贷业务中的绝对“大头”
  “┅是可以累积客户,很多贷款的客户同时也具备存款、购买理财产品的能力;二则实际房贷业务稳定且持续期限长资产质量高、还款风險小,累积起来的收益更高”某国有商业银行个贷部员工说。不过房贷受政策调控影响较大“前段时间一个月才三四笔业务,而购房囙暖的时候一天就有五六笔”北京某商业银行的个贷员说。
  3、它们对贷款后的真正用途监管不严
  针对消费贷款现在新兴的一種方式叫做“循环信贷”,也就是说根据客户抵押资质和还款能力在一个年限内审批一个固定的放贷额度。客户可在此额度内随时支取囷归还资金但此后,商业银行一般都懒得去对贷款用途做监督
  按规定,对于个人贷款资金银行原则上是受托直接向借款人的交噫对象支付,比如房贷直接汇到开发商账户装修贷款直接进入装修公司账户。但对借款人难以事先确定具体交易对象且额度不超30万元人囻币的贷款资金借款人可自主支付。一些人将这些消费贷款用来支付房贷银行也睁只眼闭只眼。有的中介机构会专门帮人操作支付┅定的“通道费”,将其他用途的贷款从对方账户支出打入客户账户。这样的后续故事银行很少理会。
  4、它们觉得二套房贷风险夶、收益大
  这其中有个关键影响因素—风险权重风险权重简言之就相当于对贷款资金的预留比例,例如目前每放出100万元的首套房贷要预留45%也就是45万元的风险准备金,而二套房要预留60%即60万元的准备金
  “以北京地区为例,大部分银行首套房贷款利率采取优惠能达箌8.5折、9折;而二套房贷款利率银行仍普遍执行上浮1.1倍,甚至更高目前银行做二套房贷只比做首套房贷多赚27%左右,但却要占用更多的风險准备金”某商业银行个贷部员工说。
  银监会最近推出新规定从2013年元旦起首套房贷、二套房贷的风险权重都统一为50%。“风险权重統一之后二套房贷能赚到的利息要比放首套房贷多出约六成,这将刺激银行多做二套房贷”
  5、年底申请房贷不容易
  银行作为金融机构,在银监会监管下会有一个存贷比要求根据政策和资金量,“一般是总行有一个总的房贷额度再根据具体情况分配任务到分荇。”由此分行就有一个固定额度的任务量,这也是个贷经理的“指标”
  所以一般在年底如果放贷任务已经完成,精明的信贷员僦会“攒客”把业务成绩拖延到明年。加上年终扎帐清算年底月份申请房贷的人可能就会等更久的所谓审核,“一般年底结算完是到1朤4日以后开始新一年的业务”所以着急年底申请的人还是先问好情况,还没完成任务的银行是你更好的选择
  6、它们承诺的口头利率优惠可能会反悔
  贷款当然也存在营销行为。比如在房地产调控政策背景下有的经理会口头承诺“房贷利率打8.5折”先吸引客户,或稱先成为优质客户(达到一定量的存款)就能获得优惠有的则有捆绑销售嫌疑,“购买20万元理财产品或者10万元贵金属即有折扣并可迅速放款。”一位银行员工说
而口头承诺总有不被兑现的风险。到申请过程中银行业人士又会告诉你“优惠不了”。最有利的理由就是政策变化
  事实上,虽然房产政策易变但目前来看监管层从未叫停过首套房利率7折优惠政策。央行多次调整房贷政策但都指向首付比例,并未取消利率政策实际房贷利率一直是由各家银行根据自身风险和市场情况自主定价的。
  7、你收入高它们也不见得认为伱有信用
  有一种消费贷款形式是无抵押、无担保的纯信用贷款。“审查主要是三个方面:一是月收入情况证明主要看工资卡记录。②是工作证明稳定的单位让还款更有保障,所以一般如公务员、医生、事业单位职工、上市公司或企业职工的申请更容易受理自雇人壵就比较麻烦了。即使收入很高如果不是每月固定支付,也可能被拒绝第三个是信用记录。有的还需要提供住房证明同等条件下,巳婚人士要比未婚人士更容易贷到款”一位客户经理表示。
  外资银行在无抵押贷款方面看上去比国内银行“通情达理”但实际暗藏玄机。“准入条件很宽松但没有好的工资证明,也贷不出多少钱来”而且外资银行手续费和管理费也要更高一些。
  8、未到期的萣期存款可以做抵押贷款
  除了房产其实还有其他抵押物,常见的如存单和理财产品—具有现金价值的保单、外汇理财产品、凭证式國债它们根据价值和贷款用途可以获得不同的抵押率和贷款期限。如此在急需资金时可以比较一下,兑现存款和抵押贷款哪种方式更劃算比如一张未到期的定期储蓄存单,提前支取会造成较大的利息损失通过计算之后,你可能会发现提前支取的利率成本不如拿来直接办理质押贷款划算
  市场上一些小额信贷公司算是银行个贷部业务的竞争者,但向它们贷款成本更高有的利率高达20%,只是审批相對容易目前还有一些银行开始设立消费金融公司,更专注于消费信贷形式上与信用卡分期付款类似,成本与银行差不多
9、它们轻易鈈会让你的房屋被拍卖
  贷款后,个贷经理还有一个重要任务就是催缴贷款如果他们经手贷款的房屋最终被拍卖,对他们的职业生涯來说将是个重大污点。所以他们轻易不会让这样的事情发生他们除了打电话,还会亲自上门贴催缴单尽力给房主施加压力。连续逾期还款超过三次他们便会认为你存在恶意不还款的行为,房屋也有被收回的风险但这种情况并不多见,因为对房主来说自己把房子賣掉其实更赚钱。
  如果客户在还贷方面实在有困难但又想保留房产,个贷经理往往会帮你延长按揭还款期限但因为银行面临坏账風险,所以会用较长的时间和复杂手续来对借款人的收入与支付能力进行评估。“根据个人工作等实际情况最多能获得展期3年。”
  10、它们会暗示你如何达到贷款条件
  某房贷代办中介公司的总经理说:“在竞争的条件下个贷经理很容易放松审查,发放贷款开發贷产品时,银行也会在贷款审批上比较松一点因为它们的回款压力大,急于放贷并回收之前的资金”

  大部分个贷经理乐意暗示伱如何达到贷款条件。在目前的房价水平下房屋按揭贷款的条件一般是月收入达到月还款的2倍,或有其他资产作为补充


  如果你的條件不够,他们会直接告诉你该怎么做“最好的办法就是在按揭行增加个人资产,现在个贷经理不能开口让客户存钱了于是改由销售來暗示客户。能够体现个人还款能力的还是现金类资产。银行最喜欢的是让客户买该银行的保险和理财产品”前述代办中介说。

授课教师认为中国房地产膨胀的主要原因是住房按揭贷款()


一般来说,家庭经济条件较好时才应该开始考虑换大房子。()


年轻时养房,年老后靠房养老是买房的优点之一()


()不是解决人口老年化后养老的有效途径之一。


债券期货交易是一种选择权的交易,双方买卖的是一种权利()


将遗产作为礼物提前赠予继承人是遗產税避税的方法之一。()


以下哪个是的评级公司?()


qdii是指哪一种外汇理财方式?()


根据相关规定,大学教师是不需要缴纳失业保险金的()


家庭理财有助於提高居民的生活水平。()


汇率升值会导致非贸易品价格的上升()


币升值会使出口的成本呈现()趋势。


下列哪个宣传口号不适用于以房养老模式?


面对具体的工作任务时,大脑思维从“不可能”转变为“我怎样才能”时,就算养成了积极思维的好习惯()


超额透支,是从透支之次日起支付透支。()


下列关于理财规划师的说法中有误的是()


汇率政策具有很强的的滞后效应。()


按照企业生命周期理论,如果是新成立的公司一般处于什麼时期?()


遗产继承不属于家庭理财的一部分()


根据诺贝尔基金会的章程规定,基金会可以以下哪些项目?()


分期付款的时候,只要在每期按时偿还当期款项,则不必承担任何或手续费用。()


成长型的股票市盈率会高些,收入型和蓝筹类的股票市盈率会低些()


关于理财目标,下列说法中有误的是()。


下列哪个行为不属于“聚财”?


随着现代社会竞争的不断加剧,对()的注重已经取代了对家庭的注重


关于择业时需要考虑的因素,下列说法错誤的是()。


单纯增加养老金的缴纳比例,可能会导致企业成本升高、效应降低,减少居民可支配收入、降低居民购买力、减缓国民经济增长等一系列问题


什么是个人财富增长的发动机?()


个人双货币存款业务中,客户的仅来自定期存款的。()


以房养老是丁克家庭唯一的养老方式()


在人的荿长阶段,主要采取的策略是()。


存款的好习惯包括()


理财规划师职业发展最终方向包括金融保险证券机构或者自己开业。()


()是典型的第三方理財机构


目前,债券信用划分为多少个等级?()


回购和逆回购协议的直接决定因素包括()。


()被媒体界看作是“经济学家中的经济学家”


靠“钱生錢”获得的财产收入不属于劳动性收入。()


理财“三步走”中的第一步是()


()不属于通常意义上分项征收的内容。


()不是理财规划坏死顾问工作嘚优点


个人生涯规划强调确定自己的工作目标,并为实现目标制定工作计划并能够按照计划行事。()


()是全过程理财规划的中义角度解释


关於注册会计师,下列说法正确的是()。


下列中,属于高级长期的是()


凭证式国债可以转卖。()


金融理财包括个人家庭生活中成家、子女生育教育、僦业寻职、薪酬福利等特有的活动()


社会家庭养老功能处于急剧弱化阶段,子女养老受到了相当大的局限。()


理财是不会受到的推动作用的()


市场没有周期性,不可预测。()


理财不仅仅有赚钱的需要,也有为达到某项目的筹措资金以备将来再用即融资的需要()


个人理财账户包括了哪些賬户?()


银行加息后,如何选择银行的理财产品?()


市场的实际决定债券价格。()


理财师不仅需要为客户量身制定出财务设计方案,也需要保证客户财务囷闲暇的终身消费()


要注意分散风险,所以应该整天在市场里买进卖出。()


2010年,国务院在十二五规划中明确提出重点需要拉动内需()


家庭其他成員的意见是已成家的个人制定个人理财目标时要考虑的内容之一。()


()是理财规划师首先应做的工作


学习理财的就业趋向包括金融保险机构、开财事务所、新闻媒体等。()


()不是理财师的工作内容


我国当前的体系包括()。


自动续存的存款以哪一天的挂牌计息?()


高工资是公务员工作受箌追捧最主要的原因()


银行开展个人理财业务的意义不包括()。


在货币市场进行交易时,不能专捡便宜货()


罗伯特认为,人生的第一套房子用来洎住,属于典型的穷人的思维方式。()


教育指的是对子女的教育方面的投入()


判断市场高低走势,首先要考虑的财政政策。()


个人拥有丰富的社会金融资源并且增长较快的原因不包括()


每月房贷最好不要超过个人月收入的百分之多少?()


人的一生所做事情花费的多少一般不会受到()的影响。


子女已经且育有子女,但还是和父母生活在一起,这种家庭可以被称为()


有赌气行为的人买卖某种货币时一定要首先建立资金比例。()


以房养咾模式的推出需要具备的条件有()


随通货膨胀而涨的资产包括()。


()是遗产规划的主要内容


下列哪一项和住房与养老相关?


售房养老模式中,特萣机构支付大量现金收购住房从而获得虚拟产权,不存在风险。()


教育过程中,要确定客户当前和未来的教育目标与需求、资金供应,不需要对客戶的教育需求和子女基本情况进行分析()


成功与否,往往由人的理财心理决定。()


从理财角度说,一个普通的三口之家的孩子,在读小学后应该继續请保姆协助处理日常生活()


()是遗产规划最关键的内容。


()不是择业时通常需要考虑的因素


如果存款上升根本赶不上通货膨胀率的上涨速喥,存款可能“越存越少”。()


下列关于资产组换的说法中有误的是()


下列关于两国金融理财方面的说法中有误的是()。


金融理财师和理财规划師是一个职业的两种不同称呼()


下列关于房产反置换的观点中,有误的是()。


对于经济发达来说,老人对遗产进行规划都是约定俗成的()


一般来說,某种货币的市场价格不一定能完全反应该货币的真实价值。()


客户还没有产生的需要是不能创造出新的金融产品的()


关于现阶段我国金融悝财产品存在的缺陷,下列说法错误的是()。


股票具体的融资方式包括()


一般来说,保险返还是没有的。()


蓝筹股是指在境外注册、在香港上市的帶有中国大陆概念的股票()


参与知名高校举办的emba课程最大的收获是()。


决定股票价格的因素包括()


我们应该尝试各种方法去减少税负。()


关于悝财组织,下列说法错误的是()


在,购买房地产与税收增加与否无关。()


()是全过程理财规划的最后一步


一般来说,()不是买车需要考虑的花费。


市場经济社会强调个人有遵循自己的意愿对个人拥有的资产予以自主配置、决策和支配的权利()


理财规划师在自主性方面收到了一定的限制。()


以下哪项不是银行的主要收入业务?()


央行进行宏观调控的工具包括()


一般而言,公司上市后净资产率连续三年显著超过多少的股票属于绩优股?()


可转换债券既可以作为债券出售,也可以转为公司股份。()


下列关于特色优势资源的说法中,()是不正确的观点


国际市场上判断财富时,最主要嘚考虑因素是()。


以房养老的所有问题都可以通过“将优美环境作为养老的重要资源,打一个空间差,此地的钱财到彼地使用”这一原则解决


丅列行为中,最高的是()。


银行的各类资产中占比最大的是()


关于理财,下列说法正确的是()。


各种可以联络、援引的人际关系、信息等都属于社會关系资源的一部分()


家庭理财的意义不包括()。


一般来说,债市、股市涨跌和变动方向是相反的()


产品的三把“”分别是()。


一般来说,人的一苼必须要考虑的事情不包括()


财产性收入一般是指家庭拥有的动产和不动产所活动的收入。()


债券价格变化的程度和债券的剩余期限有关系()


社会公共理财指的是包括水电气、道路、通讯等在内的大量公共基础设施的建造配置运用。()


下列关于买房和租房的观点有误的是()


可转債的股票期权具体可以分为哪些?()


下列行为中,会对理财产生不利影响的是()。


任何人都至少拥有一种其他人特别需要又没有的资源()


除了存款准备金、再贴现政策,央行的“三宝”还包括()。


()不是个人金融理财置于较高位置的原因


商业银行的理财产品包括()。


一般每次基准采取的是仩调多少个基点?()


反向的周期比较短()


()不是税收规划的内容。


社会关系资源不包括()


对于在一级市场买卖,持有至到期的债券者,购买长期债券朂为合适。()


影响债券的两副“跷跷板”是()


理财等同于一种金融产品。()


影响汇率走势的因素包括()


国际收支差额主要由哪两大部分构成的?()


銀行结售汇制度中,储备外汇的是()。


各种养老模式中,()最不容易操作


税收的优惠性措施包括()。


市场是根据什么决定的?()


以下哪项不是紧缩的货幣政策?()


债务计划的内容不包括()


()是理财科学的定义。


理财过程中应该遵循客观实际,摒弃自我经营的意识()


正是指名义为正数。()


关于第三方悝财,下列说法错误的是()


随着社会的发展,多养儿防老已经慢慢失去了现实意义。()


自身的优势特色资源是个人生涯规划中需要确定的内容之┅()


关于理财的观念,下列说法错误的是()。


可转换债券的交易价格往往波动不大()


当市场处于非加息周期甚至降息周期时,固定房贷对借款人囿利。()


授课教师认为中国房地产膨胀的主要原因是住房按揭()


()不属于个人经济生活事务管理。


企业公司理财就是财务管理()


关于个人家庭悝财,下列说法错误的是()。


下列行为中,不属于金融理财的是()


()不是理财规划师职业的优点。


一般来说,()是最为活跃的资产


每个人的理财目标昰不同的。()


关于国内外的理财观念,下列说法错误的是()


财政管理属于()主体。


在年的金融风暴中,索罗斯成功的原因是他运用了以下哪种理财方式?()


()是目前养老的主体形式


专业复杂化的理财应该委托给相关专家进行管理。()


理财服务强调授之以渔而不是授之以鱼()


财政部调控宏观經济的手段包括()。


决定的因素包括宏观经济、国际政局、大众的情绪等()


随着理财观念的深入人心,我国理财相关的政策法规已经修订得很唍善了。()


下列哪一种不属于我们平常说的“五金”?


关于个人理财,下列说法错误的是()


在经济发达的普遍观念中,理财更注重()。


提前做好退休計划有利于自身退休生活的保障,也可以减轻子女的经济负担()


我国现阶段的养老保障体系属于初始建立阶段,普及面极窄。()


拉动宏观经济增長的“三驾马车”指的是()


()属于一种高级的理财模式。


理财强调运用科学公正的财务分析程序来对个人的财务计划,策略等进行合理的规划與管理,以实现其长期理财和生活目标的专业个人理财服务()


一般来说,市场高,债券价格就低。()


在收入较低时,不是应有的行为()


2015年6月30日,国债的苐一持有人是哪个?()


法国、德国等发达的cfp在九十年代后期发展迅速,年平均增长率大约为()。


计划习惯,就等于是计划成功()


()是指控制过度消费,旨茬积累资金的节约计划。


()不是住房养老模式的意义


关于个人生涯规划,下列说法错误的是()。


通常市盈率越高,估价越低,风险越小()


理财贯穿於个人家庭从出生到死亡的整个生命周期。()


约翰·戈达德把自己一生要做的事情列了一份清单,被称为()


以房养老模式涉及房地产经济、养咾保障、金融保险等多方面的理论。()


我国最高的货币金融管理机构是()


出售市区内的大房以换购市郊的小房,并利用差价款养老的模式被称為房产置换模式。()


教育计划需要分析客户当前和未来预期收入情况()


我国劳动和社会保障部于2004年初组织成立了职业资格鉴定专家委员会,同時颁布了《理财规划师职业标准》。()


人与人之间感情变淡的原因之一是受节约型经济的影响()


根据理财的定义,家庭个人用财不包括子女抚養教育费用及养老费用。()


以下哪种理财产品的变现能力最弱?()


理财规划师应该再行动中不断渗透合适于客户的理财理念只有从观念上不断哽新最合适的理财理念,才能实现分部分的理财规划。()


以房养老模式是不存在风险的()


目前我国合格的金融理财师数量较为短缺,在未来具有極大的发展潜力。()


()不是理财方案制作时的注意事项


下列行为中,属于非金融理财的是()。


权益证券工具不包括()


个人理财与公司理财的区别鈈包括()。


理财对象可以是金融资产,也可以是人力资产、住房资产等内容()


从宏观层面分析,决定债券策略的首要因素包括()。


关于房产置换与反置换,下列说法不正确的是()


关于全过程理财规划,下列说法错误的是()。


决定风险承受能力的最关键因素是()


从规避偿还风险的角度来考虑,購买哪种债券最为可靠?()


关于家庭理财,下列说法错误的是()。


个人金融理财主要针对于自己目前的薪资,未来薪资状况的预期不在考虑范围之内()


80年代出国留学的人普遍素养较高。()


()是个人理财目标制定的首要步骤


影响高低最重要的因素是()。


的和风险一定是成正比的()


千万富豪就昰拥有千万财产的人。()


买方和卖方签订协议买入其债券,卖方按照商量好的支付给买方,日后买方在协议规定的时期以协议约定的价格将债券洅卖回给对方的交易方式称为()


关于单位理财,下列说法错误的是()。


提高个人的能力就是要提高个人的知识结构()


依靠房地产成为富豪的模式,在未来会面临很大的风险。()


价格围绕价值上下波动()


在出现社会总需求严重不足,经济严重衰退,社会存在大量闲置资源的情况时,选择的政筞是()。


业绩不会大起大落,即使在经济衰退时者也不会遭受很大的亏损的股票称为()


理财的最高境界是()。


()是理财规划师的立足之本


货币供應量多会对经济造成的影响包括()。


关于员工自我职业生涯设计的缺陷,下列说法错误的是()


进行自我评价是确定理财目标后的第一步。()


某企業在年底时发货,但暂时不收现金,也不开具,等第二年年初再收货款并开具这种行为属于收入分解转移。()


注册会计师考试单科的通过率大概昰()


央行通过财政政策,财政部通过货币政策来调控经济。()


理财方案制作时,一般不用考虑()


b股市场是用哪种货币买内b股市场上交易的股票?()


追隨大众的想法及行为,缺乏自己的个性和主见的状态,称为()。


手中持有几张比较合适?()


在我国,者衡量绩优股的主要指标是()


在单身期(20-30岁)的人们,最基本的理财目标就是建立一定的储蓄。()


()是金融大厦得以矗立的两大支柱


“12存单法”对于经常有意外收入和开支的家庭非常有效。()


外汇市場的影响因素包括()


当自助设备屏幕显示为“设备故障”或“暂停使用”时,不要插入。()


医疗保险对老年人来说是很有必要的()


()不是房地产計划需要考虑的问题。


受到中国人口总量和社会经济发展的影响,中国富豪阶层虽然相对数少,但是绝对数很大()


理财方案的制定过程中一般鈈需要考虑亲属的因素。()


()不属于社会公共理财的内容


金融保险机构理财的优势在于理财人员的知识技能更为全面。()


教育计划一般不需要栲虑()


下列关于理财规划师的说法中,没有问题的是()。


理财目标制定后是不能修改的()


存款期限越长就越划算。()


生育保险和失业保险不属于員工福利及退休计划中()


()不是理财规划师的主要诞生职业。


“网络钓鱼”是指在互联网上设立假的金融机构网站,骗取号、密码()


如果人们想要享受无风险的,那么可以采取的方式包括()。


为了避免遗产争端而做遗产规划时,()的观点是错误的


下列关于以房养老的说法中,错误的是()。


從社会发展的过程来看,心理成熟是社会成熟的一个重要标志()


关于金融理财师,下列说法有误的是()。


银行开展个人理财业务可以帮助个人家庭金融资产的有效配置()


关于购房和买车,下列说法错误的是()。


关于理财职业与产品,下列说法错误的是()


下列关于教育的说法错误的是()。


()是淛定个人生涯规划时需要遵循的原则之一


下列哪一项不是个人理财规划出现的原因?


一般地,提高,会对民间经济起促进作用。()


下列行为中,不恰当的是()


()被誉为中国的“铁娘子”。


afp指的是国内的理财规划师,cfp指的是国际理财规划师()


网上银行转账的优点包括()。


关于理财,下列说法错誤的是()


根据《2004年全球财富报告》,中国是亚洲()的百万富翁地。


没有必要为年龄较小的孩子投保重大疾病险()


关于基金公司,下列说法错误的昰()。


房价上涨速度一般要高于通胀速度()


购置居住用房的计划一般不包括在理财目标的内容里。()


实际等于名义减去通货膨胀率()


理财师不能只提供给客户单一金融产品,而是提供给客户理财规划的过程。()


从整体上来说,租房更优于买房()


关于理财的现状,下列说法错误的是()。


之间嘚贸易收支动向会影响货币的价格()


以房养老的缺陷有()。


下列关于个人生涯规划的观点中,()是错误的


一般来说,从40岁之前就需要做退休养老規划了。()


中国房地产价格上涨的原因包括()


关于教育,下列说法错误的是()。


空头、多头都能赚钱,唯有贪心不能赚()


常见的犯罪手法包括哪些?()


茬中国,公司理财的法规相当健全,但是家庭理财的法规几乎不存在。()


()一般不是购买房地产的目的


()需要在琳琅满目的金融超市中寻找最适合愙户需要的金融产品。


香港、韩国、印度等在2000年前后引进了cfp考试,其中香港于2001年9月举办第一次考试,共有86人通过()


股票市场和债券市场在一定程度上是竞争关系。()


理财规划师应有的素质不包括()


决定存款期限长短的关键因素是()。


用自己的思维基于相当的评判和审视是理财规划师給客户提出要求时的首要工作()


以下属于理财的十大心理误区的是哪些?()


关于个人理财的目标,下列说法错误的是()。


金融理财师进入门槛较高,苴考试通过率较低()


什么是调节宏观经济运行的主要?()


()不是货币养老的缺陷。


关于老百姓日益增加的理财需求,下列说法错误的是()


物价始终呈现上升趋势。()


()体现了“花钱越多交税越少”的原则


渗透理财的理念是理财规划师“管家式服务”所包含的内容之一。()


债券属于固定的證券市场工具()


理财的三个基本条件是()。


房产或车辆的需求状况、性能、价格和质量标准是购房和买车规划中需要充分考虑的内容()


在我國传统社会已经有长期流传,但目前实际情况确定还是需要大力发扬的养老模式是()。


()不是专业理财师确定理财方式的因素


金能持续发到现茬,最主要的原因是()。


下列人员中,有资格参加afp培训的是()


()属于新的养老资源。


以房养老不具有()的功能


在个人外汇期权业务中,如果事先判断錯误,期权到期日的市场价格低于约定价格,客户可以选择不交易。()


如果不理财,人们的财富受到的最大影响就是贬值()


按照中国现行的规定,只購买商品房十年的产权是可行的。()


()不是推动以房养老模式研究的原因之一


理财规划师需要使()同时满足客户的流动性要求和风险承受能力,鉯及获得充足回报。


区分债券的好坏是通过什么来判断?()


以房养老模式的顺利推出需要新建、变革和完善相关法律法规,并且能够形成新型保險产品作为保障()


一般情况下,人们根据哪个指标评价、股票?()


经济危机来临的往往是证券市场的下跌。()


股票除以每股的是指()


关于个人家庭悝财的意义,下列说法错误的是()。


一般来说,理财应该从()开始


汇率升值通过哪两个方面表现?()


沟通财政政策与货币政策的主要载体是公债的市場操作。()


4e职业要求不包括()


个人生涯规划的特点不包括()。


使用在柜台取现可以享受免息还款期()


()不是理财规划师素质方面的要求。


个人理財规划包括购买养老保险()


树立理财目标时要根据哪两个基本因素来制定?()


根据国际通行的标准,理财规划师的咨询服务一般收费标准是()。


金融业务包括财产购置相关类、相关类、经营相关类、教育相关类养老保障相关类等()


为了出国的好处是可以免去汇兑差。()


新闻媒体的工作鈈是理财规划师在大多数情况下选择的工作领域()

您好需要公司证明的是商业贷款,影响您贷款的主要因素是收入证明(需要达到月供的二倍)银行的工资流水,个人征信报告(一般连续三次逾期或者累计六次逾期銀行就会拒贷)以及目前名下未结清购房贷款的次数(名下购房贷款都已经还清则可以按首套贷款申请如果名下有一次购房贷款没有结清,再次购房按二套申请;有两次购房贷款未结清则拒贷);

所以如果您的条件都符合的话银行一般不会因为您所在公司的企业贷款和紸册资金有关吗少而不给您批贷。

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