长兴哪些银行放款还要查征信吗稍松点,因为征信问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-08 18:02 标签： 银行放款前再次查征信
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夫妻任意一方征信有污点都会影响房产贷款
来源：乐居网 &&发布时间：
随着银行对个人资质审查的严格，借款人都较为关心自身的个人征信问题。伟嘉安捷指出，在保证个人征信良好的前提下，他人的征信情况也有可能影响到自身的贷款申请。
夫妻一方征信有污点&会影响另一方贷款买房
曹女士和爱人租住在西城区一套两居室里，如今孩子即将上学，于是她决定在城内贷款买套面积大些的房屋，因为曹女士自己的信用卡出现过多次逾期的情况，在个人信用上存在不良的记录，而丈夫个人征信良好， 因此她想以老公的名义申请房贷。
■ 专家解析：伟嘉安捷指出，亲属之间的征信不良会影响到自身的贷款，但是这样的亲属关系只存在于夫妻之间。因为央行对于征信记录的审查是以家庭为单位进行，夫妻的收入和住房都被视为共同财产。类似案例中，曹女士这样的夫妻中一方的信用记录存在污点，会直接影响另一方申请贷款，尤其是在现如今各家银行收紧信贷的环境下，对征信的审查会更加严格，因此如果是以夫妻为单位申请贷款，不仅要注意自身的信用情况，还要格外注意另一方的征信及资质问题。
为他人做担保人&对方不还款也会影响个人征信
小周与小刘是认识许久的朋友，几年前小刘申请贷款购买了一套60多平方米的二手房，为了能够尽快顺利地拿到贷款，加上小周平时的收入和征信都比较良好，小刘便在申请贷款时让小周做自己的贷款担保人，在贷款后一段时间，小刘都能按时还款，但是近期却出现了不还房贷的现象，这不免让作为担保人的小周十分着急。
■ 专家解析：在借款人向银行申请贷款时，银行为保证自己的资金安全都会要求借款人寻找一个收入稳定且具有还款能力的人做担保，或者借款人通过银行合作的担保公司进行贷款申请和流程办理，这样的“担保关系”属于一种连带责任关系。如果借款人违约，一切责任就由担保人承担。如果借款人是通过银行申请的贷款，那么担保人需要偿还借款人所欠下的借款，而且个人的信用记录也同时会受到影响。案例中作为担保人的小周在规定的时间内将欠款还清，那么个人征信记录里就不会造成不良记录。否则在银行催缴之后，如果小周也赖着欠款不还，那么除了需要还清欠款，个人征信里还会留下不良的记录。均价：元/平米销售动态：忠达.玉兰国际相约于4月8日，在苏宁索菲特7楼盛大开盘！目前，项目即将推出6#楼房源，在4月8日开盘当天购房，再加3万即可获得价值10万元的品牌装修礼包！预购从速哦！销售地址：区新建东路与江化南路交汇处销售热线：400-项目介绍：玉兰国际位于 海州区秦东门大街与江北南路交汇处的玉兰国际项目，拥有优质的教育，师专二附小、海州实验初中旁，9年教育特权，陪伴孩子健康快乐成长。其坐拥海州少有地段，拥有得天独厚的资源，是港城人民休闲、娱乐、养生的理想住所。 项目从设计理念到建筑材料，其细微之处都精心打造，、东芝电梯、low_e玻璃，户型经典，多重选择空间满足你的不同需求，同时，项目南临石棚山、孔望山可一览群山之景，感受现代与古典融合之美，静享温馨和谐生活。
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长兴县雉城镇明珠路与城北路交叉口明珠佳园2幢107、108、109号
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中国建设银行股份有限公司长兴明珠支行1">等
工商注册号：827
组织机构代码：
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统一信用代码：54186B
企业类型：其他有限责任公司分公司
纳税人识别号：
行业：货币金融服务
营业期限：
核准日期：
登记机关：长兴县工商行政管理局
注册地址：长兴县雉城镇明珠路与城北路交叉口明珠佳园2幢107、108、109号
经营范围：
经营中国银行业监督管理委员会批准的业务（具体内容详见《金融许可证》），代理保险业务（具体内容详见《保险兼业代理许可证》）。
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法定代表人(负责人、董事长、首席代表)变更
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许可经营项目: 经营中国银行业监督管理委员会批准的业务（具体内容详见《金融许可证》），代理保险业务（具体内容详见《保险兼业代理许可证》，许可证有效期至日）
许可经营项目: 经营中国银行业监督管理委员会批准的业务（具体内容详见《金融许可证》），代理保险业务（具体内容详见《保险兼业代理许可证》）。
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贷款买房没有成功 取决于你有没有做这几件事
&&来源：中国房产超市网
[导读]很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。
& & 很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝,其实所谓信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。
& & 一般情况下，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。
& & 那么除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?融360小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：
& & 1、信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。
& & 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
& & 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
& & 4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
& & 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
& & 6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
& & 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
& & 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
& & 9、水、电、燃气费不按时交款。
& & 10、个人信用卡出现套现的行为。
& & 11、助学贷款拖欠不还款。
& & 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
& & 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
& & 在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
& & 在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信。
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