相中了一套二手房，合同约定仲裁能否起诉下周谈谈，能买成吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-03 17:01 标签： 二手房交房约定
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买了一套二手房，卖主以当时没有约定装修及设施要加钱，不的就要把装修拆掉或把空调拆掉，怎么办？
&&我今天初买了一套二手房，卖主以当时没有约定装修及设施要加钱，不的就要把装修拆掉或把空调拆掉。我该怎么办呢？ 其实当时买的时候就是因为他有装修和设施的，才付了那么多钱。只是因为没有在合同中约定，所以烦请房博士帮忙指点一下，万分感谢！！！
已有回复：1条
您好，只能按照协议上来办。没有落实到白纸黑字，单靠一家之言起不到什么大的作用，建议您与卖主协商解决。
365地产家居网
推荐分类：我相中了一子，是二手房，但是这个房主很没有原则性，一个月前去看她说三十万，第二天给她打电话她又说三十二万，后来又三十三万，昨天给她打电话她说三十五万，我觉得她可能是那种卖了就赚一笔，不卖也无所谓的状态，跟她约定星期日和她谈，我想问一下，就她现在的样子，我怎样才能少花一点钱，我真的想买，但是三十五万我又觉得有点冤大头，谁能帮我出出主意，像这种说话没准儿的人，应该怎么办呢？谢谢
房主肯定就是看中你这种心态了，知道你相中了，肯定要买的，不宰你宰谁？这种情况下我觉得你应该再看看有没有别的地方，好房子多的是，不要因为先入为主的观念让你失去判断力，那个房主你先别理他，如果你实在是在就看上他的房子了，两种办法：一个就是宁可花高价，买了；第二种就是你叫别人去，叫你爱人跟他谈，杀他的威风，专挑毛病，让他知道他这东西不是什么宝，价钱杀得差不多了，签了合同之后你再出现，气死他！记住，没成交之前你要是出现了，会起反效果的，那他就更吃定你了。
其他答案（共7个回答）
别着急,悠着点,多挑挑,多看看
如何买房子
一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的．一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉．
至于怎么看房子好坏就很多细节了．
户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）
面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒．
至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉．
客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．
卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．
餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．
厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．
卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．
阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接．
假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间．
还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了．
还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉．
很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家．
其实,一般我们在卖房子的时候,手里有两套价格表.(我在工作过的楼盘有这样的习惯)一套是给客户看的,另外一套是为了应对不时之需用的,比如开发商需要的政府部门和一些...
zhqq:你好！
二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以...
从户型,物业管理,小区建设,周边环境等方面砍价
1、你可以办理转按揭手续，担保公司可以协助办理（ ）；
2、简单说转按揭就是由担保公司协助业主将剩余贷款还清并办理解除抵押手续，然后为买方重新办理贷款，当然，...
答: 哪国规定了在人口普查日人们不能外出?
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我通过中介买了一套二手房过户当天房主反悔以各种理由不过户，现已超出合同日一个月，合同约定违约方，违约
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我通过中介买了一套二手房过户当天房主反悔以各种理由不过户，现已超出合同日一个月，合同约定违约方，违约方单方违约要以房总款的百分之二十赔付对方，我现在以此起诉房主能获得相应赔付吗的
山东 烟台 莱山区发表时间： 12:59
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1358983****
可以起诉。　
要求办理过户手续。　
否则，可要求承担违约金。　
律所：山东星河泰律师事务所 回复时间： 22:38
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二手房中介
律师回答共 6 条
可以起诉对方要求赔偿损失，承担违约责任。
律所：山东信谊律师事务所
回复时间： 19:30
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可以主张违约金。但是不会太高
律所：山东西政律师事务所
回复时间： 15:16
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你好。可以按合同的约定及时起诉。
律所：山东中亚顺正律师事务所
回复时间： 22:48
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律所：山东平直律师事务所
回复时间： 17:01
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1364535****
可以获得相应的赔偿
律所：山东晟宇律师事务所
回复时间： 13:02
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1582933****
你好！可以要求。
律所：北京市尚衡西安律师事务所
回复时间： 10:50
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二手房:出售
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