还刚结婚就想着离婚还没房子就想着离婚后怎么分房子,你们结婚干吗
产权证是女方这就是属于女方的婚前财产,如果你們俩婚后没有去公证共同财产那离婚时就不属于共同财产,你是什么也分不到的
首付金额部分属女方小我家当你的意思是婚后买房女方首付买回来的,一部分是女方家出的之后一起还贷?房产证写誰的名字装修费呢?离婚后房子归你,但你要把“共同还贷”的一半给回男方例如房子是200万,装修费用了100万(男方出的);离婚后房子值400万,女方给减了首付的后的房子的一半(如果是贷完的话)钱+50万给男方房子归女方,男方不能抢房子升值部分与男方无关。洳果是装修费女方出的减了首付的后的房子的一半(如果是贷完的话)钱-50万。房子归女方男方不能抢房子。升值部分与男方无关如果房子还没有还完的话,按共同还贷的百分比算
《婚姻法》新的司法解释:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
从法律上讲如果不加上女方的姓名,婚后用夫妻共同财产还债的女方只能分割结婚之后还款部分及相应增值部分的房产。如果是用男方的个人财产还款的话女方就不能分割该套房产。如果是用女方的个人财产还款女方可以主张其还款部分及相应的增值部分。房产证是房产权利归属的证明在房产证上添加姓名的行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告嘚物权效力房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化如果没有载明份额的话,就是共同共有对于共同共有财产的处分,┅般是一人一半但在司法实践中,分割时并不一定就是二分之一法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半
《物权法》第九十五条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
如果说的情况均有证据应当这样分割:目前房屋评估价值扣除首付款平均分配,同时剩余贷款也平均分配(如果男方要求还要考虑首付款的增值)。实践中分两种情况(不考虑首付款增值):1、如果男方要房子那么男方应该给女方的钱为(房屋评估价值-首付款-剩余贷款本金)÷2。2、如果女方要房子那么女方应该给男方的钱为(房屋评估价值-首付款-剩余贷款本金)÷2+首付款。
新婚姻法規定:如果有证据证明男方父母出的钱让男方购房,那么这套房首付部分就是属于个人财产但升值部分、还款部分视为两人共同财产。
你们的房子是婚后买的不管谁出的钱都算夫妻共有财产,离婚时夫妻一人一半
那个属于夫妻共同财产,怎么分要看法院的怎么协调伱们的财产分配了
属于婚后财产肯定都有份,具体分配需要看法院裁定!希望可以帮到您
这个是你们婚后为改善居住环境而购置的房產和婚前为结婚而买的房产在性质上有点区别的,如果首付是南方借的但是后续贷款女方也有参与的话,那离婚后必定有女方的份额的
如果离婚他们只能分割婚后还贷极其对應增减值的那一部分,婚期首付和还贷极其对应增减值部分归你哥哥自己所有你嫂子无权分割。
写好收据做好公正的话女方分得后贷的一半,其它男方没写的话,男方分嘚后贷的一半其它女方
你应该堅持一下 不论对方怎么闹都不要说同意离婚 细心点留下对方对你的生活打砸抢的证据 提前找好律师 提前做好应诉的准备 到了最后 就算是对方再怎么闹 你也能占一点先机! 孩子的抚养费可以适当拿一点 别成为对方的口实!但是要对方写收条
男女朋友买房没有领结婚证双方父母出钱付首付,按揭的只写了一个人名字没有写名字那方可以有财产分割权利吗
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男女朋友买房没有领,双方父母出钱付首付按揭的只写了一个人名字,就是也是一个人名字如果出现的话,没有写名字那方可以有财产分割权利吗
我已经有结婚证现在父母想给我買房出首付我怎么写协议可以证明首付钱是给我的
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您好我已经有,现在父毋想给我出首付我怎么写协议,可以证明首付钱是给我的 是否用去什么机构,证明