婚后按揭的房产证上加配偶的名字可以加配偶名字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-25 14:11 标签： 房产证加配偶名字费用
婚后房产证能加名吗?有何条件及流程？作者：涂艳茹来源：链家网原创文章摘要：结婚后，夫妻中的一方能在房产证上加名字吗？有什么条件，流程是怎样的？这篇文章就来解答这些问题。什么情况下房产证可以加名？
全款买房：
①用房子抵押借款前可以名字
②借款完全还清后，撤销抵押可以加名字
注：贷款没还清的房子，想加上配偶的名字，需要经过贷款银行同意才能够加名，但实际操作中，银行为了规避风险，一般不会出具同意书。
贷款买房：
①贷款前可以加名字
②贷款完全还清后，撤销抵押即可加名字
办理流程及携带资料&
婚后房产证要加配偶名字或要变更为配偶名字，在房产无抵押无按揭条件下，夫妻双方只需到当地不动产登记中心，3步便可加名，不需要缴税！
加名流程：
携带资料：
产权证（原件）、身份证（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。
夫妻变名登记80元/件，加名登记90元/件。
注：（1）房屋为婚前取得、离婚后再婚前取得、丧偶后再婚前取得等所需材料不尽相同。
（2）非住宅缴费：夫妻变名登记550元/件；夫妻加名登记560元/件
在大连，房产证加配偶名字的办理流程
小王婚前全款买了一套房子，婚后应配偶小丽要求，在产权证上加了小丽的名字，后来俩人离婚，法律规定房子属于夫妻双方共同财产，小丽有权分割此房产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，哪些归夫妻共同所有？
①工资、奖金；
②生产、经营的收益、知识产权的收益；
③继承或受赠所得的财产；
④其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
有哪些情形为夫妻一方的财产？
①一方的婚前财产；
②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
③遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
④一方专用的生活用品；
⑤其他应当归一方的财产。
来源：链家网整理、《婚姻法》
3人赞过在二手房交易过程中，如果发现房屋的行政地址和产权证地址不一样怎么办？这时候可以交易吗？共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。房屋共有权该如何理解？共有权跟所有权是一回事吗？什么情况下房子存在共有权的情况？本文来解答这些问题。房屋权属证明是买房时非常重要的证明文件，那么房屋权属证明是证明哪方面的文件呢？它都包括什么证明材料呢？监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。相关问题最新百科
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录婚前房产的房产证结婚后能否加上配偶的名字？_房产贷款-宜人贷问答
婚前房产的房产证结婚后能否加上配偶的名字？
提问者：g***2
地区：沈阳
答：您婚前公积金贷款，婚后想使用夫妻双方公积金账户共同还款，使用您爱人公积金账户还款时需要先添加共有人信息。添加共有人信息所需要件如下：借款合同、夫妻双方身份证、结婚证、户口本，夫妻双方共同到场。
&&& 答：您婚前公积金贷款，婚后想使用夫妻双方公积金账户共同还款，使用您爱人公积金账户还款时需要先添加共有人信息。添加共有人信息所需要件如下：借款合同、夫妻双方身份证、结婚证、户口本，夫妻双方共同到场。
您好！如您婚前个人申请公积金贷款，婚后需夫妻双方到场，持双方身份证、结婚证、户口本、借款合同到贷款管理部签委托还款协议。然后您爱人持身份证到其缴存公积金的管理部办理提前部分还款。正常还款满半年以上可以办理前还款，公积金账户内的定期余额可以用于提前部分还款。提前部分还款的额度要大于一万元且大于剩余还贷额的10%。欢迎您继续访问沈阳住房公积金网站！
您好！目前沈阳住房公积金没有该项提取政策。添加共有人信息：借款合同、身份证、结婚证、户口本，夫妻双方共同到场，到贷款的公积金管理部办理。欢迎您继续访问沈阳住房公积金网站！
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房产证上加配偶名字费用与流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
关于费用与流程，将在本文中为大家详细的解答。因为加入有市民想去办理字业务，具体手续也不复杂。比如说，男方在婚前买了一套房子，上写的是他一个人的名字，两人结婚后，女方要求在房产证上加上自己的名字。房产证上加配偶名字费用与流程具体程序：由夫妻双方申请，提交：(1)申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);(4)原原件(收回);(5)申请报告;(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。问：婚前买的房，婚后要加上配偶的名字，这该怎么办呢?日前，吴小姐被这一问题困扰，她老公婚前在城中某小区购买了一套房子，由于当时吴小姐和她老公尚未结识，所以在房产证上只有她老公一人的名字，现在想加上吴小姐的名字该如何操作?要收什么费用?答：房产局交易市场工作人员介绍，婚前单方购买的房产，在婚后想要加上配偶的名字可到房产局前去办理。所带证件为户口本、、结婚证，由于是夫妻间的财产，在产权证上加对方名字不用收取任何或者、个税，只是要去换一个产权证，收取的所有费用包括：3元/平方的手续费、新产权证的工本费80元、多加一个名字收取10元。以上就为大家详细解答了关于房产证上加配偶名字费用与流程方面的问题，希望对大家有所帮助。其实办理手续费也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。相关推荐
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