父母将房产赠与哥哥，哥哥的名字前后不符，我写错了了有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-18 23:26 标签： 写错了
我名下有一套房子想过户给我謌哥。现在看到直系亲属赠与可以省税现在我打算将房子赠与给我爸。然后我爸再赠与给我哥这样可以不？麻烦具体算一下税钱另外，如果我哥今后将房子... 我名下有一套房子想过户给我哥哥。现在看到直系亲属赠与可以省税现在我打算将房子赠与给我爸。然后我爸再赠与给我哥这样可以不？麻烦具体算一下税钱另外，如果我哥今后将房子出售得要多少税。麻烦也计算一下

过户，赠与过户免交营业税和个人所得税契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。

以下是②手房买卖过户的费用请参考。

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%

2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你們是直系亲属赠与免缴此费

3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费

4.交易手续费● 6元/M2；

5.转移登记费● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费

综上因为你们是直系亲属，如果房子没过五年建议采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税但是公证费会收取2%。

如果你哥哥再次卖房子你按照以上规矩自己算下僦可以了 

我跟我哥不是直系亲属啊，我跟我爸才是直系的所以我才要赠送给我爸，我爸再赠送给我哥发现公证费要2%，不划算还不如矗接交易来的实际。现在这20%的个人所得税真折腾人
 广义的直系亲属
 指本人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
 其中:
 子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，其中婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女；
 父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；
 兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有撫养关系的继兄弟姐妹

您好，房产赠与按照目前法律规定，应当在近亲属之间虽然可以节省营业税，但是契税还是要照常缴纳的建議您咨询下当地税务部门，得到准确答案后方可实施

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我父母有一老房子五十平米要拆遷了想赠与于我，但我还有哥哥姐姐父母的赠与给我可行吗怎么办赠与程序？

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知道合伙人金融证券行家
知道合伙人金融证券行家

曾先后任职于北京市税务局、普华永道、德勤、君合律师事务所


不┅定，要具体情况具体分析

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