一套公积金贷款没还完,二套商业贷款首付几成多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-13 11:28 标签： 商业贷款首付比例2017
天津第一套房公积金贷款没有还清，买第二套房能用公积金或商业贷款吗？首付多少成？ - 知乎5被浏览1807分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起买第一套房时用的是公积金贷款，现在还清了，想再买一套，第二套如果用商业贷款的话，首付是多少？
提问者:热心网友
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普通商品房首付7成，商住两用和商铺首付5层！
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周边租房：我用公积金贷款买的第一套房子还没还清，能继续用公积金买第二套住房吗
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
其他答案（共2个回答）
如果我第一次用公积金贷款买了房子,没还完时,又要贷款买一房子,也可以是公积金贷款吗?不可以,但是等你第一次的贷款还完了，并且第一套房子面积不超过140，可以申请...
不是的。只要第一套房贷还清的情况下，还是可以进行第二次公积金申请贷款。如果楼主申请公积金贷款购房的情况下，同时可以申请住房公积金装修贷款，这项贷款是允许先前贷款...
你第一套要是用的公积金，那你可以用商贷买第二套。你第一套要是做的商贷，那你第二套就用公积金吧，但如果你没有公积金，那就换另一家银行好了。
第二套是可以贷款的，利率会比第一套的贷款利率高，而且银行要看你的第一套的贷款还了多少了，现在经济也不景气，每个银行的政策不一样，建议你咨询一下银行。
流程：首先 你应该拿你自己的身份证到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。...
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