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贷款买房被拒的七大原因 贷款买房被拒如何补救？
日 15:54&来源：融360&
好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款买房却告知批不了贷，这是啥原因？看好了，买房贷款被拒可能因为这七个原因，教你如何补救？
　　贷款批不了如何补救
　　1、资料准备齐全，再向该银行申请
　　不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
　　2、换家银行试试
　　银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。
　　3 、找贷款中介
　　您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
　　4、找贷款公司
　　找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
网友有话说
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信用明明很好贷款却被拒 这四点告诉你答案!
来源：房天下 &&发布时间：
缺钱的事常有，借钱呗！一些朋友信用明明很好，备齐了材料去借钱，却还是贷款被拒，因为什么？为您说说明明信用很好却还是被拒的四点原因。信用良好就一定能借到款？实则不然。除了征信，如果这几点出现问题，你也可能借不到款！
1、不满足 通常情况下，各家银行的贷款条件不尽相同。换句话说，你满足这家银行的借款条件，不一定满足那家银行的借款条件。甚至一些借款机构针对于借款人的个人职业、所在单位也有所要求。不过有个基本准则可以参考：大部分借款机构均要求借款人的年龄在18岁以上，征信良好，并具有稳定的收入来源。 2、贷款资料不足
不同的申贷机构和申贷产品，对借款人的要求不一样。因此，想要申请借款除了满足条件，还需备齐申贷所需的所有材料。申贷材料一定要真实可信，伪造流水、证件一定不会通过。除此之外，如果名下有车、房将有助于借款的申请和提升额度。 3、个人资质较差
借款时，银行会综合提交的材料及个人征信等材料进行综合信用分评定，如果综合信用分不足会直接导致贷款被拒。及时还款、缴清拖欠的水电费、话费，都将有助于提升您的个人资质。 4、短期频繁申请
为了能够尽快得到借款，多申请几家行不行？答案是不建议，因为过多申请银行借款，会被机构多次查询个人征信，并被怀疑您的借款目的。因此有些信贷经理会告诉你，短期频繁申请贷款，轻则会影响借款审批，降低额度，重则会被直接拒贷。
7×24小时热文榜您好，分享的企鹅
因个人原因造成房贷被拒 违约要赔开发商20万
成都房帮帮
虽然说现在成都各个区域的房价都有些小涨小闹，甚至房源都比较少，但还是有一部分宝宝买到了自己心仪的房子，正在欢天喜地的办贷款。不过呢，他们在办房贷的过程中也遇到了各种各样的问题，君君今天就统一给大家解答一下咯~手上有多余的钱，要不要全款买房？这个问题是前两天，一个刚毕业的小鲜肉问我的。苍天呀，来自有钱人的烦恼君君真的是get不到呀~不过，作为一个专业的房产小编，君君还是不得不一边擦眼泪一边认真的回答。如果按揭每月的月供对你的生活没有什么影响的话，还是建议按揭。剩下的钱你可以拿去投资，哪怕是买理财产品也是可以的，别把鸡蛋放到同一个篮子里，这么重要的真理怎么就忘了呢？如果你钱实在多得找不到地方花了，或者，实在是没有其他的投资渠道，也是可以全款买的，开发商最喜欢了，最好一次多买几套。自己去银行办商业贷款需要准备些什么材料？要交哪些费用？关于办贷款要带的材料，君君以为但凡是一个负责任的兽兽，肯定会给你讲清楚的，除非你遇到了一个假兽兽。除了最基本的身份证、户口本、银行流水、收入证明、结婚证（未婚则不用）以外，首付款的收据和POS单也是要带起的。首付款的收据和pos单一定要放好，有些宝宝首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，免得交现金开发商不认账那就瓜起了。费用的话每个银行会有一些不同，一般来讲就是以下几项：预告登记费：80元住宅/商业550元贷款合同公证费：贷款额×0.15%（部分银行收取）律师见证费/公证费：200-500元单身申明费：200元/人（部分银行收取）成都买新房必须要到指定的银行办理按揭吗不能说是“必须”，但大部分还是去开发商指定合作的银行办理。一方面是项目的土地可能是抵押给合作银行的，去那办贷款会比较容易审批。另一方面，如果你自己征信不太好，开发商那边还可以帮着去合作的银行疏通疏通，免得利率上浮或是首付提高嘛。当然~如果你实在看不惯开发商指定的银行，觉得在他们加贷款就浑身不舒服的话，加上自己本身资质很好，又能找到银行愿意放款给你，并且给到你更低的利率折扣，也是可以滴哈。男友信用卡逾期有点严重，现在要申请房贷，得不得很悬哟？确实有点悬！如果房产证上写的是你们两个人的名字，那就你来做主贷人，他做次贷人。房贷银行审核还是主要看主贷人的征信！另外你还可以同时申请几家银行贷款，每个银行对征信的要求不一样，不过也可能面临提高首付或者提高利率的风险。因为你也没有说你男朋友具体逾期几次，君君还是把几大银行拒贷的情况给你说一下吧。建行1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。工行个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。农行要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。中行贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。购房合同有一条明确规定，如果因购房者个人原因造成贷款拒贷的，是要赔偿开发商违约金的~最高达到房款总额的20%，假设100万的房子，你就要赔20万！贷款办了一个月了还没放款，在哪可以查到放款进度呀，会不会不通过呀，急死了。这个君君深有体会，之前等了三个月，焦躁得不要不要的~如果你是公积金贷款，是可以在公积金官网上查询贷款进度的。如果是商贷，只有打电话去银行问了，不然就只有等-等-等-等，但是一般都会在3个月以内放款的，所以也不要太着急了哈~声明：本文系腾讯成都房帮帮原创稿件，如有雷同纯属抄袭！谢绝一切未经授权的转载行为，违者追究法律责任。转到朋友圈的您随便~~~作者：多肉君编辑：房二妹今日推荐：最近帮帮收到一个苦闷网友的爆料，买房子的时候置业顾问明明说的产权是70年，可是等到购房合同下来的时候才发现房子性质是公寓！产权同是70年，还有住宅和公寓之分吗？帮帮专门为大家准备了一篇干货“70年产权的公寓能不能买 看完你就明白了”内容包含：1、整天说产权产权，产权到底是个什么鬼？2、普通住宅、商业公寓、住宅公寓三者有啥区别3、“住宅公寓”怎么来的？4、住宅公寓到底能不能买？微信关注成都房帮帮（微信号：cdfbb028），回复关键词“219”即可查看 申请借款
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