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靴子落地！成都限购来了：连续缴纳24个月社保才能在成都买房！
作者：徐成
3月23日，成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知。
新浪乐居讯（编辑 徐成）大家都说成都迟早也要限购，先不限购不是问题，问题是什么时候限购，等了多少天，鞋子终于掉下来了。
3月23日，成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，在该《通知》中提到：
为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。
一、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
四、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
五、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自日起实施。
对此，乐居认为，成都本轮限购调控政策的关键点是原先仅限于城南天府新区和高新区的限购政策从这两个区域扩展到全部城区（含近郊），限制对象从一手房扩展到了一手房和二手房，对缴纳社保的要求从1年提高至连续24个月以上。
另一方面也对一些曾经享受招商引资优惠政策获得购房资格的人群的二手房出售资格进行了限制，5年内通过优惠政策获得的住房不得转让。& & 易居房地产研究院严跃进认为：“成都出台限购政策其实一直在酝酿，此次出台也基本符合预期，充分说明在原有限购的基础上，成都需要继续采取管控做法。限购内容增加，充分说明对于当前成都房地产市场稳定的考虑。& & 政策第一条提到了扩大住房限购范围，政策把二手房纳入到限购的范围。这个做法和最近北京约谈中介等做法类似，即一手房要管控，二手房也要管控，这有利于部分成都市区和郊区次新房炒作现象的减少，有利于一二手房市场都有一个稳定的市场局面。所以也使得此前买二手房的钻政策的漏洞减少了。”
调控的“个性”和“共性”
对此前全国20几个城市的限购政策进行简单的归纳之后，我们发现，过去“全国一盘棋”的房地产调控政策明显地转向了“因城施策”，各有特点的同时也共性明显。
对于全国型超级城市来北京、广州来说，限购政策最为严苛，不仅对本市户口的购房数量加以刚性限制，也将对外来人员的社保限制提升到5年以上，从根本上禁止外地炒房游资。除此之外，北京也针对此前部分存量房分割销售的漏洞进行了修补，将“过道学区房”扫入了历史的垃圾堆。
对于郑州、南京、长沙、南昌、杭州、青岛等区域级城市的限购政策，除了对本市户口购房数量进行刚性限制和规定外地户口缴纳社保年限之外，还特别强调“不得补缴”，堵上政策缺口。
而石家庄、张家口、保定、涿州、涞水等也作为超级城市的外围城市收到限购政策的波及，限购、限贷等政策出现。
而共同点都是提高首套房和二套房的贷款首付比例，部分城市二套房认房认贷。
另外，调控的节奏也与过去不同，在对大型城市限购之前会先对周边的中小城市进行调控，防止在大城市调控之后恐慌性的资金外溢。
所以本轮调控的特点是，防止炒房游资跨区域逃窜，降低房地产市场的杠杆率，阻止信贷资金过度进入个人住房市场。2016年年末出现连续几个月的新增贷款中个人住房部门贷款占绝大多数，民间投资萎缩的历史，无疑是本轮调控的催化剂。
在成都限购之前，从3月初开始，20几个城市都祭出了自己的限购政策，其中既有北京、广州这样因房价飙涨而成为全国话题的一线城市，也有句容、滁州这样除了限购之外大多数人对其一无所知的小城市。每一个城市的限购政策出现在报纸、网站甚至是朋友圈中，都会刺痛成都人心里最敏感的部分，“限购什么时候来”替代“今天晚上切哪儿耍”成为了挂在成都人嘴上的常用语，限购的达摩克里斯之剑悬在了成都这个一向以“心大”著称的城市头上。
圈子里，各个业内群都被真真假假的限购信息充斥着，从业者们不到凌晨不敢睡觉，毕竟去年10月的新政是晚上11点以后才发布的。
圈子之外，地铁上，人们互相议论着哪里的房又涨价了；星巴克里，上班族在给自己的置业顾问打电话想要赶紧签约；连健身房里的私教都开始跟自己的学员请教现在是不是还能拿到85折的房贷优惠。过去生活潇洒，不过问房事的年轻人们心里已经开始打鼓：是不是该取消今年的出国旅游计划，去弄一套房放着？
在投资界有一句话：“市场会提前消化所有可预见的消息。”真希望，在这次新政出来之前的这几天成都市场没有消化不良。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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限购后，外地人无户籍社保不符买不了房了？在成都落户还有这17种方法！
3月23日晚，成都堪称最严限购政策出台，对于成都户籍者和在成都稳定就业的外地人群，并没有太大影响，却拦住了不少普通的购房者。政策原文如下：在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。　　&&&&& 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。（点击阅读原文，查看成都市房管局全面答疑323限购令↓↓↓）之前在成都落户，买90平米以上房子就可以，限购政策一出，户口成了买房的门槛，那还有什么方式可以拥有成都市户籍呢？接下来小编就带大家盘点一下成都所有的入户方式，以及怎么办理入户、需要什么材料！总的来说，成都目前的入户形式可以分为这17大类：新生儿入户、购买商品房入户、同城迁移入户、投靠入户、学历入户、急需人才入户、职称入户、公招选调入户、居住期满入户、投资入户、纳税入户、军职人员入户、离退休人员入户、归国人员入户、华侨港澳台同胞入户、刑满释放人员入户、收养入户。1购房入户-日后前置条件日以后（含6月1日），在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。所需材料1、房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、产权人和入户人员的居民户口簿（或户籍证明）、居民身份证（原件和复印件）；3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件和复印件）；4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录）（购商品住房提供，原件和复印件）；5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（购二手住房提供，原件和复印件）；6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》（未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章）；省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）；7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）；8、申请配偶、未成年子女随迁提供：⑴夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。（原件和复印件）。2购房入户-日前前置条件日之前，在我市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。所需材料1、房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、产权人和入户人员的居民户口簿（或户籍证明），居民身份证（原件和复印件）；3、产权人系直系亲属共有的，提供共有人关系证明（原件和复印件）；4、房屋所有权证，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），房管部门1月内打印的房屋信息摘要；或商品房买卖合同，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），销售不动产发票（一次性付款购商品房提供，原件和复印件）；5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（一次性付款购二手房提供，原件和复印件）；6、商品房买卖合同（或房屋所有权证），商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单（按揭购商品房提供，原件和复印件）；7、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单（按揭购二手房提供，原件和复印件）；8、小区物管或街道居委会或辖区派出所提供的入住证明；9、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）；10、申请配偶、未成年子女随迁提供：⑴夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。（原件和复印件）。3同城迁移入户前置条件本市居民可在本人及直系亲属拥有合法固定住所登记户口；有多套住房的，可选择其中一套登记入户；实行一房一户登记原则，原产权人及户内成员将户口迁出后，可登记新产权人及符合迁入条件人员的户口。所需材料1、迁移人员居民户口簿及居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件）；2、入户地居民户口簿及户主居民身份证（入户地已有户口的提供）（原件）；3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件）；4、入户地合法固定住所证明（原件）；5、农村地区实际居住证明（入户地住房系农村地区的提供）（原件）；6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；7、16周岁以上人员提供1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。4投靠入户-无职业人员夫妻投靠前置条件市外无职业人员与本市人员结婚，夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外配偶投靠。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、夫妻双方居民户口簿（市外人员户口簿可用户籍证明代替）及居民身份证（原件和复印件）；3、夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；4、外地配偶无职业证明（外地配偶为城镇居民提供）（原件和复印件）；5、夫妻任一方具有稳定职业或生活来源证明（原件）；6、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）；7、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；5投靠入户-未成年子女投靠父母前置条件本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外未成年子女投靠。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、本市户籍父亲或母亲的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；3、市外未成年子女居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件和复印件）；&4、父母双方两本结婚证（父母未离婚的提供）（原件和复印件）；5、亲生父母离婚的子女投靠拥有抚养权一方的（指生父或生母，下同），提供法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证。变更抚养权的还应亲生父母双方到场提供变更抚养权协议书，一方不能到场的提供同意变更抚养权公证书（父母离婚的提供）（原件和复印件）；6、亲生父母离婚后，拥有抚养权一方再婚的，未成年子女需投靠继父（母），提供①法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证，②再婚夫妻双方两本结婚证，③由再婚夫妻双方到场当面提交申请，④变更了抚养权的还应提供上述第5条相关材料（父母一方再婚的提供）（原件和复印件）；7、出生医学证明或独生子女证或其他可以证明关系的亲属关系证明（原件和复印件）；8、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）。9、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；10、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；6投靠入户-老年父母投靠成年子女前置条件非本市户籍的退（离）休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或子女有稳定收入来源，且本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外老年父母投靠。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、本市户籍子女的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；3、市外老年父母的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；4、父母退（离）休证（父母系退离休人员的提供）（原件和复印件）；5、父母或子女任一方稳定收入来源证明（原件和复印件）；6、独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）；7、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）；8、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；9、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；7投靠入户-在校大中专学生前置条件就学期间户口仍保留在原籍的在校大中专学生，父母双方户籍均迁离原籍的，可申请随迁入户（须满足迁入条件所规定的住房面积要求）。所需材料1、入户申请表（公安办证中心现场领取或上网下载）2、父母根据入户政策，提供相应的入户材料；3、在校大中专学生的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；4、独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）；5、学校出具的学籍证明和学生证（原件和复印件）；6、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）。7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；8学历入户-本市生源前置条件本市生源的应届大中专院校毕业生、技校毕业生。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场取领或上网下载)；2、本市户口注销证明（原件）；3、入户人员户口迁移证（原件）；4、毕业证、报到证、居民身份证（原件和复印件）；5、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；6、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；8、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。9学历入户-非本市生源前置条件非本市生源的应届大中专及以上学历毕业生（中心城区大专以上学历、其余区（市）县中专以上学历），且在我市落实了工作单位的，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人入户。所需材料1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、省、市、区（市）县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》（原件）3、入户人员户口迁移证（原件）；4、毕业证、报到证、居民身份证（原件和复印件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；9、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。10职称入户前置条件在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的；在郊区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下（特殊人才年龄可适当放宽）并在我市已落实工作单位的市外人员（国民教育硕士研究生及以上学历可先落户后择业）。可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、毕业证或职称（职业资格）证书（原件和复印件）；&3、省、市、区（市）县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》（原件）；4、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；9、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供。11公选、公招、选调入户前置条件经省（市）组织、人事、劳动部门公选、公招、选调到机关事业单位工作的市外人员。可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；２、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、组织、人社部门的公招、公选、调动通知（原件）；&4、组织、人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》（原件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；9、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供。12离退休入户-异地安置前置条件经省、市老干局批准安置到我市的离休干部。可在本人拥有的合法固定住所、或直系亲属合法固定住所申请入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、省（市）老干局、民政局、人社部门出具的安置通知和《进入成都市人员入户联系函》（原件）；4、离（退）休证（原件和复印件）；&5、入户地合法固定住所证明（入本人住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；13离退休入户-回原籍前置条件圣诞，圣诞节的一般称呼，基督教徒的圣书《圣经》，上帝决定让他的独生子耶稣基督投生人间，找个母亲，然后就在人间生活以便人们能更好地了解上帝、学习热爱上帝和更好地相互热爱。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、离（退）休证（原件和复印件）；&4、本市户口注销证明或本人档案审档记录（原件和复印件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；8、夫妻双方两本结婚证（配偶随迁的提供）。14居住期满入户前置条件在我市居住满2年（持我市居住证或IC卡暂住证满2年的时间可累加计算），已经在我市不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其拥有的产权住房（人均建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准，现执行标准为16㎡/人），可申请办理本人、配偶、未成年子女入户。涉及的缴纳社会保险费年限、办证时间，是指以正式受理申请当日为截止日期上溯计算。办理居住期满入户本市5周年以上的，方可申请市外配偶、未成子女、老年父母投靠。所需材料1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、居住证（含IC卡暂住证）（原件和复印件）；3、入户人员的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；4、社保部门A4纸打印的最近2年《个人养老保险实缴信息单》（未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供最近2年《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》）；省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件）;5、入户地房产证,或购房合同（合同已在网上进行签约备案的）和入住证明(由物业管理部门或社区居委会或派出所出具)（原件和复印件）；6、申请配偶、未成年子女随迁的，提供亲属关系证明。（原件和复印件）；7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；注：按居住期满条件申请入户时，办理居住证（含IC卡暂住证）、缴纳社会保险应为同一人。15投资入户-资金投资前置条件在我市中心城区一次性资金投入50万元以上、在区（市）县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女入户，要求人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准[16平方米/人）。所需材料1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、投资人和入户人员的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、上年度已年审的企业营业执照、企业税务登记证、会计师事务所验资报告（原件和复印件）；4、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；5、合法固定住所证明（原件和复印件）；6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；16投资入户-购买非住宅投资前置条件在我市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女入户，要求人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准[16平方米/人）。所需材料1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、非住宅用房产权人和入户人员的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、非住宅用房的房屋产权证、购房合同、不动产发票（购商品房提供）；4、非住宅用房的房屋产权证、房管部门1月内打印的房屋信息摘要（购二手房提供）；5、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；&5、合法固定住所证明（原件和复印件）；&6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；注：因购房、居住期满、投资、纳税、成建制原因迁入本市的人员，落户成都5年后方可按相关政策申请配偶、未成年子女和老年父母投靠。17纳税入户前置条件在我市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员,向我市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女入户，但人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准[16平方米/人）。所需材料1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取或上网下载）；2、入户人员的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、上年度已年审的企业营业执照、企业税务登记证、上年度个人纳税情况证明（原件和复印件）；4、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；&5、合法固定住所证明（原件和复印件）；6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；注：因购房、暂住期满、投资、纳税、成建制原因迁入本市的人员，落户成都5年后方可按相关政策申请配偶、未成年子女和老年父母投靠。18国外学历、留学归国人员入户前置条件取得教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员；或在国内取得中级以上职称或学士及其以上学位，并在海外学习或进修1年以上且未取得外国国籍或外国永久居留权，到我市工作的回国人员。可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》或四川省人社厅出具的《海外留学人员身份证书》（原件和复印件）；3、中国护照或居民身份证（原件和复印件）；4、出国前注销户口证明、或原籍地居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）、或户籍证明（原件和复印件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；9、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供；10、入户人员1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。19急需人才入户前置条件经成都市政府相关职能部门公布的急需、短缺的技师、公务员、管理人员或有特殊技能、专长的人员。可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、成都市级相关部门公告、招录通知（原件和复印件）；4、成都市人社局出具的《进入成都市人员入户联系函》（原件）；5、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；9、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供。20学术、技术人才入户前置条件国家有突出贡献的中青年科学、技术、管理专家和省级有突出贡献的优秀专家或学术、技术带头人。可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。所需材料1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或网上下载)；2、入户人员居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；3、国家有突出贡献，或省学术、技术带头人的资格证书（原件和复印件）；4、省、市、区（市）县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》（具有突出贡献人员提供）（原件）；5、市科技局出具的《进入成都市人员入户联系函》（省学术、技术带头人提供）（原件）；6、入户地合法固定住所证明（入本人产权住房的提供）（原件和复印件）；7、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；8、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明（入集体户的提供）（原件和复印件）；9、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；10、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供。
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