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办契税有离婚证还要开单身证明的疑问
办契税有离婚证还要开单身证明的疑问
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是这样的：离婚后还可以再结婚，而再结婚时是不收回离婚证的。所以理论上存在同时合法拥有离婚证和结婚证。因此仅有离婚证不能证明单身。
不知道下面这条知识能否帮助到您
银根紧缩背景下,市民购买二套房更是困难,有些人就动起了坏脑筋,比如夫妻办理假离婚,或者使用假离婚证欺骗购买二套房。那么,使用假离婚证买房流程是什么呢?使用假离婚证买房后果都有哪些呢?小编根据两个真实的案例给大家讲解一下。
假离婚证买房流程 假离婚证买房后果
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取消民政局办理单身证明最新消息 办房产证单身证明还需开
10:29:02&&&&&来源：商都网房产频道
近日，民政部发布消息，取消民政局办理单身证明，老百姓无需提供单身证明。只对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项开具。郑州市尚未接到正式通知，不过在日常生活中，尤其是办房产证单身证明还需开。
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近日，民政部发布消息，取消民政局办理单身证明，老百姓无需提供单身证明。只对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项开具。郑州市尚未接到正式通知，不过在日常生活中，尤其是办证单身证明还需开。
市民需要办理单身证明用处很多，比如说申请公租房，如果自己名下没有房子，但是爱人名下有房就不属于可以申请公租房的条件，房管部门不掌握他是否单身，必须提供相关证明。
在房产交易里面需要开单身证明很是常见，由于买首套房要比买二套房首付门槛低、商业贷款利率低等原因，买房人为了能够争取到首套房的资格，往往都会尽力争取。已婚人士要证明首套房，只要携带结婚证;对于单身或离异者来说，要证明首套房，只能去开具单身证明。在银行贷款的时候，银行需要查看还款能力，单身的话也需要开单身证明。
需单身证明的地方还有很多，比如出国旅游、出国留学、申请保险理赔、入职登记、参加相亲俱乐部、夫妻离婚后证明房产情况等等，各部门有各部门需要的理由。民政部取消办理单身证明的规定中指出，各地民政部要加强信息化连通，并会同相关部门落实部门间信息核对的具体措施。部门间直接完成信息核对工作，不再需要老百姓来回奔波，做到简政放权。
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【责任编辑：日月】
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民政局停开单身证明可银行还是要 真空期该怎么办
原标题：民政局停开单身证明可银行还是要 真空期该怎么办
29岁的汪先生昨天很烦。请了一上午假去办房贷手续，又没办成。原因是新闻说，9月22日起民政部门停开婚姻登记证明，可银行坚持要这份证明，他又跑回民政部门的办事窗口，“民政不开了，银行非得要，怎么办？”
根据民政部规定，除有明确法律法规规定，我国公民在办理出国、贷款等事项时，婚姻登记机关将不再提供（无）婚姻登记记录证明。宁波各下辖县（市、区）最快从昨日起已执行新政，慢的也将在这两天开始陆续停办。宁波一年要开10万～12万张婚姻登记证明。一下子不开了，按理市民办事能省力不少。可从第一天的情况看，衔接并不给力，“真空期”让人挺无奈。
□记者 王颖
[ 衔接并不给力 ]
民政局停开单身证明，可银行还是说要
汪先生昨天上午11点多来到江东区行政服务中心的婚登窗口，跑得上气不接下气。“给我开张单身证明吧，要什么材料？”他气喘吁吁地问。
“先生，不好意思，从今天起，我们民政部门不开单身证明了。”工作人员礼貌地说。
窗口的显眼处，放着块通知牌。通知写着根据民政部和省民政厅文件，宁波市江东区婚姻登记处自日起执行上述通知，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）的公证事项外，各级民政部门婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
“我知道，我也和银行说了，之前的新闻我也看到了。我特地选在今天去，想着还能少件事。可银行还是说要，我也没办法，又回来了。”汪先生很是郁闷。
“要不这样，你把我们这个通知的内容拍个照片，给银行那边看下，把我们的电话也给银行。银行可以打电话来证实的。”窗口工作人员说，上午已经有几个人扑空了，他们的情况和汪先生很像。暂时只能这样操作，希望行得通。
记者注意到，一刻钟时间内有3人来开单身证明。一位女士无奈地说：“本来是便民好事，奈何又有真空期？我怕的是，证明开不出来，贷款下不来。”
[ 其他部门反馈 ]
过几天问题会更突出，在等市局回复
怎么证明自己是单身，对个人来说，似乎是个奇葩的问题。服务中心大厅一楼公安户籍窗口的工作人员听说记者的采访来意，也吐槽：“对我们来说，怎么证明是不是单身，的确是个大问题。”
她拿户口迁移来举例。“单身和在婚姻状态，迁户口的规定是不一样的，在婚姻状态，就要整户迁。男的满22周岁，女的满20周岁，来迁户口，就要有婚姻状态的证明。比如当事人离异后再婚，但来迁户口的时候隐瞒已婚，我们怎么办？离婚了再婚的话，离婚证上也没有作废的标记。公安和民政的信息现在也没有联网。”
她说，上午有市民来咨询迁户口，其中就涉及到婚姻登记证明。过几天，这个问题会更突出的。
“那现在怎么办呢？”
“也不能让市民白跑。像早上那个，户口从江东一个地址迁到另一个地址，我们可以特事特办，问一下楼上江东婚姻登记处的。如果是其他情况，就麻烦了。市公安局也在衔接，我们在等市局的回复。”
“具体政策还没出来，应该很快的”
贷款买房，是单身证明原来的“一大用武”之地。
鄞州银行工作人员说：之所以需要开单身证明，和贷款审核有关，需要证明这套房子是你个人所有还是家庭所有。如果是个人所有，只考察你一个人的信用、资产等记录，如果已婚，还要考察家庭成员的相关记录。
该工作人员说：“民政部门以后不开单身证明了，贷款这块的证明材料怎么办？现在我们也不知道，等上级通知吧。今天我们分行还没碰到这样的具体事例。希望上级赶紧有新的应对政策下来。”
农业银行、建设银行的工作人员回复：“具体的政策还没出来，应该很快的，可以先把其他材料准备了。”
宁波市房交中心工作人员昨天下午说，自从取消限购政策后，房产的大部分业务不再需要开单身证明。
[ 真这么重要吗 ]
单身证明有一定价值，但作用被夸大了
宁波市民政局工作人员介绍道：近十年来宁波开出的单身证明、婚登证明都保持在10%的增长速度，近两年则稳定在每年10万到12万例之间。出得最多的，是单身证明。
单身证明有啥用？这么说吧，你别小看单身证明，贷款买房买车、户口迁入迁出、单位入职、领取住房补贴，甚至奇葩的是连研究生入学、单位申请宿舍、相亲，都要用到它。
让人觉得讽刺的是，证明上会写着这样一句：“本证明并非证明申请人是未婚，而只是证明其在本婚姻登记处无任何婚姻登记。”
“单身证明是从2003年左右开始的，以前也没有。单身证明的确有一定价值和意义，可这张证明的作用还是被夸大了。”业内人士吐槽，“其实，单身证明并没有多少说服力。”
他举例：一个宁波男子和一个安徽女子结婚，如果双方在安徽登记，那在宁波，还是查询不到男子的婚姻登记记录，依然能开出单身证明。目前，婚姻登记信息只实现了省内联网，全国没有联网。
“我认为，把这样说服力不强的证明作为办事的必要材料，本来就不够严谨，甚至有些荒唐。”该业内人士说。
[ 真空期怎么办 ]
通过“公对公”途径查询婚姻登记情况
“民政部门不再开具单身证明，本来就是简政放权、便民利民的一个举措。”宁波市民政局社会事务处处长朱伟君说，“叫停”出具婚姻登记记录证明的通知文件是前日刚收到的，由省民政厅直接下发到各县市区。宁波各下辖县（市、区）最快从昨日起已执行新政，最慢的估计近两天都将陆续停办这一业务。
每年十多万张证明的办理量，真的能“说断就断”吗？民政部门不能开了，办事时又需要一纸证明，怎么办？
朱伟君说：“市里也是前天收到的通知，各方面的衔接也很匆忙，最近市民的确可能会碰到‘你不开了，他却还需要’的现象。但从长远来看，对老百姓办事仍是便利的。民政部在出台文件前已会同公安、住建、教育、司法、银监协会等5大机构进行了协调，估计相关衔接文件会很快落实到相关单位。市民可以放心的是，‘真空期’不会太久。”
那最近办事怎么办呢？朱伟君建议通过“公对公”的查询体系。比如，公安部门可以出具公函，“批量”查询前来办理业务人员的婚姻登记情况。宁可部门之间麻烦些，也省了市民的奔波。
改革自信息联网开始
与“证明我妈是我妈”、“证明自己是女性”相比，单身证明不算奇葩。但宁波每年要开超过10万张，说明了单身证明无处不在。缺了这张纸，很多事办不了。
如今跨省结婚很多，很多单位的年轻人经常说要请几天假，一问，原来是要回老家开单身证明，为了一张纸，花掉几千元。
现在，民政部门终于不再开单身证明了，又有人要担心了，民政不开证明，去哪里开呢？许多事情办不了怎么办？别担心，民政部门肯定有应对办法，猜猜也能想到，必定是相关信息联网正在进行中，不日即可大功告成。
当然，考虑到我国人口多，民情社情复杂，人口流动大，婚恋状态变化也大，遇到一些特殊情况，就算信息联网也解决不了问题。这时候，相关部门和单位不要把难题推给来办事的群众，人为制造出一些奇葩证明，可以在部门之间、单位之间出具相关公函，让“电子公函旅行”取代“人工跑腿”，这样能减轻群众的负担。
还有许多证明程序要改革，而为何要开这么多的证明，也说明了全社会征信系统和相关法律法规建设的滞后。不过，只要政府部门有一颗为民办实事的心，我相信，改革自信息联网开始，今后不必开的证明会越来越少，百姓不必为一纸证明东奔西走。贡万军
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民政局停开单身证明可银行还是要 真空期该怎么办
日 09:03 来源:现代金报
原标题：民政局停开单身证明可银行还是要 真空期该怎么办
29岁的汪先生昨天很烦。请了一上午假去办房贷手续，又没办成。原因是新闻说，9月22日起民政部门停开婚姻登记证明，可银行坚持要这份证明，他又跑回民政部门的办事窗口，“民政不开了，银行非得要，怎么办？”
根据民政部规定，除有明确法律法规规定，我国公民在办理出国、贷款等事项时，婚姻登记机关将不再提供（无）婚姻登记记录证明。宁波各下辖县（市、区）最快从昨日起已执行新政，慢的也将在这两天开始陆续停办。宁波一年要开10万～12万张婚姻登记证明。一下子不开了，按理市民办事能省力不少。可从第一天的情况看，衔接并不给力，“真空期”让人挺无奈。
□记者 王颖
[ 衔接并不给力 ]
民政局停开单身证明，可银行还是说要
汪先生昨天上午11点多来到江东区行政服务中心的婚登窗口，跑得上气不接下气。“给我开张单身证明吧，要什么材料？”他气喘吁吁地问。
“先生，不好意思，从今天起，我们民政部门不开单身证明了。”工作人员礼貌地说。
窗口的显眼处，放着块通知牌。通知写着根据民政部和省民政厅文件，宁波市江东区婚姻登记处自日起执行上述通知，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）的公证事项外，各级民政部门婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
“我知道，我也和银行说了，之前的新闻我也看到了。我特地选在今天去，想着还能少件事。可银行还是说要，我也没办法，又回来了。”汪先生很是郁闷。
“要不这样，你把我们这个通知的内容拍个照片，给银行那边看下，把我们的电话也给银行。银行可以打电话来证实的。”窗口工作人员说，上午已经有几个人扑空了，他们的情况和汪先生很像。暂时只能这样操作，希望行得通。
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她说，上午有市民来咨询迁户口，其中就涉及到婚姻登记证明。过几天，这个问题会更突出的。
“那现在怎么办呢？”
“也不能让市民白跑。像早上那个，户口从江东一个地址迁到另一个地址，我们可以特事特办，问一下楼上江东婚姻登记处的。如果是其他情况，就麻烦了。市公安局也在衔接，我们在等市局的回复。”
“具体政策还没出来，应该很快的”
贷款买房，是单身证明原来的“一大用武”之地。
鄞州银行工作人员说：之所以需要开单身证明，和贷款审核有关，需要证明这套房子是你个人所有还是家庭所有。如果是个人所有，只考察你一个人的信用、资产等记录，如果已婚，还要考察家庭成员的相关记录。
该工作人员说：“民政部门以后不开单身证明了，贷款这块的证明材料怎么办？现在我们也不知道，等上级通知吧。今天我们分行还没碰到这样的具体事例。希望上级赶紧有新的应对政策下来。”
农业银行、建设银行的工作人员回复：“具体的政策还没出来，应该很快的，可以先把其他材料准备了。”
宁波市房交中心工作人员昨天下午说，自从取消限购政策后，房产的大部分业务不再需要开单身证明。
[ 真这么重要吗 ]
单身证明有一定价值，但作用被夸大了
宁波市民政局工作人员介绍道：近十年来宁波开出的单身证明、婚登证明都保持在10%的增长速度，近两年则稳定在每年10万到12万例之间。出得最多的，是单身证明。
单身证明有啥用？这么说吧，你别小看单身证明，贷款买房买车、户口迁入迁出、单位入职、领取住房补贴，甚至奇葩的是连研究生入学、单位申请宿舍、相亲，都要用到它。
让人觉得讽刺的是，证明上会写着这样一句：“本证明并非证明申请人是未婚，而只是证明其在本婚姻登记处无任何婚姻登记。”
“单身证明是从2003年左右开始的，以前也没有。单身证明的确有一定价值和意义，可这张证明的作用还是被夸大了。”业内人士吐槽，“其实，单身证明并没有多少说服力。”
他举例：一个宁波男子和一个安徽女子结婚，如果双方在安徽登记，那在宁波，还是查询不到男子的婚姻登记记录，依然能开出单身证明。目前，婚姻登记信息只实现了省内联网，全国没有联网。
“我认为，把这样说服力不强的证明作为办事的必要材料，本来就不够严谨，甚至有些荒唐。”该业内人士说。
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通过“公对公”途径查询婚姻登记情况
“民政部门不再开具单身证明，本来就是简政放权、便民利民的一个举措。”宁波市民政局社会事务处处长朱伟君说，“叫停”出具婚姻登记记录证明的通知文件是前日刚收到的，由省民政厅直接下发到各县市区。宁波各下辖县（市、区）最快从昨日起已执行新政，最慢的估计近两天都将陆续停办这一业务。
每年十多万张证明的办理量，真的能“说断就断”吗？民政部门不能开了，办事时又需要一纸证明，怎么办？
朱伟君说：“市里也是前天收到的通知，各方面的衔接也很匆忙，最近市民的确可能会碰到‘你不开了，他却还需要’的现象。但从长远来看，对老百姓办事仍是便利的。民政部在出台文件前已会同公安、住建、教育、司法、银监协会等5大机构进行了协调，估计相关衔接文件会很快落实到相关单位。市民可以放心的是，‘真空期’不会太久。”
那最近办事怎么办呢？朱伟君建议通过“公对公”的查询体系。比如，公安部门可以出具公函，“批量”查询前来办理业务人员的婚姻登记情况。宁可部门之间麻烦些，也省了市民的奔波。
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与“证明我妈是我妈”、“证明自己是女性”相比，单身证明不算奇葩。但宁波每年要开超过10万张，说明了单身证明无处不在。缺了这张纸，很多事办不了。
如今跨省结婚很多，很多单位的年轻人经常说要请几天假，一问，原来是要回老家开单身证明，为了一张纸，花掉几千元。
现在，民政部门终于不再开单身证明了，又有人要担心了，民政不开证明，去哪里开呢？许多事情办不了怎么办？别担心，民政部门肯定有应对办法，猜猜也能想到，必定是相关信息联网正在进行中，不日即可大功告成。
当然，考虑到我国人口多，民情社情复杂，人口流动大，婚恋状态变化也大，遇到一些特殊情况，就算信息联网也解决不了问题。这时候，相关部门和单位不要把难题推给来办事的群众，人为制造出一些奇葩证明，可以在部门之间、单位之间出具相关公函，让“电子公函旅行”取代“人工跑腿”，这样能减轻群众的负担。
还有许多证明程序要改革，而为何要开这么多的证明，也说明了全社会征信系统和相关法律法规建设的滞后。不过，只要政府部门有一颗为民办实事的心，我相信，改革自信息联网开始，今后不必开的证明会越来越少，百姓不必为一纸证明东奔西走。贡万军
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买房时有离婚证还要单身证明吗
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买房时有离婚证还要单身证明吗
江苏 苏州 虎丘区发表时间： 13:38
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律所：河南焕廷律师事务所 回复时间： 15:23
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离婚证买房
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可以询问房管部门。
律所：江苏大昶律师事务所
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律所：江苏卓达律师事务所
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