安置房已入住近十年载为何不动产权证迟迟不给办理还老是打太极_重庆市政府公开信箱
重庆市潼南区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
潼南区政府
来信内容：
安置房已入住近十年载为何不动产权证迟迟不给办理还老是打太极
各位领导晚上好：
我们是江北方新城三安置房56块区住户，因我们己入住十来年了，关于房产证一事我们多次向有关部门反应，但一直没有结果，并且还打太极。领导啊若是你心里放心吗？安心吗？这房子说白了也就是当家乡买土地来的，这是重点的民生大事啊！这么多年了拿不到产权证心里都不安啊！若是开发商的事，那当时相关部门又是怎样把关的？若不是那就是相关部门的不作为了，民生在道啊！希望各部门和区领导重视一下这件事情，希望能早点办好这件事，我表示万分的感谢各位领导。请求了！
办理单位：
潼南区政府
办理结果：
肖先生：
你好！来信收悉。潼南区责成区新城管委会核实处理，现将相关情况回复如下：
前期区新城管委会已在三安置区内张贴了公告，告知各住户到区新城管委会核实相关信息。目前区新城管委会已核实整理了915户住户信息，还有少数住户未来核实；对已经核实信息的住户，区新城管委会正在着手办理产权证。当前因“营改增”后，政策细则有相应变化，我们正争取相关政策，有望在年底前办结。同时希望小区住户加大相互转告，提醒未核实信息的住户，及时到区新城管委会进行信息核实，核实后将纳入第二批办理工作中。
感谢你的来信，如对以上回复有不清楚或不满意的地方，请电话联系区新城管委会：。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号你要房产证？现在只办不动产权证！
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房产证已被不动产权证取代！房产证已被不动产权证取代！房产证已被不动产权证取代！重要的事情说三遍。近日，有市民咨询小编，买了套新房，开发商只给办了不动产权证，没有房产证，是不是不靠谱？在这里，小编只想大声告诉你：广大市民你们手里拿的不动产权证，就是“房产证”！自2015年年初不动产登记实施以后，再买卖房屋办证时将全部颁发证，房产证时代已经over了！小编了解到，由于部分市民平时不大关心不动产权登记的信息，轮到自己买卖房屋时手忙脚乱，拿不到自己认为的“房产证”就以为遇到了骗子，不知道现在已全部换成不动产权证。国土资源局不动产登记中心负责人介绍，手里拿着“房产证”的市民也别担心，不动产登记实行“不变不换”原则，说白了，就是你手中所拥有的“证”永远有效，只有进行房屋买卖、赠与等产权人变换情况时，才会换成不动产权证。不动产权证长这样不动产证与房产证有什么区别更安全与传统的房产证相比，《不动产权证书》增加了激光防伪标志，并添加了不动产单元号。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。更准确与传统房产证相比，不动产证可以更好地确认和保护产权，更好地维护产权人权益。核发统一的不动产权证书，提高了登记的准确性和权威性，更好地理清权属界限，减少权属纠纷，从而更好地维护权利人的合法权益。更有秩序以前房、地分别登记，导致房屋和土地分离的现象严重，利用房屋和土地分别抵押骗取银行贷款的案例时有发生。统一登记之后，做到了统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台“四统一”，不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。换成不动产证有什么好处更方便以前“国有土地使用证”和“房屋所有权证”分离，权益得不到全面保护办理还麻烦，统一登记之后，将分散在多个部门的不动产登记职责有效整合，由一个部门承担，便大大减少了当事人的负担，方便群众办理。更权威提高了登记的准确性和权威性，更好地理清权属界限，减少权属纠纷，从而更好地维护权利人的合法权益。更高效对于政府，好处也很明显。实行统一登记后，将房屋、林地、草原、土地以及海域登记的职责整合由一个部门承担，可以减少职责交叉与分散，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提升政府公信力。需要旧证换新证吗“完全凭自愿，不变不换”。只要不动产权利不发生变动，市民就无需更换新的证书。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记等手续时，原有的权属证书才会逐渐被《不动产权证书》所替代。　更多新闻辞职离开济南，公积金怎么办？济南公积金查询、提取、贷款、缴存办事指南！太实用太全了！济南社保卡的查询、办理、补办、使用指南！附最全定点医院、药店！收藏备用！最强“济南大全”来了！以后再也不用担心被问济南有什么了！规划大动作！济南新东站将设8台17线，周边建巨大居住新片区当心！市面上出现了“新型”百元假币，想识破要记住这些 ！谁做的这本济南免费生活宝典！太牛了，有了它一年可以省上万块！2017年大明湖春节庙会暂迁千佛山，盘点济南收费和免费的景点在济南驾驶证少了这一页竟被视为无证驾驶！车主街坊快快检查下你的有没有！这十家大医院，职工医保看门诊也能报销了。从今天起，这些东西统统给你免费！不知道就亏大了！信息来源：济南不动产管理中心编辑整理 :爽爽商务合作大平台虚位以待
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不动产能登记，房产证一定要换新证吗
　　不动产也能够登记了，而之前下发的是不是一定要换新证？法律快车小编告诉您不用特意更换新证，当进行房产、等产权交易时候，产权变更后一律核发新的不动产权证书。那么房产证与不动产权证书有什么不同？接下来法律快车小编为您一一介绍。
　　一、不动产能登记，房产证一定要换新证吗
　　不用。机构坚持&不变不换&原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
　　二、房产证与不动产权证有何不同？
　　根据国土资源部官方微博介绍，新的&不动产权证&和现在居民手握的&房产证&有差异。
　　房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
　　不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　三、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么？
　　不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
　　不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
　　不动产登记簿应当记载以下事项：
　　（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
　　（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
　　（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
　　（四）其他相关事项。
　　不动产权证书和不动产登记证明应当按照不动产登记簿缮写，在加盖不动产登记机构不动产登记专用章后生效。
　　四、不动产登记的一般程序是怎样的？去哪里登记？
　　依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。
　　不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
　　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
　　五、不动产权证书和不动产登记证明的换发、补发、注销
　　不动产权证书和不动产登记证明换发、补发、注销的，原证号废止。换发、补发的新不动产权证书或不动产登记证明应当更换号码，并在不动产权证书或者不动产登记证明上注明&换发&&补发&字样。
　　（1）不动产权证书或者不动产登记证明破损、污损、填制错误的，可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当收回并注销原不动产权证书或者不动产登记证明，并将有关事项记载于不动产登记簿后，向申请人换发新的不动产权证书或者不动产登记证明，并注明&换发&字样。
　　（2）不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份遗失、灭失声明页面存档，并将有关事项记载于不动产登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或者不动产登记证明，并注明&补发&字样。
　　（3）不动产被查封、或存在、预告登记的，不影响不动产权证书和不动产登记证明的换发或补发。
　　六、多套房是否需要领多个证？
　　不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个或一户拥有多个的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
　　七、不动产登记对百姓有什么影响？
　　保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
　　办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
　　交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民。
　　八、不动产登记后，是否任何人都可以查询？
　　不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。
　　（责任编辑：木土土）
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[履行职能]
[国土资源局]
关于新政策，房产证，土地证，不动产权证问题
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:48 编辑
本人4月买了2手房，房产证刚过户到手里，准备土地证过户，被告知新政策下来了，没有土地证了，只有不动产权证。那我这个半拉子的怎么办，房产证到手，但是没有办法办土地证，不动产权证现在也不好办！如果可以退房产证办不动产权证，那我所交的房产证办理费用怎么算？请领导给予答复！这个问题怎么解决？谢谢！
版主已经回复，请您点击下方的“满意度投票”对回复内容进行评价。
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& & 您好！您反映的这种情况可以办理不动产权证，请携带房产证到相关地区不动产登记窗口办理，其他所需材料及相关问题请您关注市国土资源局门户网站“不动产登记专栏”。
& & 市区不动产登记业务受理地点如下：清河区、清浦区、淮安工业园区、淮安生态新城、淮安盐化新材料产业园区受理地点在市政务服务中心一楼不动产登记窗口，咨询电话：；淮安经济技术开发区受理地点在淮安经济技术开发区政务服务中心一楼不动产登记窗口，咨询电话：。
& & 感谢您对国土资源管理工作的理解与支持。谢谢！
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本帖最后由 国土局网络发言人 于
16:12 编辑
“琥珀2008”网友， 您好！您可以携带房产证、购房合同、身份证等资料，买卖双方共同到不动产登记窗口直接办理不动产权证。联系电话：
TA的每日心情开心 10:36签到天数: 81 天[LV.6]III主题帖子积分
月湖, 积分 507, 距离下一级还需 493 积分
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不动产权不知又要软禁多少百姓&&
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有产权证就行了。以后等卖房子或抵押需要时再换。
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有产权证就行了。以后等卖房子或抵押需要时再换。
没有产权证
产权证就是你说的房产证&
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爱我淮安 兴我楚州
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土地证现在不好办了？
TA的每日心情开心 07:11签到天数: 205 天[LV.7]I主题帖子积分
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本帖最后由 爱上风华雪月 于
10:53 编辑
我的房子早就办了产权证，一直没有办理土地证。因产权有父母的，于是去年底过户给们了。当时说要办土地证，必须去国土局档案室开具未办理过土地证的证明，我就去办了，后来一直忙就没急着去办土地证。直到5月12日，我一早去审批中心国土窗口咨询办理土地证，对方让我排队领号，到窗口办理，我去领了号，一直等到下午将近4点半总算到我了，窗口告知我，要么还用原证不要更换，要么换成不动产权证，但是必须在上面说明没有土地面积，这什么意思？我的房子在4楼，难道房子独立在空中的？后来他们说他们自己也没搞清土地证怎么弄？请你们告知我土地证到底怎么办？你们能给我们说法吗？我们容易吗？
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您好！您反映的这种情况可以办理不动产权证，请携带房产证到相关地区不动产登记窗口办理，其他所需材料 ...
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