爹爹的房产能不能姥爷将房子过户外孙女给孙女

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-02 18:45 标签： 车牌号能不能过户
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爹爹 儿子 孙女 儿子离婚 孙女不抚养爹爹 ...
婚姻家庭-老人赡养|
爹爹 儿子 孙女 儿子离婚 孙女不抚养爹爹 这房产怎么算
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回答数：80989
基本判断及建议：
对赡养老人尽了主要扶养义务，可以在继承房产时适当多分。孙女没有赡养老人的义务。
法律依据及法理分析：
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
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爷爷状告孙子要争儿子遗产
　　本报讯(记者梁爽实习生黄逊通讯员安西)法庭上，爷爷坚决要跟亲孙子分房产。原来，老爷子心中一直有个心结：儿子刚刚去世，可走得很憋屈，连灵堂都设在出租屋，而儿媳孙子却住着公寓。
　　朱爹爹介绍，2010年8月，儿子病逝，可孙子并没有及时通知他，而且，等他到了后才发现，儿子朱某的灵堂设置在简陋的出租屋里，而孙子与儿媳共同居住在朱某生前购买的房屋内。朱爹爹称，是孙子的不孝让他决定要打这场官司。
　　对于朱爹爹的起诉，28岁的孙子小朱说，10年前父母离婚时，父母共有的房子给了母亲作为孩子的抚养费，孩子跟随母亲生活，父亲便一个人搬出来租房住，这件事朱爹爹一直不知详情。除这套房产外，法官还查明，另一套房产的实际购买人和户主都是小朱，写上朱某的名字只为方便办理贷款。据此，法院最终判决朱爹爹只能继承抚恤金和银行存款等共5万余元。
武汉晚报数字报
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来源：央视网
更新时间：日 10:55
视频简介：爹爹将房产留给保姆，养女起诉索要继承权。
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&当年买房以为捡了便宜，现在才发现买了个麻烦。&今年4月，武汉市民廖先生打算将10年前购买的二手房卖掉，却发现10年前卖房的顾爹爹并未将户口迁走。&虽然不影响买卖，但别人的户口挂在自家的房子上，总觉得不自在。&廖先生说。
记者从房屋中介机构了解到，很多人在买卖二手房时忽略户口问题，老房东未迁走户口，不仅让现房东不舒服，而且增加了社区工作负担。
老房东户口十年未迁走
现房东卖房有顾虑
2014年4月初，在光谷科技园工作的廖先生，为筹集资金买新房，准备抛售一套位于白沙洲的二手房。4月16日，他到派出所查房屋户口，发现原业主顾爹爹的户口并未迁走。
廖先生告诉记者，早在2004年，他的家人就买下这套70多平方米的二手房。当时顾爹爹觉得自己卖亏了，在办手续时发脾气。最后家里又出了一万多元，才办理了过户手续。
由于买房不愉快，过户后他与顾爹爹没有再见面。此后十年，廖先生一家很少到白沙洲居住，对户口的事情也没有上心。直到最近他们想要卖房，户口问题才浮出水面。廖先生担心这样户口&不干净&的房子卖不出去。
现在，他想让顾爹爹将户口迁走，却很难联系上老人。
一套房子挂两家人户口
空挂户口麻烦多
记者从武汉市房管局了解到，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户。虽然，但自家的房子上挂着外人的户口，不少业主仍心存芥蒂。
洪山区张家湾派出所民警告诉记者，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。派出所在处理户口纠纷时，因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商。
记者从武汉市公安局户政管理处常住人口大队了解到，户口迁移问题在二手房交易中较为常见。如果新业主联系不上老业主，或对方出于特殊原因不愿迁走，业主可持房屋两证到房屋所在地派出所，申请在同一户头下增设独立户口，解决落户问题。
这种方法虽可解一时之急，但两家人的户口上在同一套房上，麻烦很多。社区民警雷亚红说，很多老人将旧宅出售后跟儿女同住，户口却没有跟着迁过去，又没有及时在派出所登记。社区民警按照户口登记住址找人时，不是联系电话作废，就是发现房子里住着另外一家人。
由于户籍未迁走，需要办证明时，老户主还得回到户口所在的社区办理，两头跑得非常辛苦。
买到户口问题房不可怕
不过购房时仍需留心眼
买到出卖人户口未迁走的二手房怎么办？雷亚红认为买家不必过于担心。&卖家既然已经将房屋出售，户口留在屋里意义不大。只要双方进行协商，一般都能顺利迁走。&
二手房户口迁移问题虽可协商解决，但买家仍需留心眼。武汉市公安局户政管理处常住人口大队民警提醒市民，在购买二手房时应在派出所落实好户口信息后，再签合同。如果买家希望卖家将户口迁走，可在购房时，制定完备的户口迁移条款，并预留购房尾款，以确保户口按期迁出。
&当年买房以为捡了便宜，现在才发现买了个麻烦。&今年4月，武汉市民廖先生打算将10年前购买的二手房卖掉，却发现10年前卖房的顾爹爹并未将户口迁走。&虽然不影响买卖，但别人的户口挂在自家的房子上，总觉得不自在。&廖先生说。
记者从房屋中介机构了解到，很多人在买卖二手房时忽略户口问题，老房东未迁走户口，不仅让现房东不舒服，而且增加了社区工作负担。
老房东户口十年未迁走
现房东卖房有顾虑
2014年4月初，在光谷科技园工作的廖先生，为筹集资金买新房，准备抛售一套位于白沙洲的二手房。4月16日，他到派出所查房屋户口，发现原业主顾爹爹的户口并未迁走。
廖先生告诉记者，早在2004年，他的家人就买下这套70多平方米的二手房。当时顾爹爹觉得自己卖亏了，在办手续时发脾气。最后家里又出了一万多元，才办理了过户手续。
由于买房不愉快，过户后他与顾爹爹没有再见面。此后十年，廖先生一家很少到白沙洲居住，对户口的事情也没有上心。直到最近他们想要卖房，户口问题才浮出水面。廖先生担心这样户口&不干净&的房子卖不出去。
现在，他想让顾爹爹将户口迁走，却很难联系上老人。
一套房子挂两家人户口
空挂户口麻烦多
记者从武汉市房管局了解到，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户。虽然，但自家的房子上挂着外人的户口，不少业主仍心存芥蒂。
洪山区张家湾派出所民警告诉记者，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。派出所在处理户口纠纷时，因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商。
记者从武汉市公安局户政管理处常住人口大队了解到，户口迁移问题在二手房交易中较为常见。如果新业主联系不上老业主，或对方出于特殊原因不愿迁走，业主可持房屋两证到房屋所在地派出所，申请在同一户头下增设独立户口，解决落户问题。
这种方法虽可解一时之急，但两家人的户口上在同一套房上，麻烦很多。社区民警雷亚红说，很多老人将旧宅出售后跟儿女同住，户口却没有跟着迁过去，又没有及时在派出所登记。社区民警按照户口登记住址找人时，不是联系电话作废，就是发现房子里住着另外一家人。
由于户籍未迁走，需要办证明时，老户主还得回到户口所在的社区办理，两头跑得非常辛苦。
买到户口问题房不可怕
不过购房时仍需留心眼
买到出卖人户口未迁走的二手房怎么办？雷亚红认为买家不必过于担心。&卖家既然已经将房屋出售，户口留在屋里意义不大。只要双方进行协商，一般都能顺利迁走。&
二手房户口迁移问题虽可协商解决，但买家仍需留心眼。武汉市公安局户政管理处常住人口大队民警提醒市民，在购买二手房时应在派出所落实好户口信息后，再签合同。如果买家希望卖家将户口迁走，可在购房时，制定完备的户口迁移条款，并预留购房尾款，以确保户口按期迁出。
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