交房的时候怎么验房时怎样去验房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-27 17:10 标签： 二手房交房时如何验房
张家口市情
又到一年交房时，毛坯房验房全攻略
来源：&&时间： 07:59&&阅读量：
　　记者黄超
　　年底，不少楼盘开始陆续交房。现在房屋出现质量问题屡见不鲜，业主维权之路漫长而窝火，你家的新房会不会也出现种种问题?如何给新房做个&体检&。如果自己验房，需要注意哪些地方?验房过程中常常会发现哪些质量问题?我市房地产业内人士总结出毛坯房验房最全攻略，以供购房者参考。
　　【入户门】
　　关键词：表面、拉手、锁具、垂直度、密封性、门框灌浆、国家标准
　　(1)检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致;约定为防盗门的应达到防盗门国家标准;
　　(2)检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象;
　　(3)检查门扇安装是否垂直;
　　(4)检查门框是否灌浆饱满，门框封口饰盖是否齐全;铰链有无明显锈蚀;门框安装是否垂直;(若为木门则检查门套的观感及安装质量)
　　(5)检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响;关闭是否严密;
　　(6)检查锁具、执手安装是否牢固;锁舌使用功能是否正常;
　　(7)检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全，外观使用功能是否正常;
　　(8)检查门开启时，执手是否撞墙。是否有&门打架&的现象;
　　【强弱电】
　　关键词：等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户
　　(1)检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数;
　　(2)检查对讲系统线路是否到位，对讲系统功能是否正常;安装是否垂直;
　　(3)检查照明是否通电，插座是否通电，接线是否正确。
　　(4)检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，安装是否垂直，高度是否合理，预留空开位数是否齐全;
　　(5)检查室内有无通电;
　　(6)检查弱电箱盒盖外观是否完整，安装是否垂直，配件是否齐全，合同约定的弱电线路是否到户;
　　(7)检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致;
[责任编辑：郝学锋]
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2016最新交房时如何验房方法
16:37:10&&&&&来源：商都网房产频道
买了按揭房，等到交房的时候。验房时关键，验房需要注意的方面有很多。如果能请到专业人士帮忙验房那是再好不过了。但是验房最基本的知识也要掌握一点，毕竟自己学到手的本领谁也拿不走，也不白学不是。
&&【】&【】&[字体：&&]
2、检查漏水情况。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在此类问题。
&nbsp&nbsp&nbsp
【责任编辑：日月】
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新房交房时如何去验房
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建议你找专业的验房人员进行测验你没有工具验房要专业的验房工具你也可以通过搜房网家居进行免费验房服务哦
不知道下面这条知识能否帮助到您
交房不能单单看室内情况,公共区域和项目情况也要交接清楚。
知识:新房怎么交房?购房者又该怎么验房?
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& 验房需要验哪些地方?交房后验房找谁?
验房需要验哪些地方?交房后验房找谁?
发布时间： 14:37　浏览次数：
　　在交房的当天，开发商会配有验房团队为您验房，在您领完钥匙，提交好资料，上好税之后进行。当天验房的主要目的是检验开发商的房屋有没有质量问题。在交房当天有很多可以为你验房的机构，比如物业，装修公司，第三方监理公司等。
　　验房尽管是一个不大的工程，但是验房的重要性不可忽视，房屋质量关系生活质量，所以我们有必要了解验房主验收哪些地方：
　　1、首先是要对房屋的附属物品以及购房合同进行核对。
　　2、房屋实际使用面积测量，房屋基础数据测量。
　　3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验(是否脱皮等)
　　4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验
　　5、顶棚检验(开裂与否，抹灰与否)
　　6、门、窗安装质量及配件检验
　　7、进行渗漏试验(卫生间或者厨房)
　　8、电路绝缘、接地检测(可以忽略)
　　9、给、排水安装质量检验(简单)
　　10、其它细部结构的检测，如阴阳角规整度等。
　　验房在交房时很好办，但是如果你是在交房之后才买的房子，那么验房就是难题了，除了花钱找专业机构来验房似乎就没有什么办法了，NO!如果您在成都，您可以在赢装网上面申请免费验房、量房，同时我们会赠送您4套设计方案和报价清单方便您装修。
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