贷款买房建行提前还贷违约金，是守信还是违约

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-22 00:17 标签： 提前还贷违约金怎么算
按揭买房,可以提前还贷吗？_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
按揭买房,可以提前还贷吗？
上传于|0|0|文档简介
&&按揭买房,可以提前还贷吗？
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢您的位置：
请问，在银行办理的买房贷款，如果申请，需要哪些费用，会有、吗？
Beowulf2013&&&&
dqnavyblue
熟悉区域：
肯定是要收的，否则银行怎么赚钱哦，银行赚的就是我们的，说定了什么时候还完，他就要预计收到多少利息的哦，如果你提前还了，就是利息少收一点而已吧，具体计算方式也不是很懂的，但利息肯定是要收的呢
100552位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。守信还是违约？提前还贷令银行挠头_观点分析_财经纵横_新浪网
守信还是违约？提前还贷令银行挠头
.cn 日 11:44 人民网-市场报
　　本报讯 一位购房者从银行贷款十多万元买房子，贷款拿到才五天，他突然给信贷员打电话说：我有钱了，你给我办还款手续吧，信贷员哭笑不得。据南京农行金钥匙消费信贷超市统计，往常月均还款本息应在100万元左右，但4月份以来的两个月中，还款量居然高达500万元，其中有200多万元是按揭户提前还的。在洪武路建行房贷部，记者巧遇一位来提前还贷的机关干部，他春节前贷了10万元10年期住房贷款，每个月1000多元的本金和利息负担并不重。但小账经不起细算，十年下来付给银行的利息共计要5万多元，这不是个小数字。最近
单位的住房补贴到位了，国债也到期了，钱放着没什么用场，想想还是先还贷款，“无债一身轻么”。
　　越来越多的提前还贷情况引起了业界人士的关注。江苏省建行营业部副总经理夏平认为，银行当然不希望客户提前还贷款。但在长达数年甚至十几年的期限中，贷款人手头上有闲钱要提前还款，这种要求应该是合理又正常的。
　　南京农行副行长张虎说，在社会整体信用环境不是太好的情况下，这种做法反映了个人贷款者强烈的信用意识，欠债还钱，恪守信用，这样的还款行为银行应该鼓励。但一家新商业银行的信贷部负责人则提出，银行资金要寻求长期稳定的收益，提前还款增多使信贷头寸被打乱，无效劳动增多。因为每笔贷款，不管是一万元还是一个亿，履行的程序和手续都是一样的，个人贷款金额不大，但人头分散，银行要做大量的调研和审核工作，而这一切忙完之后，突然客户说我要还贷，这样的事一多，银行当然挠头。
　　南京容大律师事务所资深律师王瑾说，不少银行曾就此咨询过他们，问这种情况是守信还是违约？银行与客户的借贷关系是一种经济合同关系，贷款期限是贷款合同的一个重要内容，从法律关系和人民银行的贷款通则的规定来看，借贷双方任何一方要变更条款内容，都要经过双方协商解决。也就是说，贷款银行有权不接受客户的提前还款。因为提前还款一定程度上影响着银行资金头寸的调度和中长期效益。贷款户可能会有一个认识上的误区：推迟还贷款是违约，善意的提前还款就不是违约。其实从法律关系上看，这种主观愿望良好的提前还款仍属于违约，只是目前的国情下，绝大多数银行对这种善意的违约放弃了追索的权利。
　　也有一些社会人士则认为，银行业内以及上面那位律师的说法，应该说中规中矩，也有道理。但是，这其中似乎忽略了一段时期以来银企间借贷关系不良、呆账坏账增加、社会上信用信誉恶化这样的大背景。在这样的背景下，善良守信的人们积极捧上点滴积累的血汗钱不说，一旦口袋里“有了”，首先想到的就是还你银行钱，而且还得越多越好，越快越好，这样的借钱主儿，你银行到哪里去找？过去那些个欠钱不还的“大爷”，你银行碰到的还少吗？对提前还贷体现出的这种健康的社情民意、社会风尚，银行应予接纳、鼓励，怎能一味侈谈“效益”、“违约”呢？况且，金融业早已说要与国际接轨。与国际接轨，讲究的就是服务。怕麻烦，只讲眼前利益的服务，以后“入世”，将怎样处世？
【】【】【】【】
新 闻 查 询
分 类 广 告浅议贷款买房提前还贷是否构成违约
浅议贷款买房提前还贷是否构成违约
摘要：贷款买房提前还贷是否违约有不同的熟悉，规定不健全。本篇从的焦点之一贷款买房提前还贷是否违约的现状出发，正、反两个方面论证，违约有什么理由，不违约有什么理由，从事实和法律依据探讨。比较了个人购房提前还贷是否构成违约的两种观点及理由；银行是否有权向提前还贷者该不该收取违约金的依据及各自的理由；对目前我国银行提前还贷的做法及笔者意见，做了描述，阐明了作者比较赞同提前还贷不违约的态度和观点。关键词：贷款买房
下页更精彩：1
本文已影响人
浅议贷款买房提前还贷是否构成违约相关推荐
[浅议贷款买房提前还贷是否构成违约]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="139234" data-title="浅议贷款买房提前还贷是否构成违约" data-image="">

我要回帖

更多关于 提前还贷违约金怎么算 的文章

 

随机推荐