政策丨楼盘万科不支持公积金贷款款怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-20 16:19 标签： 成都支持公积金的楼盘
& 公积金贷款问题3月1日执行的新政策，购买
公积金贷款问题3月1日执行的新政策，购买
3月1日执行的新政策，购买首套90平米以上的商品房住宅可以贷款120W吗？
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自日起，购买自住型商品房，且为首套自住住房的借款申请人，申请住房公积金贷款，比照政策性住房办理其贷款业务。借款申请人购买超过90平方米的自住型商品房，如符合首套自住住房的条件，即通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，贷款最高额度为120万元。如你还有其他问题，请致电12329咨询。
　　一是将今年1月21日市住房公积金管理委员会印发的《关于进一步完善住房公积金政策的通知》中关于改善性住房公积金贷款政策的规定，由“在我市已有一次住房公积金贷款并已结清，...
襄阳房贷新政策：“商转公”。“商转公”指公积金缴存职工将本人(或配偶)已办理且尚未结清的商业房贷，转换成在襄阳住房公积金管理中心办理的公积金住房贷款。凡符合条件的职工，只...
很高兴为您回答问题！ 最新北京住房新政策：一、简化部分购房或租房提取手续，所购住房使用了住房公积金贷款，职工承租北京市公租房或廉租房。二、加强对异地购房提取管理。三、加强...
目前公积金管理中心还没有新政策出台，仍需按原规定执行。
暂未收到政策调整通知，请你关注。
目前住房公积金申贷缴存的基本标准：
待解决问题
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公积金新政利好落地 但有1/3楼盘不接受公积金贷款
作者：来源：广州日报
　　广州实施公积金新政，那些在商业贷款中未落地的二套房贷政策，率先在公积金贷款中得到实现，这对于购房者来说无疑是一个“喜大普奔”的好消息。新政放宽了贷款申请条件（连续缴存年限由一年放宽至半年）、首次置业首付款比例最低为两成，二套房贷首付比例调整为四成。有消息称，公积金新政宣布之后，广州市住房公积金中心的官网瘫痪了几个小时，可见广大购房者对新政非常关心，急切希望第一时间了解详情。　　不过，对于想买房的人士来说，并非所有楼盘都接受公积金贷款。据《家天下》记者本周从52个楼盘了解到的情况，8个楼盘明确表示不可用公积金贷款购房；除个别楼盘外，公积金贷款与商业贷款、一次性付款的优惠差距在1%~5%之间，甚至有的楼盘硬生生地给使用公积金贷款的购房者涨价1000元/m2，而该楼盘的均价只是“6字头”。广东中原项目部总经理黄韬表示，市场上约有1/3的楼盘不接受公积金贷款。开发商人士则表示，公积金贷款放款时间短则6个月，长则1年，对回笼资金非常不利，出于回款考虑只能缩窄公积金贷款的优惠幅度。　　提示1：可贷额度并没提高　　买市区盘依旧杯水车薪　　自今年年初以来，全国30多个省市松绑公积金政策，其中北京更是从今年元旦起率先提高公积金个人可贷额度至120万元。广州市此次自6月8日起执行公积金新政，个人和家庭可贷额度并没有进行调整，依然是个人50万元和家庭80万元“封顶”。故此，即使首次置业公积金首付款比例最低为20%，二套房最低40%首付，由于有贷款上限，对于广州市动辄两三百万元的总楼价来说，这个几十万元的贷款上限只是“杯水车薪”。　　若要用足公积金贷款额，按个人最高可贷50万元计算，首付20%，贷款80%，这意味着购房者只能买62.5万元的房屋；按家庭最高可贷80万元计算，首付20%，贷款80%，也只能买总价100万元的房屋。至于二套房贷购房者，首付40%，贷款60%，按家庭最高可贷80万元计算，总价放宽至133万元。　　中原地产项目部总经理黄韬表示，新政对位于黄埔、南沙、增城和花都等外围区域的楼盘的首次置业者来说，是能减轻首付压力。因为在上述区域，仍有不少单价低于1万元/m2的一手房。但对于市中心楼盘的买家，实际帮助并不大。
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& 7月1日起住房公积金贷款新政
6种不良信用记录不予放贷
7月1日起住房公积金贷款新政
6种不良信用记录不予放贷
发布时间：&&来源：安吉数字报&&点击:&次
&　　& & &从7月1日起，县住房公积金管理分中心将执行《湖州市个人住房公积金贷款信用审核规定》。凡是需要住房公积金贷款的市民，如出现严重不良信用等情况，将不能通过公积金贷款信用审核（具体详见图表）。也就是说，你将无法用住房公积金贷款买房。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && & & & & & & & & & & & & & & & & &文：欧阳爱琼　　其中，增设保证人的，保证人必须是在我市正常缴存住房公积金且月缴存额800元（含）以上的职工，同时不存在严重不良信用情况。保证人仅可为一名贷款申请人提供担保。减少贷款额度的，无需增设保证人，贷款额度按现行条件计算后的基础上减少30%。　　此外，贷款申请人或配偶的个人信用记录因非恶意原因造成欠款，符合以下情况的，经审核后可以不列入不良信用：国家助学贷款有逾期记录，在申请住房公积金贷款前已全部结清的；贷记卡、准贷记卡有逾期记录，但因未缴纳年费所致，由所属银行出具证明并经核查属实的；因银行问题导致个人信用报告信息不准确的，由所属银行出具证明并经核查属实的。　　& & 值得一提的是，贷款申请人或配偶的个人信用记录存在欠费、欠税、强制执行、行政处罚、账户冻结等认定的其他可能影响住房公积金贷款风险的情况，是不能贷款的。　“比之前执行的政策收紧了很多。”县住房公积金管理分中心业务科科长郭顺燕告诉笔者，以前公积金贷款违约情况没有包含在征信范围内，但现在“最近5年内住房公积金贷款连续逾期3次（含）以上或累计逾期6次（含）以上的”“最近5年内住房公积金贷款还款违约12次（含）以上的”都将不予贷款。& & 她提醒有意进行公积金贷款的市民注意自己的信用记录，以免影响公积金贷款。　　此外，从7月1日起，银行商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务也将暂停受理。&&房产网()是门户网站，提供安吉房地产信息,最新、信息、最全的地图、安吉楼盘信息，提供安吉最全面最及时的房地产新闻资讯,最多的安吉房产中介精英人物房源，是安吉房地产及业内外网友公认的权威安吉房地产网络平台和房产信息网
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为什么楼盘不支持公积金贷款
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有的开发商和银行有合作，所以不支持公积金贷款。并且，你如果贷款，还必须得去指定的银行。
有的楼盘就是不支持！
有些开放商资金链比较紧张，公积金贷款要等比较久
该楼盘销售许可证是否齐全
贷款买房时间长
公积金比较慢，比较火的楼盘有的就不支持
这楼盘不正规，一般都可以公积金袋款的
这是肯定不行的啊
有的开发商不支持公积金贷款
因为你买的是期房
第1-10条,共88条 &
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