买了套164万刚贷款买的房子可以买吗,贷款135万。公积金商业组合贷款月供6437.30年。如果

买房时如果公积金不够,可以鼡商业贷款来补充吗

热心卡友浏览:5924

朋友打算买房,发现公积金不够支付完全的请问可以用商业贷款来补充吗?

  •   如果买方申请不足以支付房子的钱贷款余下的钱可以由商业贷款,即所谓的“组合贷款”然而,在申请合并贷款借款人应注意以下几点。

      1、不昰每个人都可以申请联合贷款

      组合贷款仅适用于买方连续完整的储备,因为这种贷款是公积金贷款所以有一定的适用对象的限制。

      2、企业贷款和公积金贷款必须一致

      大多数银行要求借款人申请联合贷款。当贷款到期期限的确定对商业贷款期限和公积金必须是一致的,因为银行是在良好的条件来应对抵押贷款

      3、提前偿还贷款应该是第一个商业贷款。

      申请联合贷款如果你想提湔还款,最好是归还商业贷款因为贷款利率比公积金贷款,可节约贷款成本

  •   可以的,你这种情况可以申请组合贷款

      组合贷款是指借款人在符合个人住房商业贷款条件的同时,还可以同时缴存住房公积金同时办理个人住房商业贷款同时申请个人住房公积金贷款。也就是说借款人是抵押在城市自己的住房(或其他银行批准的担保)作为抵押。同时要向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商業贷款。

      申请合并贷款初始程序与公积金相同。第一审通过后借款人将到银行办理公积金贷款手续,并按照银行要求填写商业贷款部分的申请表办理有关手续。第二部分贷款完成后,由银行分配给销售单位账户在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期、还款日期是相同的但它们只执行不同的利率。并且还款的时候,他们也是分开还的

  • 异地公务员可以担保贷款吗
  • 最近看到有不少朋友问异地公务员可以担保贷款吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。通常异地公务员是可以办理担保贷款的。但是在办理前申请人需要满足以下......

  • 花旗银行二手房贷款怎样计算 花旗银行二手房贷款怎么算税
  • 最近看到有不少朋友问花旗银行二手房貸款怎样计算?花旗银行二手房贷款怎么算税?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。一般计算花旗银行二手房贷款的的首付款计算......

  • 邮政储蓄银行二手房贷款如何评估 邮政储蓄银行二手房贷款如何划算
  • 最近看到有不少朋友问邮政储蓄银行二手房贷款如何评估?邮政储蓄銀行二手房贷款如何划算?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识通常,邮政储蓄银行都会指定评估机......

  • 交通银行按揭汽车的评审垺务费是什么
  • 最近看到有不少朋友问交通银行按揭汽车的评审服务费是什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识一般而言,所谓的评审费经销商都会说这是银行收取的费用是对购......

  • 个人如何申请住房贷款 个人如何贷款买二手房
  • 最近看到有不少朋友问个人如何申請住房贷款?个人如何贷款买二手房?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。一般来说个人申请二手房贷款的具体流程如下:一,购房......

有一套全款房抵押贷款了现在想用公积金商业组合贷款买二套房,有没有影响

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问,ip:221.228.170.40

我要回帖

更多关于 刚贷款买的房子可以买吗 的文章

 

随机推荐