楼道里的“一步电梯”
圆了瑞安老建筑的电梯梦
这样的“一步电梯”你见过吗？老小区也能装
轻轻按一下按钮，一块踏板自动放下，人站在上面，按动开关就能轻松地“拾阶而上”……8月3日上午，安阳街道清泰小区1幢2单元内，今年83岁的老池伯第一次乘坐这个新型的楼道电梯，兴奋地对记者说：“这个楼道电梯太好了，走楼梯再也不吃力，不然走到三楼都要歇好几趟！”
据悉，目前在温州地区即有的多层建筑住宅加装这种新型楼道电梯，瑞安市清泰小区尚属首例。
清泰小区率先安装楼道电梯
楼道电梯，又称为分段接力式电梯，主要针对无法安装厢式电梯的多层住宅楼、老人公寓、别墅及办公楼等新旧建筑，是解决上下楼困难的一种新型补充电梯，也被称为除厢式电梯、自动扶梯之外的第三类电梯。
记者在现场了解到，这种新型楼道电梯的占用空间很小，约14厘米宽，顺着楼梯坡度贴于墙壁或扶手，不会妨碍他人在楼道内行走。用户只需轻按按钮，弹出踏板即可乘载，最大载重150公斤。当电梯运行到休息平台，踏板自动返回原点，后一段电梯自动放下踏板等候。单向运行时间约10秒，如两人排队最长等待时间约20秒。
值得一提的是，该电梯的安全智能特征明显。启动或停止，使用变频控制，速度渐快或渐慢，不会产生前倾或后坐力。如遇故障或停电等意外，只需走下踏板，踏板自动归位；如遇障碍物还会自动刹车。记者为了测试电梯的平衡度，拿了一个装满水的纸杯放在踏板上，发现电梯运行非常平稳，一滴水都没有晃出来。
“听说最近产品供不应求，目前还只安装到第三层。”家住5楼的陈女士满怀期待地说，“现在天气这么热，上楼经常满头大汗，有了这个楼道电梯，上下楼成了一种享受，真希望能早点安装好。”
造价费用不到厢式电梯的一半
据调查，瑞安市老年人选择居家养老的占96%，选择老年公寓和其他养老机构的仅占4%。而瑞安市老龄办统计，预计到2020年，全市户籍老年人口将达到25万人，约占总人口的20.3%。随着老龄人口比重逐年上升，对即有住宅加装电梯的呼声，也逐年增多。
今年4月份，省住建厅专门发布了《关于开展即有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，但记者了解到，给即有多层建筑住宅加装传统的厢式电梯有很多限制因素，导致该政策落地较难。而这种接力式楼道电梯，可以在一定程度上解决这一社会难题。
据悉，该种新型楼道电梯是浙江一步楼道电梯有限公司生产的2.0最新版，拥有2项国家发明专利，11项新型实用专利。它不改变建筑的原有结构，不影响原楼梯的使用功能、楼道采光与通风、消防安全出口及小区间的道路绿化。最明显的实际特点是，造价费用低，只需10多万至20万元左右，不到厢式电梯的二分之一。
“目前许多城市8层以下的多层住宅基本没有电梯，我们这个产品的初衷就是希望为那些没有电梯的老小区服务，方便老年人上下楼。”温州一步楼道电梯有限公司负责人肖先生介绍，“当时我们看到这个项目的第一感觉就是民生好项目，现在政府出台的政策也有了，接下来就看如何落实。希望大家一起将这民生实事办好，让那些盼望电梯的多层建筑住宅居民及老人们早日得偿所愿。”扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
安阳瑞嘉庭院4楼电梯幢数好 137平方 精装修 集云学区房
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
196万购房贷款推荐
58赶集集团旗下快速贷款
无抵押最高可贷50万
1分钟完成线上申请，最快一天到账
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗查看: 8254|回复: 27
求助，划拨房能买吗，会不会有什么隐患
在线时间12 小时
精华威望金钱
普普通通, 积分 17, 距离下一级还需 33 积分
普普通通, 积分 17, 距离下一级还需 33 积分
RT，最近在看中一处房子，高层电梯房，新建的，小区里面都没装修住人，听说还要验收，土地是划拨性质的。
房主说是划拨房，双证还没办下来，价格还可以，准备买下来自住。
房子是不能贷款的，必须全款，说是压一部分房款在买家手里，等双证下来再支付给卖家。这种押金模式对卖家有没有约束力，会不会以后房子涨价了，卖家不认账了，不给你办，到时候扯皮就麻烦了，这种房子公证处也不给公证的。
有点不放心，想问下这种房子能不能买，双证大概多久能办下来，小孩能不能上学。
还有就是买这种房子还要交土地出让金，具体多少也还不知道，有没有个参考价格，心里也有个底。
另外，房主没双证的话，他应该拿什么证明他是房子的主人呢。
在线时间616 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1668, 距离下一级还需 332 积分
略有小成, 积分 1668, 距离下一级还需 332 积分
以前买不到房开的房没有办法，现在很多啊，外户买了会后悔的，住的都是原户，或合租的又脏，又吵
在线时间277 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1492, 距离下一级还需 508 积分
略有小成, 积分 1492, 距离下一级还需 508 积分
划拨的出让金要看地段，如果是外滩一带或者城区，通常都要达到2000一平，可以看一下这个贴子，是经过电话咨询过房管办事部门的。
在线时间562 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 3685, 距离下一级还需 1315 积分
驾轻就熟, 积分 3685, 距离下一级还需 1315 积分
现在都有做公证的吧
在线时间242 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1041, 距离下一级还需 959 积分
略有小成, 积分 1041, 距离下一级还需 959 积分
具体怎么公证操作呀
操作不知道，现在返回地是村里莫文的时候直接公正，公证后这房子就是你的！ 至于以后的过户费那就是ZF的事情了！跟原户不搭噶！
在线时间137 小时
精华威望金钱
略知一二, 积分 218, 距离下一级还需 282 积分
略知一二, 积分 218, 距离下一级还需 282 积分
现在的房子直接公证的，不会和原户撕逼（跟原户一点都不搭噶）
具体怎么公证操作呀
在线时间212 小时
精华威望金钱
略知一二, 积分 285, 距离下一级还需 215 积分
略知一二, 积分 285, 距离下一级还需 215 积分
我朋友也是这个问题，最倒霉的是当初没有办公证，所以到现在也没有房产证，不能卖，只能住，唉。。。
只怪我们法律意识太浅，不管任何时候办任何事情公证真的非常非常重要
在线时间759 小时
精华威望金钱
出类拔萃, 积分 7434, 距离下一级还需 2566 积分
出类拔萃, 积分 7434, 距离下一级还需 2566 积分
朋友元隆山庄，返回地，划拨的，证过户给了8万红包。、别的费用还没算。
在线时间37 小时
精华威望金钱
粗通皮毛, 积分 164, 距离下一级还需 36 积分
粗通皮毛, 积分 164, 距离下一级还需 36 积分
在瑞安还没发生这种赖掉的事情 这种房子的公正不是公正房子 公正的是委托给你办理过户手续 所以有证之后你自己就能去过户
珍爱生命，远离毒品。--瑞安论坛公益广告
在线时间242 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1041, 距离下一级还需 959 积分
略有小成, 积分 1041, 距离下一级还需 959 积分
当初也买了别村的返回地& &想想以后还是有点恐怖&&万一过户不了&&岂不是悲剧。
现在的房子直接公证的，不会和原户撕逼（跟原户一点都不搭噶）
在线时间3188 小时
精华威望金钱
一代宗师, 积分 86956, 距离下一级还需 13044 积分
一代宗师, 积分 86956, 距离下一级还需 13044 积分
买没证的房确实需要谨慎，
不过现在买没证的房都有公证的，
跟楼主说说我妈妈的买房经历吧，15年买的房子 ...
我朋友也是这个问题，最倒霉的是当初没有办公证，所以到现在也没有房产证，不能卖，只能住，唉。。。
无偿献血，用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
在线时间63 小时
精华威望金钱
粗通皮毛, 积分 100, 距离下一级还需 100 积分
粗通皮毛, 积分 100, 距离下一级还需 100 积分
我当初也想买这种，看中莘塍c2地块，后来想想还是买在上岸池那边那个小开发商的房子，毕竟有证才安心一点！
保护环境，让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
在线时间1325 小时
精华威望金钱
出类拔萃, 积分 7138, 距离下一级还需 2862 积分
出类拔萃, 积分 7138, 距离下一级还需 2862 积分
这的房子，房产证办下来估计要好几年，而且，在办证的时候，如果房子涨价了，你多多少少要出点红包的。
夫妻同驶一条船，互帮互助到彼岸！--公益广告
在线时间212 小时
精华威望金钱
略知一二, 积分 285, 距离下一级还需 215 积分
略知一二, 积分 285, 距离下一级还需 215 积分
你们是不是本村买的，本村买的比较好，办证可以直接办你的名字，外村买的，房产证必须先办成原户的名字才 ...
不是本村，因为对方不配合办理，拿公证书自己去办理了，就是按流程走的，先办原户，再过户过来，我妈已经全都办理好了，就等拿证了
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作，请联系论坛客服微信私号：bbsruiancom
在线时间69 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 529, 距离下一级还需 471 积分
登堂入室, 积分 529, 距离下一级还需 471 积分
划拨的税很高的，要好几万，还是买出让过的，然后证件齐全
在线时间986 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2305, 距离下一级还需 2695 积分
驾轻就熟, 积分 2305, 距离下一级还需 2695 积分
当初也买了别村的返回地& &想想以后还是有点恐怖&&万一过户不了&&岂不是悲剧。
管住嘴，迈开腿，健身健身
在线时间451 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2470, 距离下一级还需 2530 积分
驾轻就熟, 积分 2470, 距离下一级还需 2530 积分
还要交国有出纳金 你这个是返回地还是咋的。双方谈好 公证 这样安全点！一些什么费用都打听清楚下，自己住这些安全点。
在线时间1512 小时
精华威望金钱
出类拔萃, 积分 7033, 距离下一级还需 2967 积分
出类拔萃, 积分 7033, 距离下一级还需 2967 积分
买没证的房确实需要谨慎，
不过现在买没证的房都有公证的，
跟楼主说说我妈妈的买房经历吧，15年买的房子 ...
你们是不是本村买的，本村买的比较好，办证可以直接办你的名字，外村买的，房产证必须先办成原户的名字才能转给外户好像，原户不配合永远没证？？还有原户私自办证把房子抵押了的也有
在线时间3489 小时
精华威望金钱
傲视群雄, 积分 16135, 距离下一级还需 3865 积分
傲视群雄, 积分 16135, 距离下一级还需 3865 积分
验收？&&那就是没证了。。。这个东西&&你平时不贷款应该没事吧。。。
在线时间6662 小时
精华威望金钱
投诉工号:9528
到最后房子能不能顺利过户到你手里，全凭运气。
您需要登录后才可以回帖
回帖并转播
积极参与版块交流，主题帖获取威望奖励10贴以上（战绩贴按0.5贴计算），由坛友自主申请
经常举报违规帖，向版主申请
李子社员勋章
仅供对应社团社员拥有
下一个猴年发放
售价3000论坛币
威望大于100；等级高于略有小成。
售价2017LTB
吹水泡泡版主推荐
心灵驿站版主推荐
参与论坛举办的线上线下活动
等级高于略有大成；售价10000LTB。
下一个蛇年发放
下一个马年发放
万帖纪念章
发帖量达到10000以上；等级高于出类拔萃
售价2015LTB，下一个羊年发放
论坛百晓生
瑞安百晓生，经常回答网友问题，百晓版主推荐
经常拍摄并发布带图片的身边新闻，向版主申请发放
我是爱车族
车友之家版主推荐
论坛12周年纪念章
成功参加12周年庆典晚会或现职版主
站长推荐 /1
全新论坛客户端，每天看一看，轻松获取周边资讯，共享美好生活。
Powered by
瑞安在线 瑞安论坛 版权所有