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　　最近一段时间，公积金贷款买房成为市民聊天中的一大热点，尤其是公积金异地互贷，更是成为众多购房者耳中的福音。笔者wolf将最近的公积金新规总结下来：
　　9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。
　　10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行。
　　10月底，上海市公积金管理中心发布公告称，根据央行降息通知，上海公积金存款利率发生一系列变动：当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；而上年结转的个人住房公积金存款利率由1.35%降至1.10%，公积金贷款利率尚未作出调整。
　　11月16日，上海出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，规定只能1年提一次公积金，违规当处刑责。
　　公积金实行异地互贷，无论是于市民买房还是活络各区经济，都是利好。然好事多磨，在实际的操作过程中，公积金异地贷款买房却显得&看起来香喷喷，想吃到口却不易&。姑且不说贷款额度有限及贷款因地而异，单单是贷款流程就能把人绕得晕头转向，笔者wolf结合案例将其展示如下：
　　刘女士工作单位在上海市，公积金也是在上海缴纳，但她想在老家长沙公积金贷款买房。这时，刘女士需要去上海住房公积金管理中心提出申请，上海公积金中心将会出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。刘女士拿着这份证明，去长沙住房公积金管理中心办理公积金贷款。接到申请和这份证明后，长沙公积金中心需要向上海公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
　　确认信息的真实和完整性之后，由长沙公积金中心具体审核资料。按照规定，长沙公积金中心对于刘女士的申请核实无误之后，需在规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给上海公积金中心。刘女士如果购买的是新房，她在与开发商签订购房合同、在公积金中心办理抵押贷款手续之后，就可以等待公积金中心的放款通知了。
　　在该过程中，上海公积金中心负责审核缴存和已贷款情况，而长沙公积金中心及受委托负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险等。刘女士需要跟两个城市的公积金中心打交道，从咨询、递交材料、开证明、办贷款，需要花费大量的时间和精力。如果两个城市之间协调不顺，申请人时间便等不起。一圈下来，劳神劳力，晕头转让，实在有点吃不消。
　　公积金异地贷款买房，除了流程冗杂外，&地方利益保护&也是一大障碍。各地市民缴纳的公积金是归当地财政所有，各地的公积金贷款额度是不相同的，就好像一个个小水池，水池有大有小，里面的水有多有少，以前互不相连。现在要将各个水池连在一起，水池里面的水肯定会发生流动。于是那些入不敷出的城市不干了：&本市的公积金缴存者申请住房贷款尚且紧张，为啥还要分出去一部分给其他城市使用&，如此，&抢水风波&恐难抚平。
　　公积金异地贷款困难，还有一点原因，也是最干脆的一点，银行和开发商持反对态度。对于开发商而言，公积金贷款会妨碍其回笼资金，影响后续开发投资，因此对该政策持否定态度，某些楼盘甚至直接拒绝购房者使用公积金贷款买房；而呢，似乎嫌&流程冗长，获利微薄&，于是也不对该政策持欢迎态度。
　　总之，公积金异地互贷绝对是一件于民有利的好事，然其实施过程却是&举步维艰&，而跨区域的信息沟通、协调，各地域的合作配合似是核心所在。
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来源：金融界
关键词：公积金 财政部 公积金贷款买房
　　最近一段时间，公积金贷款买房成为市民聊天中的一大热点，尤其是公积金异地互贷，更是成为众多购房者耳中的福音。笔者wolf将最近的公积金新规总结下来：
　...　　在&银十&成交量稍逊预期的情况下，&银十&后的楼市却呈现出成交超预期的情况。
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公&#x79金贷款新政，9月起&#x53以异地贷款买房！
　　&#x53年10月，住&#x5部等三部委&#x66&#x7&#x51台政策，要求公&#x79金缴存异地互认，并推&#x8异地贷款业务，但是相关细则一直没有&#x51台。近日这一细则终于&#x51台，公&#x79金缴存&#x4要到异地贷款买房的，&#x53要向缴存&#x57市公&#x79金中心申请书面证明即&#x53。　　嘉兴，已&#x49月1日起正式试行“公&#x79金个&#x4住房异地贷款”的政策。700)this.width=700;"
帖子&#x56复：10条&#x56复
&春天花开关大约一年前 &#x56复
公&#x79金异地贷款&#x64作流程700)this.width=700;"
&春天花开关大约一年前 &#x56复
公&#x79金异地贷款条件要求（一）在本省行政区&#x57内工作，并&#x8&#x7正常缴存住房公&#x79金六个月以上；（二）在本省行政区&#x57内购买&#x81住住房；（三）有稳定的&#x7济收入和按期偿还贷款本息的&#x80力，个&#x4信用良好，且具有完全民事行为&#x80力；（&#x56）有合法的购买合同（协&#x8）&#x53其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；　（五）提供购房地中心认&#x53的担&#x4或抵&#x62；（六）住房公&#x79金贷款已结清；（七）符合购房地中心相关的住房公&#x79金贷款政策规定；（八）法律、法规和规章规定的其他条件
&春天花开关大约一年前 &#x56复
住房公&#x79金七大用途
&春天花开关大约一年前 &#x56复
嘉兴住房公&#x79金近期新政1上调住房公&#x79金贷款最高限额　　夫&#x59&#x53方均符合住房公&#x79金贷款条件的缴存职工家&#x5，最高贷款额度由&#x76前50万上调至60万；夫&#x59单方缴存或单&#x8缴存职工符合住房公&#x79金贷款条件的，最高贷款额度由&#x76前25万上调至30万。2&#x8定&#x4底贷款额度　　购买首套房并首次申请住房公&#x79金贷款的申请&#x4，在&#x51具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下，&#x53&#x4受&#x4底贷款额度：夫&#x59&#x53方均符合住房公&#x79金贷款条件的缴存职工家&#x5，&#x4底贷款额度为30万元；夫&#x59单方缴存或单&#x8缴存职工符合住房公&#x79金贷款条件，&#x4底贷款额度为15万元。3明确&#x7装&#x4住房的贷款比例　　购买&#x7装&#x4新&#x5商品住房的最高贷款比例为70%。4简化贷款手&#x7、加&#x5放贷速度　　（一）购买二手房申请住房公&#x79金贷款时，不再要求提供评估报告。房屋总价按照契证载明的计税金额与买卖合同成交金额二者取其低确定。　　（二）全市住房公&#x79金管理部门以房产登记部门提供的住房登记信息以&#x53住房公&#x79金贷款信息为依据，实行&#x7一的认房认贷标准。加&#x5住房公&#x79金贷款审核、放贷速度。5加大对&#x8&#x53政策的处罚力度　　对伪造合同、&#x51具虚假证明、编造虚假&#x79赁等骗提骗贷行为的，住房公&#x79金管理部门将向职工工作单位通报，&#x8&#x56骗提骗贷资金，取消职工三年内提取住房公&#x79金和申请个&#x4住房公&#x79金贷款资格。住房公&#x79金管理部门将相关信息依法向社会公开并纳入相关征信&#x7&#x7；对协助造假的机构和&#x4员，严肃处理；构成&#x72罪的，依法&#x8究刑事责&#x4。
&洁儿大约一年前 &#x56复
没看懂
&&#x88子子是一辈子大约一年前 &#x56复
然而我并没有公&#x79金
&沉睡年的虫大约一年前 &#x56复
异地贷款还是有&#x96度的吧
&咖不是闲的大约一年前 &#x56复
总算公&#x79金&#x80有用了
&齿倒来大约一年前 &#x56复
单位没有交公&#x79金怎么办呀
10楼
&茶叶&#x86不深水弹大约一年前 &#x56复
&#x5信公众平台：搜索"嘉兴第九区"或扫&#x63以下二维码：2016年 你的城市公积金最高能贷多少钱？
转自微信公众号 楼市参考来源：网络2015年以来楼市暖风习习，优惠多多。公积金贷款也迎来诸多利好，为了满足更多购房者的需求，全国大部分城市都提高了贷款最高额度。最令人激动的是，公积金异地贷款千呼万唤始出来，终于全面推行。快看看，2016年你的城市公积金最高能贷多少钱？哪些城市支持公积金异地贷款？现有哪些城市支持公积金异地贷款？支持省内异地贷款即在这个省的其他城市缴存公积金，到这个城市可申请公积金贷款购房。支持全国异地贷款即在全国其他省市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。支持跨省互贷即在指定的省外部分城市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。版权保护声明：腾讯财经选发有优质传播价值的内容，我们极其尊重优质原创内容的版权，如所选内容未能联系到原文作者本人，请作者和bigson（微信）联系。免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
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公积金政策
公积金可以异地贷款买房 你的城市上榜了吗？
　　虽然在一座城做一样的工作生活一辈子，是很多人的人生常态，但也有一部分人离开熟悉的地方，来到一个新城市。然而在准备开始美好的新生活时，却被种种现实问题所困扰：户口怎么办？买房贷款怎么办？公积金怎么办？尽管现实总是残酷的，但融360仍有好消息告诉大家，越来越多的城市公积金可以异地贷款啦，就随小编看一看有没有的你城市上榜吧。
　　最新》》
　　1、珠三角八市
　　早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。
　　&2、南宁和柳州
　　柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可&跨城&申请住房公积金个人贷款。
　　根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
　　由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。
　　3、安徽六市
　　今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。
　　按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
　　4、辽宁
　　沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。
　　5、吉林
　　从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。
　　6、台州三区
　　从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。
　　购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
　　7、湖南
　　8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。
　　住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
&　　8、焦作和济源
　　6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
　　异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。
　　9、泸州
　　从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
　　10、太原
　　在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的&商品房预售许可证&复印件、网签的&商品房买卖合同&原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
　　11、山东
　　只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。
　　外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。
　　12、武汉长沙合肥南昌
　　从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。
　　日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。
　　13、石家庄
　　在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。
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