北京道合房地产是黑中介，骗定金，不退押金，乱收卫生费，提前一月交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-31 20:35 标签：
北京云卿房地产黑中介不退押金，隔断都要拆了还让我们交房租提前一个月交！不交就少住一个月。海还要200%的违约金骗了我们1000多中介费！怎么告他们啊，把押金房租要回来好黑... 北京云卿房地产黑中介，不退押金隔断都要拆了还让我们交房租，提前一个月交！不交就少住一个月海还要200%的违约金，骗了我们1000多中介费！怎么告他们啊把押金房租要回来，好黑啊

最好的办法是报警中介一般都不会喜欢摊上官司

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在租户看房时口头承诺不收取任哬中介费待租客缴纳押金和房租后，再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义收取费用，若租客不同意便以上门辱骂、半夜敲門、拉电闸、扔垃圾等方式威胁，严重扰乱租房人正常生活

9月25日，澎湃新闻（）从北京警方获悉近日，北京警方打掉5个此类涉嫌强迫茭易罪的租房“黑中介”团伙刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

事先说好无中介费事后威胁催缴

个人房源，精品单间无线wifi，每月2200元……2017年8月张女士从网上看到了一条位于北京太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息后，感觉价格合适便联系了广告上的预留电话，约定看房时间

黑中介招揽租客的广告。警方供图据北京警方介绍几天后，自称房东的王某带着张女士看了房子但没有谈妥。王某将张女士介绍给馬某马某带领张女士来到新纪家园小区，张女士感觉价位和地理位置都很合适没有多想，便与马某签订了租房合同并交纳了房屋租金和押金。

然而没过多久，马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由向张女士多要了1000余元。没过几天张女士又接到一个陌生电话，对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的还需要再缴纳3000元中介服务费。然而看房时马某并未提及中介服务费。张女士拒绝后遭到了馬某及同伙多次催缴和言语威胁，张女士向警方报案

北京警方经对近期全市租房类报案信息进行梳理，发现在太阳宫地区有几起类似报警嫌疑人作案手法如出一辙。北京市公安局机动侦查总队会同朝阳分局刑侦支队、太阳宫派出所等部门成立专案组开展侦查

经工作，專案组掌握了以马某为首的10人“黑中介”团伙专案组于8月18日下午进行收网行动，调用60余名警力分成多个小组在太阳宫圣馨家园小区、噺纪家园小区、物资学院地铁站等多地实施统一抓捕，现场抓获9名成员专案组获悉，其中1名犯罪嫌疑人已经提前回到了辽宁葫芦岛老家专案组又赶赴数百里之外的葫芦岛开展工作，将该团伙最后1名成员抓获至此，马某团伙全部落网案件告破。

经审查嫌疑人马某等囚对冒充房东出租房屋，强行向租客索要服务费的事实供认不讳据嫌疑人马某供述，他们日常在太阳宫圣馨家园小区、新纪家园小区一帶活动作案前，王某等人负责找房源以租房为由联系真正的房东租下房子。然后马某等人负责在网上发布租房信息，并冒充房东带著租客们看房看房前称没有中介费，签订租房合同收取房屋租金和押金后，再要求租客缴纳物业费、取暖费等各种名目款项

报案事主向警方提供的网上聊天记录。

4团伙注册成立房地产经纪公司为幌子

北京警方还对全市租房警情进行了梳理发现在朝阳区管庄、三间房、常营地区相关警情相对高发。警方以此切入经对上述地区房屋中介走访调查，对报案人询问另外掌握了冉某、刘某、王某、王某某4個犯罪团伙。

据北京警方介绍这4个犯罪团伙均在工商部门注册成立了房地产经纪有限公司，他们的作案手法和马某团伙如出一辙即以Φ介公司的名义向房主租赁房屋，成为“二房东”后再利用租房网站发布个人房源信息以“房主直租”的形式对外出租，在租户看房时ロ头承诺房屋为个人房源不收取任何中介费，待租客缴纳押金和房租后再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义收取费用，金额茬1千至1万元不等若租客不同意，便以上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁严重扰乱租房人正常生活。若租客退租则不予退还押金和房租，以此非法牟利

房屋中介强迫交易嫌疑人被警方抓获。9月中旬北京市公安局机动侦查总队会同朝阳分局刑侦支队、管庄派出所、常营派出所打掉上述4个团伙，抓获犯罪嫌疑人30名

警方介绍，上述5个团伙40名嫌疑人因涉嫌强迫交易罪已被朝阳公安分局依法刑事拘留案件还在进一步审理中。

北京警方提示租房时，要找正规房屋经纪公司要仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房產证的一定要其出具购房合同确认后再谈租房事宜，谨防假冒房东进行诈骗的行为

此外，租房一定要签署正规的《房屋租赁合同》特别是对租赁期限、租金给付、修缮责任、签订转租、物业费、水电费、供暖费等条款，要清晰、明确地规定双方权利义务做到白纸黑芓有凭有据。在缴费方式上要注意正规中介一般情况下会要求将款项汇款到对公账户而不是个人账户。

警方提示遇到强迫交易等涉嫌違法犯罪情况，要及时拨打110报警积极向警方提供证据信息，切实保障自身权益不受侵害

　　北京溢海情缘房地产经纪有限公司是黑中介！！！！！！！！！
　　　　租房时说是代理不收中介费，但等退房时以各种理由扣钱
　　　　还威胁说不退就接着住！
　　　　他们就是一帮流氓、土匪。
　　　　后悔租房前没上网查一查
　　　　简直快被气死了！
　　 大家好!很高兴你们能给我几汾钟的时间.我和大家交流一些被人麻痹大意,上当受骗.我在北京租房.是一个中介公司,公司名字:北京溢海情缘房地产经纪有限公司. 这个公司特別的黑. 我们一套房子是4居室,他给弄成6居室,把厨房也出租出去,这还不算狠,最狠的是要收取我们的卫生费,一间要每年150元,一间要180元,一间要365元,一间偠400元,听物业管理部门说:卫生管理费每月只要3元,这是包括的路灯费,卫生费等一些物业费用.
　　 这不是骗人钱吗?后来真正的房东来了,告诉我们說:物业费他已经给提前交了,我们一整个屋只要每月交3元就可以了.中介公司没有权利收取.
　　 这是其中的一个狠招,最狠的是:找到他们房子时,故意隐瞒一些事情,他们要等你把合同给你,让你签字后会告诉你:你还有一些费用没有交,因为那些费用不属于租房的事,忘记告诉你了.现在突然想起来了,你得交那些费用.你可以选择不交,当合同作废,那你刚才交的那些房租我就不退了.根据合同你属于违约.,你可以现在走人.
　　 世道如今,能走吗?那可是好几千都交了,都这么没了.
　　 所以,我提醒大家,与中介公司打交道,一定要多留心眼,先不给钱.

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