现在买期房，只能用期房商业贷款流程吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-29 15:35 标签： 买期房如何贷款
& 商业贷款购买期房的流程？
商业贷款购买期房的流程？
全部14个回答
你可以在开发商处选择性的选好一家你认为信得过的银行！在打入首付款之前做好贷款签字，收入证明，流水也要备齐！还用结婚证户口本省份证也是需要递件的材料！你就能静候佳音了！
您要打算购买期房，必须先到中国银行查一下真信记录，是否有逾期，能否贷款。能够贷款后，当您看到满意的房子，就在售房部交纳定金，然后准备购房所需的资料（开发商那边会根据您的情况给您一张材料单准备），然后送资料去审核按揭，签订贷款合同，然后就等着银行通知您还贷了。
陈二飞1990
首先是看购房资格（外地人一般要社保或出具税单），其次需要准备的有个人三证（身份证，户口本，已婚准备结婚证，未婚的出具单身证明），收入证明，购房小票，发票！然后就可以去开发商合作银行办理，或开发商组织银行的人到售楼处统一办理
老师您好期房就是新盘一手楼盘主要是交定金然后付首付然后签定合同然后办贷款流程然后就月供了
您好！跟全款买房差不多，就是先支付定金，然后在申请银行贷款，贷款下来之后银行打款给开发商，然后您这边按期还贷就好了。
您好这个好办。你只要到售楼部交定金签合同。剩下的交给开发商就可以了。
一、什么是期房？指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。期房在港澳地区称做为买楼花，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。
二、买卖期房应该注意什么购买期房时，先要对住宅市场进行了解，在确定要购买某一家开发公司的商品房后，要看对方有没有预售许可证，所购的房子与预售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定。
选定后和开发商签订商品房预售合同，（需要带身份证原件，户口本原件，结婚证原件/单身证明）首付款30%，过户（身份证原件，户口本原件，结婚证原件/单身证明，贷款材料，契税申报办理证明，契税单，购房人家听及名下住房申请表，非本市需税单或社保）领证，交房
下定金，签合同，办贷款，贷款下来还贷款，交房，办产证
你交了定金后，开发商在签合同前就会联系银行跟你签按揭，按揭签了马上就签买卖合同。
看满意了房子后，签定商品房预售合同，付10%定金，付首付款，做按揭贷款，到交易所登记备案，这事就成了。手续上的事自有售楼部会帮你搞定。
期房就是一手新房，缴纳首付款，同时签订购房合同，把个人申请银行贷款的材料交给开发商由他们统一代理向银行借贷。
期房明年年底竣工的话，现在开发商肯定没有预售许可证，你现在只不过是交首付、签合同，等到开发商通知你可以贷款的时候，你才能去办理贷款，办理贷款之后才开始还款。。。。
办理贷款很简单，不知道你是公积金贷款还是商业贷款。。。。公积金贷款只能是自己办，一般中介不愿意给办公积金的。。商业贷款可以找中介区办，2、3百块钱吧，如果你没时间可以让他们办，有时间就自己去，很简单，半天就能完事了
期房就是一手房，你付定金，然后签合同付首付，同时办贷款。这些你买一手房时售楼处的会安排的，他们帮你办理
产证下来当天，拿上你的购房合同和公积金卡去公积金管理中心
办理商业银行的个人住房贷款，已偿还贷款的，在贷款期内，申请提取应提供借款合同原件、偿还银行贷款的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细）、身份证复印...
开发商统一办房产证，不会抵押的
可以，公积金贷款资料：学历证明、半年以上银行流水证明、收入证明、（国管公积金的话要有连续一年的公积金缴存证明）
开发商告诉你也不会确定，你和开发商的合同不会写贷款利率的，你要去贷款银行询问，贷款合同会写。
不需要产证加名字的，只要带好身份证，结婚证，户口本，公积金账号到贷款银行办理公积金冲还贷款就可以了。
待解决问题
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如何购期房
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