如果不需要贷款 一般二手房买卖合同需要多长时间可以完成

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-29 14:05 标签： 二手房买卖合同范本
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买二手房多长时间能过户?
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分现金还是贷款,正常现金你要是准备好钱的话,买卖双方备件都齐全的话,15个工作日就可以完成交易!如果是贷款的话,看看你的信用记录,审贷款的时间了,按照现在的放款速度不好说,按照以前正常是18个工作日,如果你是组合贷款的话是45个工作日,如果公积金贷款是35个工作日,仅供参考,具体时间按照现在的放款速度啦!
噢噢噢噢噢
分现金还是贷款,正常现金你要是准备好钱的话,买卖双方备件都齐全的话,15个工作日就可以完成交易!如果是贷款的话,看看你的信用记录,审贷款的时间了,按照现在的放款速度不好说,按照以前正常是18个工作日,如果你是组合贷款的话是45个工作日,如果公积金贷款是35个工作日,仅供参考,具体时间按照现在的放款速度啦!
贷款需要45个工作日
贷款的话,需要45个工作日吧
现金15天 贷款18天 组合45天 公贷35
现金最快15个工作日。贷款就不一定了,要看放款时间而定!
现金买15个工作日,商业贷款是25个工作日,不过银行放款慢可能时间会更长一些,公积金是35个工作日,组合贷款是45个工作日。
看你是走现金还是贷款,现金18个工作日左右,贷款分为,商贷,公积金,组合贷等方法。组合贷款的话是45个工作日,公积金贷款是35个工作日,商贷30个工作日左右。
分欠贷和不欠贷,在备件齐全的情况下先初审,审核通过报完税的5个工作日就能过户
第1-10条,共73条 &
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各位房产经纪大师们：二手房买卖过程中，最早过户需要多长时间？首付好后，审税几天可完成？贷款审批需要几天？过户需要几天？能不能在20天内完成呢？
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20天是肯定完成不了这些的。
看区域，现在上海审税最快是7天可过户，慢的是21天，贷款看银行，快审批是15天慢的21天。
加急，我半个月可以搞定
我这边这里可以的。需要打电给我。
您交易的房子是哪个区域的呢？
看你考虑贷款方式的选择，商贷的审核周期是要比公积金贷款快很多，大概10个工作日就可以完成这些流程
业主没欠款的，只要买家的同贷书出来就可以过户，资料齐全后银行审批一周即可，业主欠款的还款可能要等一至三个月不等，20天一般很难完成整个案子，最快速的是业主无欠款和客户一次性付款，签约当天都可以去过户。
一个月左右。。
第91-98条,共98条 &
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提问者:热心网友
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你好，去当地的中介公司和业主签定三方合同，然后再进行网签，资料准备齐全的话大概一个月左右就可以了、
您好，大致流程大概是：1、看中房子，在中介先和业主签个三房合同2、进行网签，去银行申请贷款3、交税，同时付年首付款，等到贷款下来的时候你就可以拿到房本，业主就能拿到全款了！4、全部流程下来大概需要45个工作日！
注意事项一:避免中介公司的暗箱操作其一,某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价;另外,业主名义上虽已出售了房屋,获得房款,但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动,业主仍然脱不了干系。其二,当业主与中介公司签订独家代理协议时,协议中可能存在“霸王条款”,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的违约金。其三,在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用,只告知买方全部买下标的房产需要的价款,实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。注意事项二:房屋本身状况用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属是否存有争议;房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意;房屋是否已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;房屋是否已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让;交易房屋是否存有质量瑕疵。注意事项三:维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。因此,交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。注意事项四:水、电、物业管理费等费用这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,房东早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大,但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实,这种情况完全可以避免,只要在交房当日结清上述款项即可。注意事项五:房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲,买方在交房时都会对上述事项进行验收,其中比...
一次性如果资料齐全一周不到就可以完成
全款大概一周左右,商贷一个半月左右,公积金全办完大概2个月的样子。
一天就可以，我指排队的人不是很多的话
买房子在谁那买都是要一样的时间的，办理过户估计你自己是办不了了，连最起码的过户时间你都不知道哈。。。如果你不贷款的话一般1个月内就能办好了，如果要是贷款的话要2个月的时间，公积金的时间要更长，最多要7个月啦。。。（这个是我见过的最长时间了）
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