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请问买商铺有没有房产证？如果没有可以个人办理吗？
提问者：樊飞翔|
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时间： 03:43:22
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如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响；如果该房没有合法的手续，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。我是销售代理机构
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什么是门面房 买门面房注意事项
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
如果大家经常关注郊区房产的销售，就会发现在近几年很多郊区项目都开始大量建设，关于门面房，可能有些朋友还不了解，因此，本文吉屋小编想跟大家交流一下门面房以及买门面房注意事项。什么是门面房?一：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。二：路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。买门面房注意事项：1、产权：在郊区选购门面房时，首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。2、需求：在选购郊区门面房时，还需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了。3、价格：首先，不建议大家为了贪图价格便宜而选购人口少、发展潜力不大的商铺，此类商铺在保值、增值能力上也会有所欠缺。其次，地广人稀、价格比较低廉的商铺在出租、出售时也会面临较大的问题。以上这些内容就是小编为大家介绍的什么是门面房及买门面房注意事项。相信大家通过这些应该对门面房和买门面房注意事项有所了解了吧，希望能给大家带来帮助。推荐阅读：怎么写 房屋产权证明范本 住房公积金怎么申请是什么 层高标准
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门面房没有房产证区别
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
门面房没有房产证区别－攻略
没有房产证能用公积金贷款吗
楼主,下次一定要把问题写清楚了,我费劲原创了半天,结果您后来补充的问题是这么个情况,不知道的还以为我很业余呢.凭正式购房合同和发票就可以办理公积金贷款及提取公积金.,就不可能有银行受理你的贷款业务,就......
楼主,下次一定要把问题写清楚了,我费劲原创了半天,结果您后来补充的问题是这么个情况,不知道的还以为我很业余呢.凭正式购房合同和发票就可以办理公积金贷款及提取公积金.,就不可能有银行受理你的贷款业务,就用不了公积金贷款.乡取公积金的,也是需要凭国家同意的购房发票和正式合同才能支取,小产权的房子没有那种专门发票.如果你仅仅是没有办理房本的,但是买的是大产权房子,是可以支取公积金的.
晕了，二手房的商贷就不容易，公积金的更难，需要花钱找人的，你这没房产证真是有点呵呵，肯定不行，这是必要条件，别想了，买个没有房产证的房子住着也不舒心啊，小产权国家又不给报账，说不定哪天就拆了
办贷款只要合同和登记证就可以了，和房产证没关
房产证没下来，只有购房发票，发票上应该有姓名的。可以申请公积金贷款。
提问：房产证没有下来可以卖房吗?
房产证没有下来可以卖房吗?相信这个问题在全国会有很多人提出来。在这个经济发展飞快的社会中，人们生活由于各种压力，会有一大部分人在没有房产证的时候就想着卖房子。但是又是各种由于，各种问题。不知道能......
房产证没有下来可以卖房吗?相信这个问题在全国会有很多人提出来。在这个经济发展飞快的社会中，人们生活由于各种压力，会有一大部分人在没有房产证的时候就想着卖房子。但是又是各种由于，各种问题。不知道能不能卖出去。这里小便给大家吃个定心丸，房子在没有房产证的情况下是可以卖出去的，但是需要了解相关信息。下面，就这一问题，简单的为大家解释一下。
1、可以合同更名，去开发商那更名，还有更名费。
2、也可以协议过户，进行公正，有公正费一般是500元，但有一定的风险！
二手房交易五关：
①定价关-二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足[5]的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。
建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。
②合同关-近年来，二手房交易双方常常因合同签订得不够规范，导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。
建议：如果委托正规中介公司，最后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。随后，卖方要结清所有物业费和供暖费，为下一环节立契过户做好准备。
③过户关-办理房屋的立契过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一关。办理过户涉及一系列的政策法规，手续繁琐。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。
建议：一些正规的中介公司可以代办过户，其办证部门的办事人员通晓有关的政策法规和办事程序，经验丰富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是多数消费者的首选。
④付款关-付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。
建议：针对上述情况，一些大型正规中介公司纷纷推出"居间中保"服务，买方把房款交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过户，新产权证拿到后，中介一手把房款付给卖方，一手把新产权证交给买方，从而确保了双方的利益。
⑤交验关-物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。
希望上面信息可以帮助到大家！
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门面房没有房产证区别-问答
我在私营上班，自己家有门面房，但是房产证还是我爸名字，但我已经拿房租了，可以贷款吗
您好，您这个是可以申请我司贷款的，我们公司有专门针对私有企业上班员工的贷款的，您有需要可以联系，有问题也可以咨询我。
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没有房产证不能抵押。
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自建房是不能用来抵押和流通的。
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车船税没有应该迅速补交，根据《中华人们共和国车船税暂行条例》第一条明确规定：在中华人民共和国境内，车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或管理人为车船税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳车船税。纳税人要是拒绝缴纳车船税，这是属于违法行为。对于以前年度没有缴纳车船税的，保险机构在代收代缴当年度应纳税款的同时，还应代收代缴以前年度的未缴税款，并从前次“交强险”保单到期日的次日起至购买本年度保险的当日止，按日加收应纳税款万分之五的滞纳金。因为机动车的车船税具有涉及面广、税源流动性强、纳税人多为个人等特点，导致征管难度较大。同时，纳税人直接到税务机关缴纳税款又存在道路不熟悉、停车困难、排队时间长等种种不便。所以，由保险机构在办理机动车交通事故责任强制保险业务的同时，代收代缴机动车的车船税，可以方便纳税人缴纳车船税，提高税源控管水平，节约征纳双方的成本。
没有工作银行贷款吗？
没有工作不能在银行贷款，贷款条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、能提供有效担保，具有完全民事行为能力的中国居民。申请资料：1、借款人有效身份证件；2、居住地址证明（户口簿及近期水费或电费、煤气费等账单）；3、职业和收入证明及家庭成员基本情况（工作证和工资单及代发工资的存折或其他有效的证明）；4、以质押担保方式申请的，提交质押物权属证明，以第三人动产或权利作质押的还须提供权利人有效身份证件、质押授权书；5、以房产作抵押的，提供《房屋所有权证书》、以其直系亲属名下的房产作抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书；6、贷款用途证明。
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