小时候住过的老房子年久失修，部分倒塌，决定拆掉建一幢新的，闲话少说，上图
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　　感觉浙西或者宁波那里的风格么
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
　　@百万虎贲
10:46:00　　感觉浙西或者宁波那里的风格么　　—————————————————　　杭州地区　　
　　漂亮，均价如何　　
　　@美丽中国地大物博
12:14:00　　漂亮，均价如何　　—————————————————　　这个不好说，各地差异比较大，我这个是地基自己搞好，回填之后毛地坪浇注完，包工头才进场，结完顶，外墙水泥粉刷好的价格是240每平方，楼顶算一半平方，全部算下来800多平方。　　
　　@三脚钓猫
10:52:39　　@百万虎贲
10:46:00　　感觉浙西或者宁波那里的风格么　　—————————————————　　杭州地区　　-----------------------------　　临安到挺像
　　@三脚钓猫
10:52:39 　　@百万虎贲 9楼
10:46:00 　　感觉浙西或者宁波那里的风格么 　　—————————————————　　杭州地区 　　—————————————————　　@百万虎贲
15:47:00　　临安到挺像　　—————————————————　　不是临安　　
　　@美丽中国地大物博 14楼
12:14:00 　　漂亮，均价如何 　　—————————————————　　@三脚钓猫
12:45:00　　这个不好说，各地差异比较大，我这个是地基自己搞好，回填之后毛地坪浇注完，包工头才进场，结完顶，外墙水泥粉刷好的价格是240每平方，楼顶算一半平方，全部算下来800多平方。　　—————————————————　　才20万？　　
　　农村人表示支持！　　
　　@金江河畔马头湾
13:23:00　　农村人表示支持！　　—————————————————　　谢谢！　　
　　本地造得比较漂亮的房子　　　　　　　　　　
　　房子内部　　　　　　
　　@三脚钓猫
12:45:40　　@美丽中国地大物博
12:14:00　　漂亮，均价如何　　—————————————————　　这个不好说，各地差异比较大，我这个是地基自己搞好，回填之后毛地坪浇注完，包工头才进场，结完顶，外墙水泥粉刷好的价格是240每平方，楼顶算一半平方，全部算下来800多平方。　　-----------------------------　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。
　　@三脚钓猫
12:45:40　　@美丽中国地大物博
12:14:00　　漂亮，均价如何　　—————————————————　　这个不好说，各地差异比较大，我这个是地基自己搞好，回填之后毛地坪浇注完，包工头才进场，结完顶，外墙水泥粉刷好的价格是240每平方，楼顶算一半平方，全部算下来800多平方。　　-----------------------------　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。
　　这个不好说，各地差异比较大，我这个是地基自己搞好，回填之后毛地坪浇注完，包工头才进场，结完顶，外墙水泥粉刷好的价格是240每平方，楼顶算一半平方，全部算下来800多平方。　　-----------------------------　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。
　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。
　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。
　　@宝刀未老横扫一切
16:11:00　　不错，我也想做，请问工钱是240吧？含不含外墙贴瓷砖的钱？材料花了多少钱？不含内部装修。　　—————————————————　　我这个不含的，也有含的，工钱看房子的复杂程度增减。　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　不错！　　
　　　　　　
　　　　　　
　　收藏了
20:12:00　　收藏了　　—————————————————　　多谢支持　　
　　继续发本地房子　　　　　　
　　@三脚钓猫
18:43:00　　　　—————————————————　　这房子适合在海边，风大无灰尘的地方　　
　　以下两幢是土豪级的，不具代表性，不喜勿喷　　　　　　
　　现在新农村实行两户联建，推荐一款漂亮的　　　　
　　@中铁六局太原铁建
22:48:00　　顶　　—————————————————　　多谢多谢！　　
　　??　　
　　村里10年前的房子　　　　
　　白天没发上，继续　　　　　　
　　继续　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　　　
　　楼主家的房子真漂亮,长宽各是多少?有全套图纸吗？我家今年也想旧房翻建，我家也是三开间想造三层，看楼主家房子造的漂亮，也想造这种式样的。
　　@fjxgxjk
19:23:00　　楼主家的房子真漂亮,长宽各是多少?有全套图纸吗？我家今年也想旧房翻建，我家也是三开间想造三层，看楼主家房子造的漂亮，也想造这种式样的。　　—————————————————　　图纸我朋友设计的，我自己稍微改了一下，原来有露天阳台的，个人觉得十个阳台九个漏，所以盖上瓦了，这样一来，好处是不担心漏水，坏处是衣服没地方晾，美观度也欠缺一点，但是实用。手上只有打印的图纸，你要的话我问问我朋友，电脑上还存着的话，让他发份给我，我再贴出来，你可以参考一下，希望能够帮到你　　
　　@三脚钓猫
19:50:02　　@fjxgxjk
19:23:00　　楼主家的房子真漂亮,长宽各是多少?有全套图纸吗？我家今年也想旧房翻建，我家也是三开间想造三层，看楼主家房子造的漂亮，也想造这种式样的。　　—————————————————　　图纸我朋友设计的，我自己稍微改了一下，原来有露天阳台的，个人觉得十个阳台九个漏，所以盖上瓦了，这样一来，好处是不担心漏水，坏处是衣服没地方晾，美观度也欠缺一点，但是实用。手上......　　-----------------------------　　我也觉得阳台,露台好看不实用.能不能全套图纸邮寄给我,快递到付.上海市金山区枫泾镇枫思路51号.俞伟忠..邮编201501.麻烦您了,谢谢!!
　　@三脚钓猫
19:50:02 　　@fjxgxjk 53楼
19:23:00 　　楼主家的房子真漂亮,长宽各是多少?有全套图纸吗？我家今年也想旧房翻建，我家也是三开间想造三层，看楼主家房子造的漂亮，也想造这种式样的。 　　—————————————————　　图纸我朋友设计的，我自己稍微改了一下，原来有露天阳台的，个人觉得十个阳台九个漏，所以盖上瓦了，这样一来，好处是不担心漏水，坏处是衣服没地方晾，美观度也欠缺一点，但是实用。手上...... 　　—————————————————　　@fjxgxjk
11:48:00　　我也觉得阳台,露台好看不实用.能不能全套图纸邮寄给我,快递到付.上海市金山区枫泾镇枫思路51号.俞伟忠..邮编201501.麻烦您了,谢谢!!　　—————————————————　　家里图纸找不到了，我问问朋友，如果他电脑里有的话，会打印出来寄给你的　　
　　@三脚钓猫
15:49:51　　@三脚钓猫
19:50:02　　@fjxgxjk
19:23:00　　楼主家的房子真漂亮,长宽各是多少?有全套图纸吗？我家今年也想旧房翻建，我家也是三开间想造三层，看楼主家房子造的漂亮，也想造这种式样的。　　—————————————————　　图纸我朋友设计的，我自己稍微改了一下，原来有露天阳台的，个人觉得十个阳台九个漏，所以盖上瓦了，这样一来，好处是不担心漏水，坏处是衣服没地......　　-----------------------------　　谢谢
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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三亚市天涯区城市管理局:招标项目
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海南博岳招投标服务有限公司—三亚市天涯区城市管理局关于三亚市天涯区天涯片区农村道路清扫保洁收运项目公开招标公告海南博岳招投标服务有限公司受三亚市天涯区城市管理局委托，对三亚市天涯区天涯片区农村道路清扫保洁收运项目组织国内公开招标。兹邀请国内符合本项目资格要求的供应商参加投标。一、项目概况1、项目名称：三亚市天涯区天涯片区农村道路清扫保洁收运项目2、项目编号：HNBYG、项目内容及服务要求：详见《招标文件》第二部分4、项目预算金额：8979......
发布时间：
2017年1月25日
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当前版： 012版
三亚市天涯区农村分户建房有标准了
有结婚证或年满30周岁，可视为分户建房对象
　　南国都市报6月11日讯（记者&利声富）打违控违，关键是规范报建手续，让百姓主动报建。但分户问题一直困扰农村建房报建难题。日前，三亚市天涯区出台了《三亚市天涯区村（居）民住房报建管理暂行办法补充规定》，明确农村分户建房问题。农村地区有结婚证或年满30周岁，即可视为分户建房对象。　　“这下可以放心建房了。”家住天涯区的黄先生说，前段时间，他在户口分户与宅基地申报问题上，在派出所与国土所间不知跑了多少趟，但一直没得到解决，所以新房一直未动工，就怕被当违建拆除。　　黄先生说，他们兄弟三人的户口都在父亲作为户主的户口本上，如今他的两个小孩也大了，全家人挤住在一起，的确很不方便。他早就想新建房子了，但报建时却遇到难题。国土所的工作人员告诉他，报建必须得单独立户，再带上宅基地的相关证明材料才能办理报建。但派出所又称按规定，要有门牌号才能单独立户。这让黄先生左右为难，建房，会被以违建拆除，不建，一家人的居住问题又得不到解决。　　事实上，像黄先生这样，三亚不少农民在新建房屋报建都遇到同样的难题。由于此问题无法解决，影响了部分村民报建。　　为防止因政策原因导致违建新增，根据实际情况，三亚市天涯区出台《三亚市天涯区村（居）民住房报建管理暂行办法补充规定》。明确该区村（居）民一户只能有一处宅基地，宅基地面积不得超过175平方米，建筑层数不超过三层，非所在村户籍人口，不得申办宅基地。　　在农村分户建房问题上，也有明确规定。申请报建房屋若位于已批准村庄整体改造范围内，获批3年仍未启动安置区建设的，可允许申请报建。　　村民报报建时，备齐相关报建材料后，三亚市驻区国土分局会对宅基地来源、权属、土地性质进行审查后，三亚市驻区规划分局、区住建局会分别对建房规划、建筑设计等进行审查，通过者可核发《乡村建设规划许可证》和《建筑工程施工许可备案证》。　　大家好，父母在家乡农村自己建房，打算建三层。目的是为了改善住房条件，所以不图外观多美观，只是希望住的舒服一些。所以也没有考虑花钱专门请人做设计。父母凭自己经验，做了一个简单的设计（如图，这张图是2层平面图，一楼打算做车库，剩下的地方空着。三楼平面图和二楼一样）。我不是学建筑的，但是我看过图后觉得各种不满意。首先一楼浪费好多空间。还有功能不完善，没有厨房和书房，再就是三楼和二楼一样（二楼本来设计的就不好）我也是觉得不好。　　我爸打算用以前的老房子做厨房，我也觉得很别扭。所以希望各位达人能够多提点意见。小弟在此替我父母及我自己拜谢了！
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　　第一次发帖子，不太会，图片发重复了。不好意思啊！
　　想问下楼主的餐厅、厨房在哪里？不会天天出去大餐吧？
　　回复楼上的涯友，新建的房东面紧挨着老房子，老房子本来有厨房，我爸打算在顺便改造一下，所以打算新房不设厨房餐厅。我觉得很不妥，既然建新房，那就建的功能完善一点，但苦于没方案啊，不知道怎么说服父亲。
　　@泊外之浮萍 5楼
00:32:04　　想问下楼主的餐厅、厨房在哪里？不会天天出去大餐吧？　　-----------------------------　　回复楼上的涯友，新建的房东面紧挨着老房子，老房子本来有厨房，我爸打算在顺便改造一下，所以打算新房不设厨房餐厅。我觉得很不妥，既然建新房，那就建的功能完善一点，但苦于没方案啊，不知道怎么说服父亲
　　同　　
　　@竹坞水槛
00:15:00　　大家好，父母在家乡农村自己建房，打算建三层。目的是为了改善住房条件，所以不图外观多美观，只是希望住的舒服一些。所以也没有考虑花钱专门请人做设计。父母凭自己经验，做了一个简单的设计（如图，这张图是2层平面图，一楼打算做车库，剩下的地方空着。三楼平面图和二楼一样）。我不是学建筑的，但是我看过图后觉得各种不满意。首先一楼浪费好多空间。还有功能不完善，没有厨房和书房，再就是三楼和二楼一样（二楼......　　—————————————　　盖房子百年大计，结构外观都很重要。建议你找一份专业图纸来施工，房子建的太老气了，你儿女后代可能以后要再重建。不如一次建好，外观搞洋气一点，结构搞扎实一点。　　
　　制图不正规。
　　@五毛与精蝇的时代 10楼
04:17:17　　制图不正规。　　-----------------------------　　你好，图示我画的，我不是学建筑的，所以。。。。。还是谢谢你。
　　@跑鱼儿 9楼
04:14:32　　@竹坞水槛
00:15:00　　大家好，父母在家乡农村自己建房，打算建三层。目的是为了改善住房条件，所以不图外观多美观，只是希望住的舒服一些。所以也没有考虑花钱专门请人做设计。父母凭自己经验，做了一个简单的设计（如图，这张图是2层平面图，一楼打算做车库，剩下的地方空着。三楼平面图和二楼一样）。我不是学建筑的，但是我看过图后觉得各种不满意。首先一楼浪费好多空间。还有功能不完善，......　　-----------------------------　　谢谢你给的建议。应为没有考虑请专业人士做设计，所以我也在网上看了一些图纸，但毕竟不是干这行的，所以效果甚微。我也觉得这个设计太老气。但是我也想不出什么改进的方案。谢谢你了。
　　建房的时候不要忘记跟进发帖哦
　　现在都是套房，卧室带卫生间衣帽间，还应该有露台，南北要通透，你这一样都没有，一堆卧室围住个客厅？　　
　　我觉得美观，老气什么的都是次要的。楼主您老就没觉得东边主卧里头那根柱子膈应么？最基本的适用都不满足呀
　　这两天有点忙，楼上给意见的童鞋在此一并感谢了。有让我建房的时候跟进发帖的童鞋，我想如果按这个设计图建，房子会让大家扫兴。所以恳求大家多给点建议，我也可以把我画的不规范的cad平面图传上来，不知道有没有好心人愿意在图上勾勾画画。如果找到一个好的方案，我想我会跟进发帖的。要是没有好的方案，我想还是算了吧。
　　貌似不能发文件。。。。。。。。　　楼主小白了。
　　@竹坞水槛 　　按照楼主原来的格局及尺寸调整了一下楼梯的位置　　这样房间里没有了柱子而且楼梯直达公共空间私密性好一些　　
　　楼梯角那里加多个柱子，好一点，结构上不怎么懂，这种楼，还是不要柱子横竖几排过去，
　　@竹坞水槛 4楼
00:20:45　　第一次发帖子，不太会，图片发重复了。不好意思啊！　　-----------------------------　　不错啊，求画图软件。
　　@我要当包租婆 20楼
17:24:34　　　　-----------------------------　　求画图软件
　　@ts5202 24楼
15:00:18　　求画图软件　　-----------------------------　　跟楼主一样，他上面有说是CAD呀　　只是我们输出方式不一样，他是直接抓图我是虚拟打印
　　@ts5202
15:00:18　　求画图软件　　-----------------------------　　@我要当包租婆 25楼
11:35:10　　跟楼主一样，他上面有说是CAD呀　　只是我们输出方式不一样，他是直接抓图我是虚拟打印　　-----------------------------　　谢谢啊，哪家的CAD？Autodesk的？需要加天正插件吗？门、楼梯这些不是一笔一笔画的吧？
　　我家我设计就挺好的啊，还有你卧室也太多了吧？
　　我家刚建起来，一共三层加个屋顶，样子和你的图纸基本一样，只是中轴线后面的卧室是个过道，连着后门，厨房在后面，是和房子连着的。总体感觉房子太空了，客厅老大了，可以骑车了，这是老式样，当时太匆忙，自己画的，你还可以修改，我们的已经完工了。
　　厨房不要放在主房的东边，东边是上手边，不太好，我们这都不把厨房放在那里的，可以放在主房里，也可以放在院子里靠西边
　　你父母可能是出于省钱，觉得现有的厨房可以利用。还是要好好说服下长辈，网友们说的对，要建就建个功能全的，难道下雨还要打伞去厨房啊。这类小独栋网上图纸应该比较多，可以找一下，再根据自家实用性小改一下。祝楼主建个满意的房子
　　楼主，上面是南？楼梯设在南面，客厅在北，空间也太浪费了吧。主卧门开在客厅
　　提几点建议哈:　　一、朝向，坐南朝北，这关系到采光的问题。在设计户型时尽量能做到穿堂风，特别的客厅。　　二、户型，没有必要三层。两层足矣。一层车库、储藏室、工具房、设备间（与水、强弱电、天然气相关的各种设备、阀门等控制室）、厨房、餐厅。农村如果串门比较多，建议有一间会客厅，仅摆沙发和茶几。二层要保证私密性及干燥，主要为卧室（主卧一定要带卫生间并尽量干湿分区）、书房、休息室（也叫客厅）、露台。屋面可做单层彩钢，一为隔热（夏天二层房间会很热）、二为防水（屋面还是要做防水）、三为可以晾衣服（把洗衣机和洗及板放在屋面上）。老房子干嘛用？给你的鸡鸭狗做屋吧，还可以放杂物。　　三、有没有自来水，没有的话建议做自动抽水加压不锈钢罐，用起来和自来水一样，可以保证热水器使用。　　四、化粪池一定要做　　五、厨房建议安装垃圾处理器，消灭你的剩饭剩菜等潲水　　六、房屋四周一定要做散水，做一米宽且不要在上面放任何东西，保证它的干燥，这样你周围的虫子（特别是草害虫，不知道你们好叫什么)不会往你家爬
　　楼主是想要别墅类型的，还是套间类型的？楼主家有几个口，婚后生活是在哪?周边地形环境是怎么样的？要提出自己的想法才能让画图员对症下药，在建房的同时最好考虑家具的摆放，不然的话再多的图纸都没用。要根据自家的需求来建房子。还有一点就是，楼主要是真的要求意见的话提议画个指北针，跟设计师自身经验有点冲突，大家就懒得提意见了。
　　厕所放的位置不对 伤风水
　　前几年远郊区搞过一个小区，联排，挺受欢迎，尺寸和你这个基本一致，图纸不在手头，布局说一下吧！　　一层　　南边自东向西：进户客厅、卧室（南侧设客厅进入 的阳台）；　　北边自东向西：用餐区和厨房（南北布置）、楼梯、卫生间（南北干湿区分开）：　　南北区之间设东西向走廊联接各功能区。　　二层　　南侧东西向通长阳台，一层客厅上边是卧室，一层用餐区和厨房上边是书房，其余同一层。　　这样，功能区分区清晰。三卧室全部 朝阳。老人腿脚不便住一楼，客厅进出方便。年轻人和孩子住楼上，有工作和学习的书房。要想加层随意，布局同二层。
　　这样做会导致房间内现梁。
　　@爱上冰山的笨维尼 36楼
23:49:29　　这样做会导致房间内现梁。　　-----------------------------　　哪个位置？　　我也很注意这个，客厅南侧上边卧室我用了个推拉门通到阳台！　　几年前建成的，没有什么现梁！都在墙里！
　　冒昧问下25cb兄，　　六、房屋四周一定要做散水，做一米宽且不要在上面放任何东西，保证它的干燥，这样你周围的虫子（特别是草害虫，不知道你们好叫什么)不会往你家爬　　散水什么意思？可否百忙中抽空解释下。拜谢。
　　已自行百度，谢谢。
　　@竹坞水槛 1楼
00:17:30　　　　-----------------------------　　LZ爸爸的这个设计很成问题啊，别的不说什么，风水就很成问题，LZ爸爸是农村人难道不信风水？？？对了，农村老人应该很信风水，LZ就用风水来说服你老爸好了。
　　楼上的各位朋友好！最近忙着实验与论文的事情，没能逛天涯！没想到各位朋友热心地提出了这么多有建设性的意见，在此谢谢各位了！@我要当包租婆还给出了设计图纸，真的非常感谢！
　　@竹坞水槛
00:17:30　　　　-----------------------------　　@audiQ8 39楼
09:06:57　　LZ爸爸的这个设计很成问题啊，别的不说什么，风水就很成问题，LZ爸爸是农村人难道不信风水？？？对了，农村老人应该很信风水，LZ就用风水来说服你老爸好了。　　-----------------------------　　是的，农村的人都很信风水,哈哈，我爸也信，但是他不懂，我也不懂,大哥能不能详细的说说这个设计的风水问题，让小弟长长见识。谢谢了！
　　@dfwty 33楼
21:40:22　　厕所放的位置不对 伤风水　　----------------------------　　能具体讲讲吗？谢谢了！
　　国家在下一盘大棋，08年经济危机国家鼓励农民建房，消耗钢铁水泥过剩，有点钱的都建完了，12年我们这补偿贫困户2万元建房，把老百姓的钱都都用光了。年底国土部来我们村说确权，把房子全部测量了，村里面的人不知道搞什么鬼呀，现在中央就开始研究房产税了，农民好不容易过了十年好日子，免了农业税，新的大山有又要压在农民身上了，一般都120平米3层，现在计划生育一家四口，人均免税30平米，还有240平米要交的，比城市要多交房产税。都全部测量了国土部也登记了备案 ，以后跑都跑不掉了。
到时候房产税，遗产税就快了　　
　　住建部力推村庄整治：房产税立法或将包括村镇房屋　　评论( | 00:04:28　　核心提示：目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　21世纪经济报道“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”，如今的村镇，马致远笔下描述的优美、恬静的村镇景色已经大有不同。　　根据住建部2013年部署、参与的全国农村人居环境的摸底调查，大多数的村镇均存在 “脏、乱、差”现象。　　对此，住建部村镇建设司司长赵晖解释，过去的城镇化模式下，忽视了村镇的规划，存在照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色的情况。　　这一问题或将在新型城镇化背景下，得以弥补。　　21世纪经济报道记者获悉，作为参与方之一的住建部编制了《村庄整治规划编制办法》（以下简称《办法》），要求各地基于当地的乡村特色，并从改善村庄公共环境和配套设施等方面开展规划编制，提出针对性的整治规划，改善村镇的人居环境。　　赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　村镇建设缺失　　在赵晖看来，城乡二元结构下，小城镇是一个好东西，但发展得并不好，其中基础设施、配套、人居环境，都存在很大缺失。　　根据住建部2013年参与的全国农村人居环境的摸底调查，农村的环境存在多个问题，比如盲目撤并村庄建集中居住区，忽视农业生产特性、庭院经济和特色景观旅游资源保护；照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色等。　　因此，赵晖认为，改善村镇人居环境需要完善城乡规划，划定城市开发边界，控制农村地区的建设强度；与此同时，也要推进村庄的的规划编制，制定村庄风貌控制要求。　　也因为此，住建部编制了《村庄整治规划编制办法》，各地编制村庄整治规划要注重深入调查、准确了解村庄实际情况、避免大拆大建和贪大求洋，尊重现有格局和当地特色。　　值得一提的是，在落实村庄整治规划不可缺失的一环是需要加大村庄道路、垃圾污水治理、危房改造等基础设施的建设的力度。　　《办法》也要求，各地在制定当地的村庄整治规划时，也特别需要改善村庄公共环境和配套设施，提高人居的环境质量。　　21世纪经济报道记者亦了解，国务院正酝酿出台关于改善农村人居环境的意见，意见亦将突出农村交通、垃圾、污水处理等基础设施的建设。　　房产税或囊括农用房　　在北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥看来，基础设施的建设是提高村镇人居环境改善的重要一环，但涉及到大量资金缺口待解的问题。　　21世纪经济报道记者采访了解，由于农村产权制度、集体土地流转尚未建立，村镇一级的财政来源较少，大多来自于中央财政的“一事一项”的转移支付。　　以2013年为例，中央财政用于“三农”的支出安排合计1.38万亿元，然而，根据公开测算，到2020年，新农村建设需要新增资金15万亿-20万亿元人民币，资金缺口较大。　　村镇发展薄弱的一大原因，赵晖认为，村镇缺少内生发展动力，没有稳定的财政来源，我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，到村镇一级，几乎没有。　　细查大城市的发展路径，赵晖强调，即通过房地产开发将城市内部和城市外部的资金输入城市建设，即政府把土地卖给开发商，开发商再把房子卖给老百姓，买房者的资金通过开发商的渠道最终进入政府，政府拿钱去建设城市的道路、污水管网等基础设施。　　但小城镇不能依靠土地出让金，因为小城镇的土地大部分是集体建设用地，不能流转。　　在赵晖看来，培育村镇的内生发展动力的关键，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。　　另一方面，改革农房建设机制，通过打破宅基地只能在村内分配的体制，在镇区规划农房新区，政府负责规划管理和基础设施建设并建立中央财政支持机制，集聚人口和资本，促进第三产业发展。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地，还包括农村的集体土地。目前在房地产税立法的研讨上，已经开始考虑在理清产权属性的背景下，把农村集体土地上的合法房产纳入房地产税税收体系的可能性。（编辑马娟） /n//?wscrid=32576_1　　
　　看楼上好多朋友说到伤风水，难道你们不知道风水需要和主人的命宫来综合考虑的吗？譬如有的人厨房只能放在东面，但有的却不能放东面，包括卫生间都是一样的道理，别拿风水生搬硬套，这里面学问大了去了！
　　@我要当包租婆 19楼
17:24:34　　@竹坞水槛　　按照楼主原来的格局及尺寸调整了一下楼梯的位置　　这样房间里没有了柱子而且楼梯直达公共空间私密性好一些　　　　-----------------------------　　你这样有点影响沙发的摆放，把楼梯放在中间会不会好一点？这样刚好把三个卧室全部隔开，你的呼噜声不会吵到隔壁。
　　请高手也帮我设计下啊。　　
　　主卧不要与卫生间门对着　　
　　@ts5202
15:00:18　　求画图软件　　-----------------------------　　@我要当包租婆
11:35:10　　跟楼主一样，他上面有说是CAD呀　　只是我们输出方式不一样，他是直接抓图我是虚拟打印　　-----------------------------　　我也求画图软件，谢谢！~！~~~在网上下了一个CAD，不是全免费的，40天后要购买才能使用！~求安装包！~~谢谢，发到
　　这么多卧室,是要 开宾馆吗
　　把卧室、全部的柱子去掉，改成砖混结构！　　可在转角增加构造柱，抗震（处于地震区域的话）。　　你会用CAD画图，赞。
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