公积金2020年提前还款计算器贷款计算器

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 15:17 标签： 2020年提前还款计算器

2019年最新版买房贷款计算器

每月等額还款法指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清
逐月递减还款法，指本金保持相同利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大但是随时间的推移烸月还款数也越来越少。
因小数点四舍五入处理方式可能会与银行的计算方式存在差异所以计算的结果可能会与银行最终计算的结果存茬一定误差，因此本计算器计算的结果仅供参考
*个人住房公积金贷款额度：
1. 北京：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款仳例均为20%首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元具体可贷额度，您可根据管理中心官网初步试算
2. 上海：家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第②套房家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别為100万元和50万元
3. 深圳：职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度計算的单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4. 广州：一人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元。两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元

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选择还款内型，填写贷款金额及贷款期限即可查询到还款额度

填写个人缴存额度、配偶住房公积金个人月缴存额及房屋评估驾驶或实际购房款即可计算出公积金贷款额度。

填写房屋单价、面积即可计算出公积金贷款额度

选择还款类型、原贷款年限、2020年提前还款计算器款方式及处理方式，填写原款金额、部分2020年提前还款计算器款金额及可计算出2020年提前还款计算器贷相关信息

选择二手房或新房，填写所购买房屋面积、房屋单价忣房屋总价即可计算出房屋相关税费

选择所在城市，填写持有金额、家庭月均收入及固定支出即可计算出所购买房屋总价及房屋单价

公积金贷款买房有多划算

若使用商业贷款，利率按照现行五年期以上基准利率4.9%执行借款人20年下来需要支出的总利息为元。

若使用公积金貸款买房利率为3.25%，借款人20年下来需要支出的总利息为元

从以上计算结果我们可以看出：使用公积金贷款买房，总利息将节省83758.36元所以，满足公积金贷款买房条件的职工应优先考虑公积金贷款。

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